Appartement

VINCENNES (94)
65 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Votre Nouveau Chez-Vous à Vincennes - Un Cocon Familial Lumineux et Serein

Bienvenue dans votre nouveau nid douillet, idéalement situé à Vincennes, où tranquillité et dynamisme se rejoignent. Cet appartement de 65 m², au 8ème étage, offre une vue imprenable et une luminosité naturelle.

🌳 Un Cadre de Vie Verdoyant

La copropriété récente est entourée de vastes jardins arborés, offrant un espace extérieur sûr et agréable pour jouer et se détendre. Des après-midis à pique-niquer sous les arbres ou des soirées barbecue entre voisins.

🌞 Une Luminosité Envoûtante

Grâce à son orientation plein sud, chaque coin de cet appartement est baigné de lumière. Profitez de chaque instant en famille dans un séjour lumineux, où les sourires et les rires seront au rendez-vous.

🌿 Un Balcon Intimiste

Le balcon vous offre un espace extérieur privé pour vous détendre en admirant la vue dégagée. Parfait pour des petits-déjeuners en famille ou des soirées à contempler les étoiles.

🛏️ Des Espaces de Repos Confortables

Deux grandes chambres à coucher vous offrent un espace intime pour vous ressourcer. La salle de douche moderne assure des matinées fluides et sans stress.

🏡 Un Emplacement de Choix

Situé à Vincennes, cet appartement bénéficie d'un environnement familial et convivial, avec toutes les commodités à proximité.

🔑 Votre Nouvelle Vie Commence Ici

Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs en famille dans ce cocon lumineux. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de votre futur chez-vous. 🏡💫

Jefferson GILLOT 06.85.94.33.70
Sylvie HAVAGE BITTON 06.13.69.75.92
Nombre de lots de la copropriété : 678, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3344€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel 06 13 69 75 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856732)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 535 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 856732
  • Type(s) de bien Appartement
  • Étage du bien 8
  • Nombre d'étages de l'immeuble 11
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 64.57 m²
  • Surface séjour 22 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 535 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 678
  • Charges copropriété279 €/mois
  • Quote part de charges3 344 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 12m2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  850 €  et  1 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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535000

Appartement
VINCENNES (94)

65 m2 3 pièce(s)
  • Coup de Cœur
535 000 €
646 173 $
465 290 £
Sylvie HAVAGE BITTON
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Arcueil

2 avis clients - Note moyenne : 5/5