Malzéville centre ; 3 pièces de 88,90 m2 Carrez, jardin, cave et stationnement privatif en option.
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MALZEVILLE
- Dans un très bel immeuble construit en 1828
- Petite copropriété de seulement 7 appartements – Aucun travaux à prévoir à court terme dans l’immeuble
- Jardin privatif de 103 m² accessible directement depuis l’appartement
- Environnement verdoyant – En lisière d’une zone naturelle protégée
- Local vélo à disposition
- Cave et stationnement privatif dans la cour (non compris dans le tarif affiché)
- Actuellement loué 990,00 € hors charges – Fin de bail prévue au 15/12/2026 (sauf départ anticipé, nous y travaillons)
- Des améliorations pourront être envisagées – Aucun gros travaux à prévoir dans l’immédiat
Merci de m’envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu’il s’agit de l’appartement « 001 Barrès ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus et organiser une visite sur place.
À très bientôt,
Vincent DESHAYES
Réseau Capifrance
. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, électricité et entretien des parties communes, enlèvement des ordures ménagères...) : 1080€ soit 90€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.958436
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 89 m2 à vendre à MALZEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 738 028 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 89 m² | |
| 88,90 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1828 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 230 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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