Dpt Yvelines (78), à vendre Garancières (78890), maison 4 pièces de 80 m² environ - Terrain de 470,00 m²
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
-
terrain
420 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GARANCIERES
Très lumineuse et bien agencée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’une grande cuisine indépendante de 10 m², attenante à un séjour de 23 m² exposé plein sud, ainsi que de toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau.
Réel potentiel pour cette maison avec son grenier aménageable de 29 m² et son vaste sous-sol total de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnements, de rangements, d’atelier ou autre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 420 m² à aménager selon vos envies.
Idéal pour vos moments de détente.
Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement.
Les atouts de ce bien:
Emplacement recherché, tout à pied.
Construction saine et lumineuse.
Beau potentiel d’aménagement de surfaces supplémentaires.
Vaste sous-sol aménageable.
Stationnements et extérieur agréable.
Une maison à fort potentiel, idéale petit budget pour une première acquisition ou un projet familial à personnaliser.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf.908619
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à GARANCIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 074 539 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 420 m² | |
| 1 | |
| 1960 | |
| Sud |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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