Maison à vendre 5 pièces VONCQ (08)
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salles de bain
2
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superficie
156 m2
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chambres
3
-
terrain
521 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VONCQ
La maison est une ancienne fermette de 1923. Elle est équipée de doubles vitrages, le grenier est isolé, la toiture est en tuiles récentes. Le système de chauffage est une chaudière à pellets avec un silo de 4 tonnes qui permet de faire des économies de chauffage. La véranda est idéalement placée face à la vallée de l’Aisne proposant une vue magnifique. Les chambres proposent de beaux volumes. Le toit a été refait et le pignon Sud est recouvert d’ardoises naturelles.Le terrain est complètement arboré.
Le village de Voncq est perché sur une colline surplombant la vallée de l’Aisne. L’hiver quand la rivière déborde, vous avez l’impression d’être face à un lac. La voie verte passe à proximité du village qui vous invitera à faire de très belles ballades soit à pieds soit en vélo. Le lac de Bairon à environ 15 km, vous fera passer d’excellents moments avec des activités nautiques, pédestres, ou tout simplement autour d’un barbecue mis à votre disposition.
À proximité de la ville de Vouziers (08), toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes, urgences, et bien plus encore. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0769934264.
Composition de la maison :
Rez de chaussée
- Cuisine : 17,19 m²
- Séjour : 22,98 m²
- Bureau : 11,68 m²
- Chambre : 14,82 m²
- Salle d’eau : 4,92 m²
1er Etage :
- Palier : 19,15 m²
- Chambre : 17,08 m²
- Chambre : 19,86 m²
- Garage : 97,61 m²
- Grenier : 81,82 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.908562
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 156 m2 à vendre à VONCQ
Caractéristiques du bien :
| 340 935 343 570 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 156 m² | |
| 521 m² | |
| 2 | |
| 1920 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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