Terrain à vendre DESHAIES (971)
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superficie
750 m2
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terrain
750 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à DESHAIES
Située à Bas Vent, sur la commune de Deshaies, cette parcelle de 750 m², classée en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, offre un cadre propice à la réalisation d'une maison dans un environnement résidentiel.
Le terrain bénéficie d'une situation géographique appréciée, à proximité des plages de La Perle, Grande Anse et Fort Royal, ainsi que des commerces, des restaurants, des écoles et des services du quotidien.
Deshaies est une commune de la côte sous le vent reconnue pour son littoral, ses paysages naturels et son cadre de vie. Son emplacement permet de profiter d'un environnement préservé tout en restant facilement accessible depuis Sainte-Rose et Pointe-Noire.
Cette parcelle conviendra à toute personne souhaitant réaliser un projet de construction dans un secteur où les terrains disponibles sont peu nombreux.
Je reste à votre disposition pour vous présenter le terrain, répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Informations complémentaires:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 989 117 - Greffe de POINTE A PITRE) Caroline DE LIGNY Entrepreneur Individuel +590690493996 - Réf.961978
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 750 m2 à vendre à DESHAIES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 768 142 | |
| 750 m² | |
| 750 m² |
| 150 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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