Christophe Michaudelle – EXCLUSIVITE - CAPIFRANCE vous propose proche de Meaux et de Trilport : à Germigny l'Evêque : 5 pièces - 111 m² - double séjour - 3 chambres - 2 pièces d'eau - beau jardin - 1
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salles de bain
2
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superficie
111 m2
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chambres
3
-
terrain
1100 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GERMIGNY L'EVEQUE
Je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale indépendante, lumineuse et bien exposée. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements, son grand garage et ses stationnements, une cave en sous sol.
Proche des commodités à pied (écoles, et transports)
Elle se compose :
Au RDC :
Espace entrée - Double séjour – 1 cuisine avec son arrière cuisine - WC
Accès au jardin et à la cave ainsi qu'au garage
Au 1er étage :
3 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, WC séparé
Extérieur :
Beau jardin clos et plat
Terrasse
Stationnements
Grand garage
Sous sol : cave avec chaudière fioul
Informations complémentaires :
Au calme
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.
Autres informations :
Accès commodités (transports, écoles, gare ligne P, axes routiers, espaces naturels,...)
Gare Trilport ligne P à 4 kms (Accès Paris Gare de l’est en 30 min)
Gare TGV et RER A à 31 kms
A 31 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Réf.937715
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 283 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à GERMIGNY L'EVEQUE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 064 763 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 111 m² | |
| 1 100 m² | |
| 2 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 283 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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