Ensemble immobilier de 3 appartements - LE VAUCLIN (972)
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superficie
144 m2
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terrain
100 m2
Présentation du bien : Immeuble 8 pièces à vendre à LE VAUCLIN
📍 Situé en plein centre-bourg du Vauclin, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du quotidien.
Entièrement climatisé, vendu meublé et ne nécessitant aucun travaux, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité ou pour une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie indépendants.
🏠 Composition de l'ensemble immobilier
La propriété est composée de trois appartements :
✔️ Un appartement F2
✔️ Deux appartements F3 dont un bénéficiant d'une agréable terrasse à l'étage
L'ensemble développe une surface habitable totale de 144 m² et offre une configuration particulièrement adaptée à la location longue durée, saisonnière ou à l'habitat multigénérationnel.
🌟 Les atouts du bien
✅ Emplacement recherché en centre-ville du Vauclin
✅ Trois logements indépendants
✅ Cinq chambres au total
✅ Trois salles d'eau
✅ Climatisation dans l'ensemble des logements
✅ Bien vendu entièrement meublé
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Rentabilité locative immédiate
💼 Un investissement clé en main
Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un complément de revenus locatifs ou d'une résidence familiale avec plusieurs espaces indépendants, cette propriété répond à de nombreux projets.
Son emplacement stratégique au cœur du Vauclin, sa configuration et son excellent état général en font un bien rare sur le marché.
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🤝 Je vous accompagne avec sérieux et bienveillance dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.958696
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 345 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 144 m2 à vendre à LE VAUCLIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 256 988 | |
| 8 | |
| 144 m² | |
| 100 m² |
| 345 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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