A VENDRE ANCIEN HOTEL RESTAURANT
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superficie
700 m2
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chambres
25
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terrain
14000 m2
Présentation du bien : Propriété 20 pièces à vendre à AGEN
Seulement a 20min d AGEN vous avez un projet professionnel, touristique, événementiel ou de réception ? Ce bien est une véritable opportunité.
Ancien restaurant aujourd’hui sans activité, il offre de très beaux volumes et un fort potentiel de développement sur un terrain d’environ 14 000 m².
🔹 Le bien comprend :
🏠 350 m² habitables
🛏️ 8 chambres existante avec leurs salles de bain a rafraichir
💃 Une grande salle de 220 m², idéale pour mariages, réceptions, salle de bal ou événements
🪵 Une salle de 90 m² avec plancher
🏢 Un local de 270 m²
🚜 Des box
🌿 À l’extérieur :
🌳 14 000 m² de terrain
🏊 Piscine de 12 x 6 m
💡 Hôtel, gîtes, restaurant, salle de réception, activité artisanale ou projet mixte… ce bien vous ouvre de nombreuses possibilités d’exploitation.
⚡ Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel de valorisation.
📞 À découvrir rapidement – belle opportunité à saisir !
PRIX 450000 FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.954436
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 450 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 700 m2 à vendre à AGEN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 682 117 | |
| 25 | |
| 20 | |
| 700 m² | |
| 14 000 m² | |
| 1850 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 450 000 € | |
| 8 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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