Deshaies – 750 m², 2 plages à pied, une opportunité rare
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superficie
750 m2
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terrain
750 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à DESHAIES
À Bas-Vent, dans un environnement résidentiel recherché de Deshaies, découvrez cette parcelle de 750 m² offrant un atout devenu rare, deux plages accessibles à pied, tout en restant dans un secteur habité, calme et facilement accessible.
Situé dans un lotissement, avec accès direct par la route, ce terrain offre un cadre particulièrement intéressant pour imaginer votre projet en Guadeloupe que ce soit résidence principale, résidence secondaire ou projet d’investissement locatif, y compris une orientation saisonnière.
La parcelle se situe en zone UD du PLU de Deshaies, secteur à vocation résidentielle. Son dénivelé devra naturellement être intégré à la conception du projet et pourra permettre de travailler une implantation adaptée au relief et à l’environnement.
Une étude de sol G1 vient compléter le dossier afin de fournir de premiers éléments techniques aux futurs acquéreurs, constructeurs et terrassiers.
Mais ici, l’essentiel est ailleurs, 750 m² à Bas-Vent, dans un environnement résidentiel, avec les plages accessibles à pied et la possibilité d’imaginer plusieurs usages patrimoniaux du bien.
Ce type d’emplacement se présente peu souvent sur le marché.
Prix : 148 000 € FAI
Vous recherchez un terrain à Deshaies pour construire, investir ou préparer votre future résidence en Guadeloupe ? Contactez-moi rapidement pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Caroline de Ligny
Conseillère immobilière Capifrance
06 90 49 39 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 989 117 - Greffe de POINTE A PITRE) Caroline DE LIGNY Entrepreneur Individuel +590690493996 - Réf.961978
Informations complémentaires :
Prix de vente 148 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 750 m2 à vendre à DESHAIES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 768 142 | |
| 750 m² | |
| 750 m² |
| 148 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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