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CEYRESTE 13600

Maison à vendre 7 pièces CEYRESTE (13) piscine pool-house sur 1200 m2 de terrain

  • 2 sdb
  • 150
  • 5 chambres
  • 1200
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Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CEYRESTE

CEYRESTE – Propriété de charme avec piscine & dépendance sur 1 200 m²

Une atmosphère… un art de vivre.

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié de Ceyreste, découvrez cette superbe propriété de 150 m², nichée au cœur d’un terrain arboré de 1 200 m², où chaque espace invite à la détente et à la convivialité.

Dès l’entrée, le ton est donné : un jardin aux accents méditerranéens, ponctué de palmiers et d’essences provençales, entoure une magnifique piscine aux courbes élégantes, véritable pièce maîtresse des lieux.

Le coup de cœur se prolonge avec un pool house entièrement aménagé avec four à pizza, parfait pour des soirées d’été inoubliables entre amis ou en famille.

Une maison chaleureuse et lumineuse.

L’intérieur dévoile un vaste salon séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, créant une ambiance à la fois élégante et cosy.

La cuisine provençale, généreuse et conviviale, s’ouvre naturellement sur la salle à manger, idéale pour recevoir.
Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie.

- Une configuration familiale idéale:

4 chambres dont 2 à l’étage avec dressings
1 salle de bain + 1 salle d’eau
Espaces pensés pour le confort et l’intimité de chacun

- Des extérieurs pensés pour profiter pleinement:

Piscine maçonnée aux lignes harmonieuses
Pool house avec cuisine d’été / four à pizza
Terrain de boules
Dépendances indépendantes : idéal invités, atelier ou revenu locatif
Ce qui fait la différence
Le charme provençal authentique
L’intimité du lieu, sans vis-à-vis
Les espaces extérieurs exceptionnels
Le potentiel de dépendance

Une propriété coup de cœur, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, où chaque jour a un goût de vacances.

À visiter sans tarder au 06 59 59 27 89

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.952718
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 769 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 931 197 774
5
7
150
1 200
2
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
769 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 170 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1510 € et 2110 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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