160m² 1 214m² 5p 4ch

Laurence WERNER vous propose à SAINT FRANCOIS, secteur privilégié, cette magnifique villa de standing avec piscine et jacuzzi posée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1 200 m² de terrain. De plain pied, elle possède 4 chambres climatisées avec 3 salles d'eau dont une master avec dressing et bain remous. Une pièce à vivre avec sa cuisine US très bien équipée et son cellier. Une large terrasse avec piscine 8 X 4, jacuzzi, carbet bioclimatique et coin barbecue. Tous les matériaux sont haut de gamme et de qualité. Volets roulants et jalousies alu anthracite. La villa est vendue meublée. Place de parking privé et portail automatisé. Possibilité d'acheteur une deuxième villa identique à côté à 676 000 € FAI. Doublez vos revenus... Idéal investisseurs, locatif très lucratif. Plage à moins de 700 m à pied. Proche commerce, écoles, animations et à 43 kms de l'aéroport. Photos sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr et supplémentaires sur demande. Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785053)

80m² 1 090m² 4p 2ch

À 8 min de Janville - Gare TER à Toury à 15min - Écoles et commerces à 8 min - Télétravail possible (Fibre) - Terrain de 1 090,00 m² Pavillon récent en ossature bois de 2016 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Terrasse, salon extérieur. Grand garage. Vie en bi-familiale possible. Grand jardin. Division possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 987 215 - Greffe de CHARTRES) Christelle TRESSOUT Entrepreneur individuel 07 84 93 27 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785042)

107m² 359m² 5p 4ch

Située entre Castries et Sommières et àà seulement 10 minutes de l'A9 , je vous propose cette villa aux volumes généreux. En rez de chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre avec poele à bois ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Une chambre avec mezzanine et salle d'eau privative pour votre ado avec accès sur la terrasse sans oublier une Buanderie A l'étage , 3 chambres lumineuses et spacieuses bénéficiant toutes de placard , de climatisation réversible ainsi qu'une salle de bain . Cette villa est implantée sur 359 m2 de jardin vous offrant deux terrasses sans aucun vis à vis , une pergola où vous pourrez profitez du barbecue en toute tranquilité , un abri en bois et place de parking pour deux véhicules. Non loin des commodités , dans un secteur calme n'hésitez pas à venir la visiter . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur individuel 07 78 64 37 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785003)

136m² 180m² 6p 5ch

** NOUVEAUTE ** Je vous invite à découvrir cette maison de type année 30 située dans un quartier recherché de Ronchin à proximité des axes autoroutiers. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son jardin orienté sud est. - Au rez de chaussée se trouve un salon de plus de 30 m2, un séjour séparé de 14 m2 donnant sur un patio. dans une extension de la maison se trouve la cuisine, salle de bain et une chambre ou bureau donnant sur le jardin. - Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres (18 et 9m2) - Au 2e étage se trouve une chambre de 18 M2 ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en chambre A l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une terrasse avec un jardin de 180m2 avec un abri de jardin. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER 07 70 38 36 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784994)

136m² 180m² 7p 5ch

** NOUVEAUTE ** Je vous invite à découvrir cette maison de type année 30 située dans un quartier recherché de Ronchin à proximité des axes autoroutiers. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son jardin orienté sud est. - Au rez de chaussée se trouve un salon de plus de 30 m2, un séjour séparé de 14 m2 donnant sur un patio. dans une extension de la maison se trouve la cuisine, salle de bain et une chambre ou bureau donnant sur le jardin. - Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres (18 et 9m2) - Au 2e étage se trouve une chambre de 18 M2 ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en chambre A l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une terrasse avec un jardin de 180m2 avec un abri de jardin. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER 07 70 38 36 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784973)

1 100m² 1 100m²

A environ 40 minutes de TOULOUSE (métro Gramont), entre CUQ TOULZA et PUYLAURENS, terrain à vendre d'environ 1100m² en périphérie d'un village avec magnifique vue sur la Montagne Noire et les Pyrénées. Terrain libre de construction (suivant le PLUI de la Communauté de Communes de Sor et Agout), viabilisation en bordure. Possibilité d'agrandir ou de diminuer la surface du terrain, c'est pourquoi il sera borné par la suite en commun accord. L'assainissement sera de type autonome et l'accessibilité est prévu par un bout de chemin empierré. De plus, ce terrain bénéficiera de l'exonération de la part communale de la taxe d'aménagement. Si votre projet n'attend plus qu'un lieu avec vue sur la campagne puylaurentaise, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et le visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur individuel 06 17 83 11 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784934)

193m² 1 900m² 8p 6ch

BUZET SUR BAISE, Maison en pierre avec piscine d’une superficie de 190 m2 sur un terrain de 1900 m2. Idéale pour grande famille avec ses 6 chambres. Située sur un secteur calme, proche de Nérac, venez découvrir cette maison fonctionnelle très bien équipée. Au Rez de chaussée, une pièce de vie composée d’un salon séjour de 30,48 m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée de 19,96 m2, une buanderie de 8,28 m2, une salle à manger de 40 m2 accédant sur une terrasse, deux chambres de 11,69 m2 et 10,66 m2. A l’étage, vous trouverez une premier partie nuit avec deux chambres de 11,86 m2 et 12,79 m2 une salle de bain avec baignoire balnéothérapie douche à l’italienne et wc de 12,79 m2. La seconde partie nuit est équipée d’une chambre de 12,60 m2, une chambre dortoirs en soupente de 35,26 m2 et d’une salle d’eau avec son wc. A l’extérieur un double garage de 40 m2, un petite chalet bois pour le rangement du salon de jardin et autre. Aucun travaux à prévoir, prestation de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 376 630 - Greffe de AGEN) Laurent RIBOLLEDA Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 67 35 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784899)

450m²

Immeuble anciennement à usage de discothèque et bar avec une vaste superficie d'environ 480m² et beaucoup de potentiel. Le bâtiment comprend un grand local commercial possibilité de restaurant, bar ou autre commerce, avec des toilettes séparés et renovés, un sous-sol avec possibilité de créer un appartement indépendant, à l'étage possibilité de créer deux ou trois appartements, l'immeuble est construit en pierre de taille et moellons. Fort potentiel. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Opportunité investisseurs, à 12 km d'Aire sur l'Adour Leidy Martínez Ortiz Capifrance 0784420905. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 666 042 - Greffe de AUCH) Leidy MARTINEZ ORTIZ 07 84 42 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784860)

75m² 230m² 3p

LA RIVIERE, proche du centre, maison 2 Chambres de 75 m2, style créole à rénover. Le terrain fait 230 M2 plat. Il est possible de garer la voiture sur la parcelle. A voir sans hésitation !!! Possibilité de construire ou de rénover ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET 06 92 64 43 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784782)

55m² 4p 2ch

Dans Néris les bains centre ville, appartement en rez de chaussée en facade dans un immeuble 19ème siècle avec entrée, salon cuisine équipée , wc salle d'eau et deux chambres sur l'arrière. Sur l'arrière également vous trouverez trois caves d'une surface totale de 54 mètres carrés dont une , la plus grande, s'ouvre sur un jardin accessible en véhicule. Vous pouvez aménager un studio de 30 mètres carrés ou imaginer un duplex avec l'appartement que nous vous proposons. Habitation principale ou logement saisonnier, meublé et en bon étât il est prêt pour un rafraichissement. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 255€ soit 21€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784676)

500m²

MIRECOURT immeuble T15 IDEAL INVESTISSEUR (Coeur de ville) Capitale de la Lutherie AUTOFINANCEMENT possible Ce bel Immeuble de caractère avec toiture récente est composé de : - un appartement T4 de 137 m² (loué) - un appartement T5 de 154m² (loué) - un appartement de type F 3 de 74m² (loué) - un LOCAL professionnel ou commercial avec réserve de 124 m² (loué) - Possibilité de créer un appartement de 30 m² en plus des logements déja existants - une cave, - un local 'vélos' - un local 'poubelles'. Chaudières 'gaz' récentes Aucun frais à prévoir Revenu annuel : 23124 € Taxe foncière 1930 € Taux de rentabilité : 10,28% Les commerces, Lycée, Collège, Ecole, gare, Poste, pharmacie, médecins sont à proximité Les villes de EPINAL (à environ 25 mn), NEUFCHATEAU (à env. 30 mn), VITTEL (à env. 15 mn), Aéroport de EPINAL/MIRECOURT (à env. 8 mn) Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.225 € /mois sur une durée de 20 ans. Contact : [email protected] Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784644)

350m²

CONTREXEVILLE immeuble T17 - HOTEL RESTAURANT BAR PMU Murs et Fonds - LICENCE IV Proche PARC THERMAL Cet IMMEUBLE comprend : * Au RDC ; Une salle BAR et RESTAURANT, un seconde SALLE de RESTAURANT, CUISINE professionnelle entièrement équipée, 1 pièce bureau, réserve * Au 1er étage : 11 chambres d'hôtel dont 10 avec douche * Au 2ème étage ; Un appartement T1 bis * Au 3ème étage : combles aménageables TOITURE NEUVE Endroit idéal pour location des chambres aux curistes (en face du parc thermal) Vos clients apprécieront non seulement la proximité des thermes qui se trouvent à deux pas de l'hôtel, mais également la cité des lacs avec piscine extérieure, parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans cette ville magnifique et renommée de Contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle (entièrement gratuit) Ci-joint quelques photos de la cité des lacs En face des thermes, du parc et du Casino avec tout sur place, commerces, lycées, collège, gare. A 2 minutes de VITTEL - Tout à proximité :Thermes, parc, Casino, commerces, lycées, collège, gare à 5 mn à pied, A31 (à 5 mn) et aéroport (à 12 mn) NEUFCHATEAU à 20 mn - EPINAL à 40 mn - NANCY à 50 mn Les villes de CONTREXEVILLE et de VITTEL, sont dans le Top 20 des villes les plus attractives d'Europe. https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe Les avantages d'acheter dans la ville d'eau de CONTREXEVILLE : https://www.plan-immobilier.fr/actualites-immobilieres/investir-ville-thermale - Le secteur de CONTREXEVILLE VITTEL MIRECOURT est très dynamique Exemple : Aéroport Épinal - Mirecourt : un centre de démantèlement d’avions va créer 100 emplois tres prochainement - https://www.vosgesmatin.fr/economie/2020/12/09/aeroport-epinal-mirecourt-un-centre-de-demantelement-d-avions-va-creer-100-emplois Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.750 Eur /mois (hors frais de notaire) CONTREXEVILLE est une ville très prisée par les curistes - Lien à consulter (témoignage d un investisseur) https://m.youtube.com/watch?v=mj7qzsmzF-I&feature=share - Les thermes de CONTREXEVILLE se trouve à deux pas (en face) https://www.vosgesmatin.fr/economie/2020/06/23/les-thermes-de-contrexeville-obtiennent-l-agrement-rhumatologie Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 Email : [email protected] - Tel 06 700 900 10 ou WhatApps au 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un email ou un sms afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784640)

662m² 662m²

A vendre sur Watten, un terrain à bâtir vous offrant 662 m2 pour réaliser votre projet dans un cadre agréable. Face au canal de l'Aa et proche des commerces. Bornage fait. Raccordement tout à l'égout. Viabilisation à faire. Watten est une petite commune idéalement située entre Dunkerque (30 min) et St Omer (10 min) 54 500€ prix HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur individuel 07 49 75 44 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784636)

110m² 1 454m² 7p 3ch

Venez respirer LA MER !!! au port du bec ... Cette jolie maison de 109 m² est l'opportunité . Certes il y a des travaux à prévoir , mais le potentiel est là . De construction traditionnelle en brique et plâtre , la façade est accueillante . Le terrain de 1 454 m² est clos , avec une dépendance de 98 m² , une annexe de 31 m² et un abri de 7 m² 60. EXCLUSIVE et seulement pour vous , une visite virtuelle en 3 D est disponible au 06 17 48 23 51 La salle à manger et le salon communiquent librement et ouvrent sur une des terrasses. La lumière est omniprésente avec une belle exposition EST/OUEST. Les 3 chambres sont spacieuses , La véranda , située à l 'arrière , côté jardin est propice au repos ... à l 'abri des regards. Le quartier est calme et résidentiel , Maison de week-end et de vacances ou pour y vivre à l'année . A vous de choisir !!! à très bientôt , http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784594)

280m² 7 740m² 9p

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette superbe propriété proposant un ensemble chaleureux et authentique. Edifiée en 2005 en pierres apparentes cette demeure de 280 m² sur un terrain clos de 7140 m² est située à Chalo Saint Mars (53 km au sud-ouest de Paris) dans le département de l'Essonne. A proximité d’Etampes, (environ 30 minutes de PARIS par le train) cette maison d'architecte offre un cadre de vie dans la vallée de la Chalouette qui séduira les amoureux de la nature. Deux magnifiques préaux abritent l’entrée. De cette entrée, un escalier conduit dans un grand salon-séjour cathédral particulièrement spacieux ; la lumière traversante, les beaux volumes et la cheminée font de cette pièce un espace de vie particulièrement agréable. L’accès direct à la terrasse permet de profiter dès les premiers rayons de soleil du calme de l’environnement. Quelques marches pour accéder à la salle à manger, et quelques autres marches pour se rendre à la cuisine. Ces niveaux procurent à ce bel espace de vie charme et élégance. La cuisine aménagée est équipée d’éléments et d'électroménager haut de gamme, elle est très lumineuse grâce à la fenêtre proche de l’évier et à la porte fenêtre qui s’ouvre sur la terrasse. Deux chambres avec leur salle d’eau privative (avec WC) équipée de douche à jet complètent le rez-de-chaussée. A l’étage l’escalier conduit à une mezzanine, de cette dernière on arrive à un palier qui dessert WC, salle d’eau et chambres. La salle d’eau est remarquable par les matériaux et le soin apporté à son aménagement ; elle est équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Cette belle demeure bénéficie d’un chauffage électrique au sol (au rez-de-chaussée) et de radiateur haut de gamme à l’étage. La chambre particulièrement lumineuse et spacieuse est prolongée en enfilade par une belle pièce qui pourra selon vos envies être transformée en chambre indépendante, en grand dressing et pour les amoureux des livres en magnifique bibliothèque. Sous le rez-de-chaussée ; deux grandes baies vitrées éclairent un bel espace équipé d’une douche, et d’un évier, cet espace pourrait devenir un studio indépendant, une salle de sport, des bureaux... Un parc paysagé et clos de plus 7140 m² couvert en partie de bois (ce qui facilite l’entretien) fera un excellent terrain de jeux pour les enfants et un lieu de vie calme et serein. A l’abri des regards mais avec un voisinage proche vous apprécierez la tranquillité sans redouter l’isolement. L'isolation et le double-vitrage de toute la maison sont d'une extrême qualité. Les hauteurs sous plafond, la chaleur du bois utilisé (parquets, escaliers), la qualité de la lumière apportée par les nombreuses ouvertures apportent un raffinement tout particulier à cette magnifique demeure. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784549)

165m² 1 133m² 6p 4ch

Idéalement située, à 5' de Chatelaillon-Plage et à moins de 15' du port de La Rochelle, Maison de PLAIN PIED de 6 pièces en parfait état. L'ESPACE JOUR se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de plus de 60 m² lumineuse avec triple exposition, une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 2019. Buanderie et WC avec lave-mains. L'ESPACE NUIT dispose de 4 chambres avec placards, salle d'eau avec WC. COTE JARDIN bâtie sur un terrain de 1100 m2, terrasse avec stores bannes électriques, deux cabanons de jardin. Un grand garage avec galetas pour le rangement complète ce bien. Maison en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser les valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784539)

145m² 535m² 7p 4ch

Olivier GÊNES vous propose en Exclusivité cette maison individuelle de 1998 idéalement située avec sa vue dégagée et son environnement calme, à 100 m des transports et 300 m des écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire et son accès direct à la terrasse. 3 chambres, un bureau et une salle de bains-WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une mezzanine qui dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez de son garage isolé et carrelé avec sa buanderie. Ses points forts : les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est au sol avec chaudière au gaz à condensation, baie vitrée à galandage et terrasse en bois composite. Côté extérieur terrain clos paysagé bien exposé. Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 318 355 - Greffe de LE MANS) Olivier GENES Entrepreneur individuel 06 07 01 71 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784465)

142m² 6p 3ch

Situé à 2 pas de la place du marché et du TRAM, ce magnifique T5 traversant Est/Ouest avec ses 4 balcons, offre une vue imprenable sur la chaine du MT BLanc Sa conception lui donne un cachet d'exception et offre de grands volumes lumineux, aménagé sur mesure avec des matériaux de qualité, parquet à chevrons, meubles intégrés, cuisine aménagée,1 cheminée, salle de bain avec WC + WC indépendant, porte d'entrée blindée. Il possède 1 garage de 20 m2 avec porte électrique et une cave avec porte blindée également. Cet appartement d'exception à 2 pas de Genève vous séduira certainement, visitez le au plus vite. Nombre de lots de la copropriété : 273, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur individuel 07 78 63 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784455)

78m² 769m² 3p 2ch

Uniquement chez Capifrance ! Agréable plain-pied de 78 m² environ édifié sur une parcelle de près de 800 m² dans une commune proche de La Rochelle. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse car traversante avec sa cuisine ouverte et équipée de 35 m² environ. Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le beau jardin, au calme et sans vis à vis vous permettra de profitez d'agréables moments en famille ou entre amis. Cumulus thermodynamique et WMC neufs pour la vente… Aucun gros travaux à prévoir. Tout proche des commerces et commodités. Bien rare sur le marché, idéal jeune couple avec enfant ou investissement locatif. A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784440)

155m² 1 600m² 5p 4ch

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, maison 5 pièces - piscine - garage - terrain de 1600 m². A découvrir une magnifique maison provençale sur un terrain de 1600m2 arboré de plusieurs essences méditerranéennes, exposée plein sud et sans aucun vis à vis. La maison est composée d'un porche donnant sur une entrée qui dessert directement le spacieux salon/séjour de 50m², donnant sur le jardin, deux terrasses vous permettront aussi de prendre les repas à l'extérieur et de profiter de la vue sur les vignes environnantes. La cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour) donne directement sur cette grande pièce à vivre très lumineuse, équipée d'une cheminée insert. Sur ce même niveau vous disposerez de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à jets, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une porte dans le couloir vous donne accès après quelques marches au garage. A l'extérieur ce beau terrain plat est agrémenté d'une piscine de 10x5, d'une terrasse entourée de végétations luxuriantes où il fait bon prendre le frais en été, un abri bois ainsi qu'un abri piscine sont à proximité de la maison. Un garage atelier de plus de 47m² complète le bien. Enfin une aire de stationnement vous permettra d'y garer plusieurs voitures. Rare à la vente à découvrir très rapidement. Je recherche activement d’autres biens immobiliers à vendre (propriété, villa, maison, appartement, studio et terrain). Vous connaissez quelqu’un qui a un projet de vente ? N’hésitez pas à me solliciter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 692 012 - Greffe de DRAGUIGNAN) Simon MASTRIFORTI Entrepreneur individuel 06 51 50 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784371)

99m² 4p 3ch

TOULOUSE - Quartier du Château de l'Hers, dans une résidence sécurisée de bon standing de 2010, T4 en bon état composé : - d'un séjour lumineux de 40m2, accès à une terrasse de 38m2 orientée ouest sans vis-à-vis avec vue sur parc arboré, - d'une cuisine de 10m2 aménagée et équipée, - de 3 chambres avec placard, - d'une salle de bains. Les plus : - 2 places de parking en sous-sol, - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, - bus ligne 1 au pied de l'immeuble, - proximité établissements scolaires et commerces. Visite virtuelle possible après validation de vos critères de recherche. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1676€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 240 756 - Greffe de TOULOUSE) Corinne CONZE 06 03 63 14 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784319)

161m² 1 982m² 6p 3ch

A Marmande, Maison située sur les coteaux, à seulement 5 minutes du centre ville proche des commodités (école, commerces...) sur un terrain de 1982 m2 clos et arboré. Elle se compose à l'étage d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Au sous sol, on y retrouve une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, une chambre, un cellier et un toilette ....Le sous sol donne accés sur une véranda avec son barbecue d'hiver avec une vue surplombant la campagne environnante... Vous bénéficierez d'un garage avec une dépendance attenante comprenant un sauna neuf, une micro station neuve, chauffage au gaz... Une visite s'impose!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784289)

203m² 2 138m² 7p 3ch

Cette magnifique maison a connue plusieurs vies, vous ferez peut-être parti de la prochaine ... Sur un terrain d'environ 2000m2 sans vis-à-vis, cette bâtisse de 200m2 s'articule autour d'une pièce de vie de 70m2 ouverte sur l'extérieur. La grande cuisine ouverte sur le salon/Séjour permet à tous de vivre ensemble, sans se marcher dessus. Il y a actuellement trois chambres, dont une belle chambre de 15m2 avec sa salle d'eau fera le bonheur de ses occupants ! L'aménagement actuel pourrait permettre d'accueillir indépendamment d'autres habitants (grand studio attenant, ancien garage totalement aménagé), pourrait également permettre une activité d'indépendant, ou bien la création sans difficultés de 2 autres chambres. Un coin salle d'eau et cuisine sont déjà présent. Bref vous pouvez imaginer 2 logements ou bien une très grande maison. Côté extérieur ... de belles surprises vous attendent avec une très grande piscine, une magnifique terrasse et des box à chevaux qui pourrait vous permettre d'avoir vos chevaux avec vous (location possible de 2Ha attenant à la propriété) Un garage complète l'espace extérieur. Nous sommes situés à Nanteuil 79400, à 5 minutes de St Maixent l'Ecole, à 35min de Poitiers, 20min de Niort. Toutes les commodités sont à environ 5/10min de la maison : écoles, collèges, lycées, supermarchés, piscine, médecins ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD 06 40 97 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784278)

120m² 147m² 5p 3ch

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à Étampes (54 km de Paris source Mappy), cette maison de maître située dans une des rues les plus recherchées du quartier historique de la ville. En plein centre ville , cette rue peu passagère offre un cadre de vie calme et serein. Dès l'entrée, la belle pièce à vivre vous séduira. La luminosité offerte par les belles ouvertures sur le jardin, le charme des tomettes, la chaleur du bois des parquets en chêne et du bel escalier, les moulures, les hauteurs de plafond et la cheminée en marbre contribuent à l'élégance de cette belle maison de maître ! La cuisine aménagée et équipée se situe dans le prolongement de la salle à manger. Un accès à la cave et des WC complètent le rez-de-chaussée. Le remarquable escalier conduit à une grande pièce palière. Cette pièce particulièrement lumineuse (3 fenêtres) peut offrir selon vos besoins un deuxième salon, un coin bibliothèque ou un salon de musique mais pourrait aussi facilement apporter une chambre privative supplémentaire avec également la possibilité d'agrandir la salle de bain. Cette pièce palière dessert une chambre avec dressing et une salle de bain en marbre. L'escalier se poursuit au second étage et conduit à deux chambres et une salle de bain. Entièrement clos, un petit jardin plein de charme vous invitera profiter de moments propices à la détente. A l’entrée un garage avec ouverture automatisée, permet le stationnement de votre véhicule et propose un coin pour le bricolage ou le rangement des vélos, le grenier qui le surmonte permet des stockages. Il est à noter que - Les fenêtres sont équipées de double-vitrage. - Chaque niveau dispose de WC. - Les radiateurs en fonte apportent un confort certain. - La maison dispose également d’une cave. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784110)

68m² 3p 2ch

A 15 kilomètres d'Etretat, dans une commune à taille humaine, se situe ce lumineux appartement. Dans un quartier calme, dans une jolie co-propriété avec garage et espaces verts, ce charmant appartement a beaucoup d'atouts pour vous séduire. D'une superficie de 68m², comprenant une cuisine, une buanderie un espace séjour salon, une salle de douche, un WC séparé, une cave, un garage. A VOIR. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, entretien des espaces verts, électricite communs) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 377 241 - Greffe de ROUEN) Brigitte SALVIA Entrepreneur individuel 06 34 26 27 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784063)

400m² 46 560m² 1p

Bien rare à 40 minutes de Toulouse par N124. En bordure du petit village de Saramon. Un village dynamique,avec ses médecins, sa pharmacie, et autres commerces essentiels. Proche de Gimont. Aéroport à 50 minutes. Ce terrain et ses bâtiments vous permettrons de réaliser multiples projets, soit professionnels ou privé. Magnifique terrain plat de 46 560 m² soit un peu plus de 4 hectares, une vue sur les bois, le lac (base de loisirs) et les Pyrénées. Il se compose en plusieurs parcelles : * la plus grande de 4Hectares 45a 60ca en zone NL.(zone naturelle à vocation touristique, sportive et/ou de loisirs). * de 2 000 m² en zone AU.(à urbaniser) avec une mare. Sur cette parcelle AU, vous trouverez des bâtiments existants (grands hangars et ancienne étable attenante) que vous pourrez aménager à votre guise. Sur la zone AU, vous pourrez également bâtir d’autres constructions. Parfait pour des chevaux. Bordé par un ruisseau en contre-bas du terrain. La Gimone qui passe au loin borde également le fond du terrain. Tout à l'égout en bordure de propriété, non viabilisé.(Pas de compteur d'eau. pas de compteur électrique). Prévoir certificat d'urbanisme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784040)

77m² 3p 2ch

Pour y habiter ou pour investir, venez découvrir ce bel appartement de 76.91m² situé dans un environnement calme et privilégié au sud-est de l'île de Nantes (proche du parc de Beaulieu-Crapa et du lycée Nelson Mandela). Très lumineux même en hiver (exposition sud), il offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 garage individuel fermé en sous-sol, il est actuellement aménagé avec une grand salon-séjour de plus de 34m2 et une cuisine séparée. Je vous propose dans cette annonce, un projet d'ouverture de la cuisine sur le salon portant ainsi la pièce de vie à près de 45m². L'intégralité du projet et la visite 360° est consultable dans le lien indiqué ci-dessous. L'appartement est cependant en très bon état tel quel et habitable immédiatement. Situé en Rez-de-chaussée surélevé (équivalent à certains 1ers étages), il dispose d'une loggia donnant sur un petit square avec la Loire en toile de fond. Rue à sens unique très peu passante. L'immeuble de 4 étages, datant de 2003 est très bien entretenu. Le ravalement a déjà été effectué il y a peu de temps. Le chauffage est collectif (raccordé au réseau urbain Nantes centre Loire) et est inclus dans les charges de copropriété. Commerces place de la Galarne à 400m, arrêt de bus ligne C5 et 26 à 300m. Vous avez un projet de vente? Contactez-moi, en ce moment j'offre un projet de home staging virtuel pour tout mandat exclusif signé. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1977€ soit 164€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur individuel 06 62 70 74 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783971)

75m² 4 712m² 3p 2ch

Ideal primo accédant, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied avec vue imprenable. Cette maison offre un environnement calme sur une parcelle de 5712 m². Elle dispose d’un salon séjour lumineux de 28,61 m² ouvert sur une cuisine aménagée et un cellier, une partie nuit composée de 2 chambres respectivement de 11.85 m² et 11.48 m², une salle d’eau, un wc. Vous disposez d’un garage de 18.31 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 376 630 - Greffe de AGEN) Laurent RIBOLLEDA Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 67 35 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783849)

126m² 8 130m² 5p 4ch

A 3 km de TAILLEBOURG avec ses commerces et écoles, Charmante charentaise située dans un environnement calme et agréable, d'une superficie de 126 m² avec jardin, dépendances, garage, le tout sur 5000 m² de terrain clos. La maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée, cuisine, d'un séjour / salon avec une belle cheminée, 2 salles d'eau et wc, 2 chambres, A l'étage, 2 grandes chambres et des combles aménageables de 32 m² A l'extérieur, un garage, une dépendance et des anciens toits, un sublime parc arboré, Les +++ : -un puit -un four à pain -terrain piscinable -un champ de + 2500 m² Vous êtes amoureux de la pierre, de la nature et souhaitez rénover.... cette maison est faite pour vous ! Appelez moi au 06.08.32.38.69 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783766)

74m² 0m² 4p 3ch

En route pour un BEAU projet de vie assuré: Hendaye notre belle commune " la mer au pied de la montagne!" * Le tout à pied très agréable! Idéalement situé entre le centre-ville et la Baie de Txingudy pour de belles balades . Dans petite copropriété calme Ce bel appartement très lumineux récemment et entièrement rénové avec goût vous séduira : * Cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur grande pièce à vivre avec cheminée (et poêle) en usage * 2 Chambres et 1 bureau actuellement utilisé en chambre d'enfant * 1 SDB * 1WC * un balcon en enfilade (juste suffisant pour y mettre une petite table avec 2/3 chaises pour un petit déjeuner et accéder également aux deux chambres ) Vous l'avez compris: idéal pour vie de famille en toute tranquillité et commodités .Prêt pour la visite ? Photos supplémentaires contactez-moi Pour plus d'informations : https://www.capifrance.fr/conseillers/anita.ruiz Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 341 224 - Greffe de BAYONNE) Anita RUIZ Entrepreneur individuel 07 81 78 52 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783759)

200m² 1 000m² 6p 4ch

proche de VITTEL, FERME LORRAINE AUTHENTIQUE (avec TOITURE complète NEUVE) de PLAIN-PIED (CUISINE EQUIPEE neuve, SALON et SALLE À MANGER avec cheminée, 2 CHAMBRES, salle de bain, WC et à l' ETAGE : possibilité 3 CHAMBRES (isolation faite tout récemment), TERRASSE, GRANGE avec porte électrique (possibilité d'y garer des véhicules hauts, tels que CAMPING-CAR, CAMION, TRACTEUR, plusieurs véhicules), ATELIER, CHAUFFERIE, DÉPENDANCES pouvant être amenagées en GITES, ANNEXE NEUVE DE 90 m2 au sol (double GARAGE avec deux portes motorisées), ABRI DE JARDIN, PARKING (pour 5 véhicules), POULAILLER, CAVE voutée spacieuse - Chauffage central POMPE à CHALEUR (neuf avec garantie décennale) Tout à l'égout aux normes. Fibre. Cette ferme authentique lorraine pourrait convenir à une famille, un entrepreneur ou pour une projet d'exploitation en chambres d'hôtes et gîtes, pour activité de Lieu de vie ou Famille d'accueil , ce secteur étant privilégié par les villes thermales renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE qui se trouvent à proximité (à env. 7 mn) " Vittel et Contrexéville " dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - Lien à consulter : https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe L'autoroute 'A31 se trouve à 8 mn en voiture NANCY (à env 40 mn), EPINAL (à env. 35 mn), MIRECOURT (à 12 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 8 mn), NEUFCHATEAU (à 22 mn) env 15 mn de l'AÉROPORT d'EPINAL/MIRECOURT et du CIRCUIT renommé de JUVAINCOURT Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 790 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Email : [email protected] Tel N. 06 700 900 10 (idéalement par SMS, car en rendez-vous en journée) WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783751)

320m² 1 985m² 12p

Dans le charmant village médiéval de Cazaubon, dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces et commodités, à 5 minutes de la station thermale de Barbotan-Les-Thermes Capifrance vous propose d'acquérir un immeuble de rapport composé d'une grande maison principale de 200m² et de trois appartements de type T2 complètement meublés et rénovés avec goût, un de 55m2 et deux autres de 47m2 chacun loués meublés 400 euros chacun. La maison principale d'environ 200m2 est composée d'une belle entrée lumineuse de 15m2 , d'un grand double-séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès au jardin, à l'étage vous serez séduits par les quatre grandes chambres de 15m2, 16m2, 16,50m2 et 22,50m2 dont trois avec balcon, très lumineuses , sol en parquet , chaque chambre possède sa salle d'eau privative, un bureau de 8m2 vient compléter cet ensemble. Après quelques travaux la maison peut se louer 650 euros, elle est exposée plein sud avec son jardin arboré et bien entretenu d'environ 1900 m2 piscinable, un grand garage d'environ 160m2 pouvant être loué à 400€, Pour augmenter vos revenus locatifs vous avez 225m²de combles amenageables avec isolation de 35 cm et les entourages des cheminées refaits en 2020. Chaudière au fioul achetée il y a 3 ans. Les trois appartements sont actuellement loués à 400€ et 385€, baux d'un an. Environnement très agréable en toute saison proche de toutes les commodités. Le plus de cette maison, son exposition plein sud, son grand jardin arboré et les chambres avec accès aux balcons. Si vous cherchez à investir, une reconversion professionnelle ou une belle opportunité d'acheter une jolie maison au calme , pour avoir un pied à terre en pleine nature sans être isolé voici votre opportunité. Endroit idéal pour vos vacances en famille , les week-ends ou pour développer votre projet locatif. Vivre proche de la nature. Grâce à la proximité du centre thermal, les appartements pourront être loués pour des curistes qui visitent notre commune par périodes de trois semaines. Le centre thermal est ouvert 9 mois par an, de mars à novembre; cette Immeuble pourra aussi être loué par nuit pour d'autres touristes qui veulent découvrir notre région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Immeuble vendu meublé et aménagée à un prix abordable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous présenter votre nouveau projet de vie. Opportunité à saissir, contactez moi rapidement pour organiser une découverte de cette propriété avec beaucoup de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 666 042 - Greffe de AUCH) Leidy MARTINEZ ORTIZ 07 84 42 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783663)

260m² 760m² 8p 6ch

proche de NANCY , Magnifique MAISON T8 avec 2 TERRASSES, PISCINE hors-sol, GARAGE, PARKING, ABRI DE JARDIN sur TERRAIN arboré d'environ 760 m2 clos Cette propriété vous séduira tant par sa lumière, que par son ouverture avec accès direct sur le terrain, que pour sa chaleur intérieure où les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour une vie sociale & privée, harmonieuse. Vous apprécierez son entrée spacieuse, sa cuisine aménagée 'haut de gamme', son salon/salle à manger de 43 m2 qui donne directement sur une des TERRASSES, ses 5 chambres, son bureau (ou 6ème chambre) et ses couloirs lumineux Ce coin de Paradis tout près de NANCY, vous assurera une vie pratique où vous pourrez aisément utiliser le Tram ou le bus ou le train et si vous avez des enfants, de la CRECHE, ECOLE et COLLEGE. tout en profitant d'une pour vous rendre à qui alliera les co peavec parc de toute beauté, avec vigne, arbres fruitiers, essences rares, roses et fleurs. Cette magnifieut également être utilisée pour y aménager des chambres d'hôtes ou devenir un lieu de vie ou une maison d'accueil A env 8 mn de NANCY Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 2.425 € /mois sur une durée de 20 ans, si apport des frais de notaire) Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Contact : [email protected] Téléphone au 06 700 900 10 WhatsApp au 00 33 6 83 32 87 48 (n'hésitez pas à m'adresser un SMS ou un email si je suis en rendez-vous, afin que je puisse vous rappeler ou vous renseigner au plus vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783514)

160m² 629m² 6p 3ch

Pontrieux, petite cité de caractère, à 20 minutes de Guingamp, Paimpol et Lannion. Je vous propose de venir découvrir à proximité immédiate de la place principale, une maison en pierre rénovée, avec un jardin clos de murs. Sur trois niveaux, cette maison est un mélange harmonieux du charme de l'ancien et du confort moderne, vous entrerez dans une vaste pièce de vie de près de 40 m2, à la lumière traversante, avec ses poutres, son poêle à granulés, son escalier ancien, s'ouvrant sur une cuisine de plus de 25m2 équipée et aménagée alliant sobriété et modernité. Au premier étage vous trouverez une suite parentale, ainsi qu’une chambre, un bureau, une salle de bain et un wc, et au deuxième étage, un palier aménageable, une chambre et un grenier pouvant devenir selon vos besoins une autre chambre. Prenez rdv au 0787001641 afin de venir découvrir cette belle maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783443)

140m² 5p 3ch

proche de CONTREXEVILLE, MAISON T6 de 140 m² environ (de 1973) à mettre au goût du jour avec 2 GARAGES sur terrain de + de 700 m² Cette maison se compose : * Au RDC : Entrée, cuisine/salle à manger, un salon, salle de bain et WC * A l’étage : 3 chambres, WC, combles aménageables Chaufferie, une belle cave et un atelier Partie aménageable à rénover ou pour créer un appartement Egalement 2 garages indépendants font partie de la propriété. Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la PROPRIÉTÉ est située à moins de 8 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL et env 25 mn de Bourbonne-les-Bains. Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles dans un rayon de 5 km autour de la maison Info utile : Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE, qui sont à proximité, sont dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre 420 Eur /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à env. 35 mn - NANCY à env. 55 mn [email protected] Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783377)

115m² 5p 3ch

proche de CONTREXEVILLE, MAISON T5 avec TERRASSE, GARAGE et CAVE Cette maison comprend une entrée, une cuisin/salle à manger, un salon, 3 chambres, salle de bain, WC et au sous-sol,un bureau (ou chambre) Toiture neuve et isolée, chauffage électrique neuf, Electricité, plomberie, peinture : NEUF Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la PROPRIÉTÉ est située à moins de 8 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL et env 25 mn de Bourbonne-les-Bains. Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles dans un rayon de 8 km autour de la maison Info utile : Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE, qui sont à proximité, sont dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre 660 Eur /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à env. 35 mn - NANCY à env. 55 mn [email protected] Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783368)

200m² 287m² 5p 3ch

CHATILLON SUR CHALARONNE, maison T5 avec garage, cave, cour de 45,00 m². Venez visiter cette belle maison de ville avec un fort potentiel. Une grande pièce de vie de plus de 48 m² vous accueille dès votre arrivée et donne sur un salon de 26 m². La cuisine entièrement équipée est attenante à un grand cellier de 13 m² qui s'ouvre sur la cour intérieure exposée Sud. Un WC et une salle d'eau complètent le tout, au rez de chaussée. Au premier étage un dégagement vous emmène au toit terrasse, puis sur une chambre de 20 m², une autre de 25 m², un dressing de 4 m², une salle de bains et un WC, puis une troisième chambre donnant au sud. 70 m² de combles aménageables vous permettent d'envisager un agrandissement. Un grand garage de 37 m², une cave, de nombreux greniers apportent un plus indéniable à cette maison. Appelez moi vite pour organiser une visite ou pour de plus amples renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 120 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jeanne-Marie MICOUD Entrepreneur individuel 06 16 81 58 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783211)

113m² 1 145m² 3p 2ch

En EXCLUSIVITÉ sur le secteur très recherché de Ville-sur-Jarnioux, je vous propose un véritable havre de paix : une maison d’environ 113 m² habitable sur un terrain de 1 145 m² qui n’attends que vous. COUP DE CŒUR assurée ! Son atypisme et ses espaces extérieurs en font une maison unique qui ne pourra que vous charmer. Implantée sur 1 145 m² de terrain, elle se compose d'une cuisine, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un bureau/dressing et de deux toilettes. Vous trouverez également sur le terrain un ancien cochonnier en pierre dorée, un carport, un abri pouvant servir d’atelier ou de lieu de détente, un porche, et un garage d’environ 30 m² qui pourrait être transformé en habitable. Côté extérieur, le terrain est divisé en trois parties : un espace cour qui vous permettra de garer plusieurs voitures ou de faire une partie de pétanque par exemple, un espace terrasse d’environ 100 m² avec différentes ambiances qui vous permettra de passer d’excellents moments en famille ou entre amis grâce à sa cuisine extérieure et la beauté des lieux et pour finir, un espace jardin où vous pourrez implanter une piscine par exemple. Où que vous vous trouviez, vous n’aurez aucun vis-à-vis. En revanche, vous pourrez profiter d’agréables points de vue sur le village et les vignes. Il est possible de créer des extensions, comme une chambre à l’étage et une salle de bain au RDC par exemple. Très rare sur le secteur, ne tardez pas à venir visiter cette maison qui ne pourra vous laisser indifférent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782986)

150m² 785m² 7p 6ch

THAON LES VOSGES, dans un cadre de verdure et un quartier paisible, belle maison 7 pièces avec de volumes et nombreuses chambres, présentant un très grand potentiel et beaucoup d’atouts, composée, Au rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, deux chambres de 17m² et 19m², salle de bains, WC et buanderie. A l’étage : vous trouverez aussi de l’espace et des volumes, 5 chambres dont deux de 17m² et de 19m², les autres aménageable en bureau, salon, ou salle de jeux…. Dressing et grenier. A sous-sol (sur la totalité de la surface de la maison) : 2 caves, chaufferie, pièces, couloir. La maison est dotée d’une dépendance à usage de cuisine d’été avec grenier(20m²) et un garage indépendant. Très proche du centre mais au calme et loin des axes de circulations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur individuel 06 17 81 08 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782938)

92m² 4p 2ch

GRENOBLE ILE VERTE - Grand Appartement climatisé de 3 Pièces en parfait état + BALCON de 92 m² - Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé. cet appartement se compose d'une belle entrée avec placard ouverte sur un grand double Séjour de 31 m2 avec Balcon. Une Cuisine Séparée équipée - 2 belles chambres - Salle de Bains avec baignoire et Wc séparés - Dressing. une cave et un garage double en location possible À proximité : tout commerces, écoles, Tram B, axe rocade. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 868 580 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane TROILLARD 06 78 69 74 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782844)

146m² 1 450m² 6p 4ch

En exclusivité, à vendre maison de village à rénover. Idéalement située, au cœur du village de Ville-en-Woëvre, à la campagne avec un accès autoroutier à proximité. Je vous invite à découvrir son potentiel, sur 2 niveaux, comprenant : - au rez-de-chaussée cuisine, salle à manger et salon. - au 1er étage 4 chambres. Le garage et son annexe feront le bonheur des bricoleurs. Le jardin ainsi que le verger raviront enfants et jardiniers. Vous souhaitez en savoir plus et qu'une visite soit organisée - contactez moi ------------------------------------------------------------------------------------- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 561 096 - Greffe de VAL DE BRIEY) Corinne CHILLIARD Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 27 40 64 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782795)

64m² 3p 2ch

UNIQUEMENT CHEZ MOI ECHIROLLES CENTRE. BEAU T3 RECENT RECENT AVEC TERRASSE EN PARFAIT ETAT AVEC VASTE TERRASSE ET VUE DEGAGEE , CUISINE ET SALLE DE BAINS EQUIPEES, BELLES PRESTATIONS AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. NORMES PMR. PROCHES TOUTES COMMODITES COMMERCES ET TRANSPORT. A DECOUVRIR ABSOLUMENT! POSSIBILITE GARAGE EN SUS Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 868 580 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane TROILLARD 06 78 69 74 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782786)

101m² 1 690m² 5p 3ch

Sur la commune de Moragne à 10 minutes de Tonnay-Charente, 20 minutes de Surgères et de Rochefort, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface de 101m2 environ. Autoroute à moins de 5 minutes Elle dispose d'une belle pièce de vie de 40m2 dont un dégagement de 11m2 environ pouvant servir de 4e chambre ou de bureau. La maison propose 3 chambres. La salle de bains est entièrement rénovée. Cuisine d'environ 11,6m2 avec accès vers le Garage. La maison dispose de panneaux solaires avec contrat de revente jusqu'en 2032. Revenu annuel environ 1000 euros. Chauffage principal au fioul. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 751 789 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabrice POUSSE Entrepreneur individuel 06 80 73 47 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782597)

50m² 56m² 3p 2ch

EDERN, Maison T3 de 50 m² habitable. Nouveauté !! Exclusivité Cédric LOUETTE. Visite virtuelle sur mon site https://www.capifrance.fr/residentiel/vente/edern/maison_en_pierre/3784220-vente-edern Venez découvrir cette adorable petite maison en pierre de caractère entièrement rénové au cœur du bourg de la ville de EDERN, on y apprécie la proximité immédiate des commodités. Idéalement situé, à 2 km de Briec. Vous disposerez d'un séjour/cuisine toute équipée, d'un dégagement, suivi d'une chambre avec placard. A l'étage : un dégagement, un dressing et une chambre. Opportunité pour investisseur. (forte demande locative) ou premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782574)

233m² 300m² 9p 3ch

Située au centre du village de ZIMMERSHEIM et proposée en exclusivité par Annabelle Wettstein Capifrance, cette belle maison spacieuse pleine de charme d'autant est à la vente. Vous cherchez un bien atypique avec de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Vous souhaitez vous installer au coin du feu en hiver ou prendre votre café le matin dans votre jardin ? Alors venez visiter cette maison à colombages au coeur du village prisé de Zimmersheim: elle est accolée à une grange rénovée qui offre de nombreuses possibilités telles qu'un usage bi-famille ou encore un espace professionnel attenant à l'habitation privée. Idéale pour un usage professionnel (libéral) combiné au privé, elle dispose d'entrées séparées permettant de dissocier les différents espaces. Un petit jardin très joliment arboré et un balcon ainsi q'une cave complètent ce bien . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782565)

73m² 362m² 3p 2ch

RAMBERVILLERS, une belle petite maison, au sein d’un jardin agréable de 362m², au calme, proche du centre, composée : Au rez de chaussée : cuisine, séjour avec possibilité de créer un espace de vie ouvert, véranda à l’arrière de la maison bien exposée, buanderie et WC. A l’étage : dégagement, deux chambres dont une de 15m², salle de bains avec WC. Cave. La maison est dotée d’une dépendance, au rez de chaussée : un atelier transformable en garage avec accès sur la rue et un appentis, deux pièces à l’étage. Elle peut convenir à d’autres projets. Chaudière de 2019, gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur individuel 06 17 81 08 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782480)

1 500m² 1 500m² 0p 0ch

CADENET, Au calme, terrain à bâtir de 1500 m² à cinq minutes du cœur du village proche des écoles et des commerces, viabilités en bordure du terrain prévoir une fosse septique, un vide-sanitaire de 1,20 m et la surface de construction est de 0,20. Eau du canal en périphérie. Le terrain est plat et clôturé on ne peut pas le diviser. Une petite cabane réalisée en bâti et servant à entreposer des outils est édifiée sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782466)

110m² 317m² 5p 4ch

EXCLUSIVITE PORTET SUR GARONNE, maison très lumineuse et bien entretenue de 110m² avec piscine et garage au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée belle entrée avec rangements, grande pièce de vie de 43m² en double exposition, cuisine américaine récente et entièrement équipée donnant sur terrasse carrelée et couverte. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complètent le rez de chaussée. Les wc sont séparés. A l'étage (parquet neuf de 2020), un couloir dessert 3 chambres avec placard et climatisation ainsi qu'une grande salle de bains double vasque, wc, fenêtre et rangements. Garage de 18m² communicant à la maison. 2 autres places de stationnement sur la parcelle. Chauffage au gaz, climatisation réversible, double vitrage, isolation récente, fibre, alarme. Piscine, cabane de jardin et grande terrasse d'environ 20 m² couverte et ombragée accessible directement depuis le séjour et la cuisine. Etablissements scolaires (crèche, écoles, collège), piscine, gymnase, arrêts de bus, piste cyclable, bords de Garonne... le tout à pied. Commerces, médecins, autres commodités, centre du village à 5 minutes. Accès rapides Gare de Portet Saint Simon, A64, Cancéropole/Téléphérique... Cadre de vie calme et familial, décoration récente et soignée et aucun travaux à prévoir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY 06 10 63 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782369)

3 500m² 3 500m²

EXCLUSIVITE - Audrey HUMBERT Capifrance Produit rare sur ce secteur ! Venez découvrir ce terrain à bâtir de 3500 m2 idéalement situé à Hattonville (55210), à seulement 2km de Vigneulles-les-Hattonchâtel (pôle scolaire, maison médicale, pharmacie, supermarché...) ; Hors Lotissement - très calme - terrain accessible aussi sur l'arrière (chemin de ballade) 23 m en façade et 150 m de longueur Non viabilisé Il va falloir faire vite ! Pour me contacter : 06.72.31.34.18 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de CAEN) Audrey HUMBERT 06 72 31 34 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781984)

272m² 737m² 11p 5ch

Implantée dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison de ville de 272m2 et son studio en rez de jardin, propice à accueillir, famille, amis, ou locataires... Composée de 5 vraies chambres dont une de plain pied, elle vous dévoile également son vaste salon, salle à manger de 51 m2 avec sa cheminée tuffeau donnant sur son agréable jardin avec piscine et terrasses entourées de murs clos. Buanderie, Atelier, chaufferie, bureau, placards et dressing agrémentent ce bien dans son côté fonctionnel. Luminosité, calme, volumes et qualité des matériaux en font un bien de choix sur un marché très tendu! Garage loué à proximité, commerces de bouche, services et écoles à deux pas.... Condition particulière : Libération des lieux à discuter. Une EXCLUSIVITE Emmanuel BRUNEAU Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU 06 64 26 49 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781974)

147m² 816m² 6p

maison 147m2 4 chambres Je vous propose aujourd'hui, cette maison avec sous sol intégral. Dans son quartier calme, à deux pas des commerces. Cette maison très agréable et très bien entretenue, vous proposera une belle entrée donnant sur un salon séjour très lumineux. Une cuisine séparée ( à rafraichir ), 4 chambres et sa salle d'eau. Un grand sous sol, avec une buanderie , une grande pièce chauffée et lumineuse donnant beaucoup de possibilités! Une cave puis la chaufferie. La maison dispose de deux garages un en sous sol et un autre à gauche de la maison, pouvant accueillir un Camping car ou bien autres choses.... Un grand jardin de plus de 800m2 sans vis à vis arboré avec potager puis une petite dépendance. La maison a été intégralement isolée en toiture, isolation par l'extérieur avec enduit de finition, et fenêtres récentes. Venez vite visiter cette maison qui saura vous ravir! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 929 826 - Greffe de ANGERS) Geoffrey COUDOUX 06 36 90 68 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781884)

110m² 1 654m² 4p 2ch

Exclusivité, SAINT JEAN DU GARD, maison en pierre sur 3 niveaux, ancien moulin d'une surface de 110 m2 environ sur un terrain de 1664m2... il est agencé d'une cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et une pièce. Plusieurs caves au rez de jardin, un petit bassin et dépendances en ruine. Travaux de rénovation à prévoir... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 284 - Greffe de NIMES) Patrick SOUCHON Entrepreneur individuel 06 87 05 73 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781697)

288m² 3 230m² 6p 4ch

Mi-hauteur de LUCINGES, je vous invite à découvrir cette splendide maison de caractère située dans un cadre idyllique avec magnifique vue sur le bassin Genevois. Ses 3230 m² de terrain (zone agricole) lui confère un calme absolu avec son jardin arboré, sans vis-à-vis et ses spacieuses terrasses, véritables lieux de vie l'été et en intersaison. Sur 3 niveaux, elle offre actuellement plus de 280 m² habitables composés au rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 85 m² avec entrée indépendante offrant une cuisine équipée, salon, chambre de 19 m², salle de bains/wc. Cet appartement est communiquant avec le reste de la maison ou peut être facilement séparé. Pour le rez-supérieur : hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie (salle à manger + séjour) avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée et wc visiteur. Pour l'étage réservé au coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/wc, mezzanine et salle de bains/wc indépendante. En annexes : cave, buanderie et local chaufferie situés au sous-sol. Pour vos véhicules : un garage double attenant avec mezzanine pour rangements et atelier (porte motorisée) ainsi qu'une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail automatique. L'avis de l'expert : très bien entretenue, cette maison dégage beaucoup de cachet offrant un énorme potentiel d'aménagement. Les volumes de toutes les pièces sont généreux et baignés de lumière par son exposition Sud/Ouest et la vue sont autant d'atouts. Un véritable havre de paix très souvent ensoleillé et épargné par le brouillard hivernal. Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781387)

165m² 246m² 7p 4ch

Visite à distance disponible sur demande. C'est à Béziers, dans le quartier de l'Iranget que je vous propose cette superbe maison édifiée en 1960 dans le style bourgeois sur terrain clos (246m²). Avec 7 pièces dont 4 chambres et un bureau indépendant, la surface totale atteint 165 m² habitables répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un grand hall d'entrée (13.95m²) organisé en étoile qui dessert à droite, une première chambre (11m²) avec salle d'eau attenante incluant un WC (4m²) ainsi que la salle à manger (16.25m²) dont les murs sont parés d'une huile sur toile panoramique représentant une scène Créole dans le style orientaliste. De l'autre côté du hall, à gauche, la cuisine toute équipée (10.60m²) fait fort logiquement face à la salle à manger et c'est en suivant, que nous découvrons le salon-séjour (27m²) nimbé de la lumière naturelle abondant des larges ouvertures qui forment le bow-window. À l'extérieur, à l'abri des regards et des 4 vents, la terrasse (39.50m²) fait le trait d'union avec le bureau (13m²) qui a investi cette annexe dont l'indépendance offre la perspective de l'exercice d'une profession libérale, autrefois, c'est le cabinet de consultation d'un médecin qui occupait les lieux. Revenons maintenant à l'intérieur et poursuivons la visite à l'étage où, en haut des escaliers, le palier climatisé (6.25m²) distribue tour à tour les 3 chambres d'une surface respective de 15.25m², 17.70m² et 14.30m², spacieuses et lumineuses, elles sont toutes les 3 équipées de placards. La pièce d'eau dont les murs sont revêtus de zelliges offre le choix du Roi, la douche pour un coup de fouet avant d'attaquer la journée ou la baignoire pour s'immerger dans un bain synonyme de relaxation bien méritée après le travail. Le WC séparé (2.05m²) conclut la visite de ce niveau. En rez-de-cour, le local technique (2.26m²) qui abrite la chaudière (FUEL consommation annuelle 2000 litres) et le cellier (6.20m²) qui accueille la buanderie complètent la proposition. Enfin, pour garer votre véhicule, le portail coulissant motorisé dévoile un emplacement de 9.00m de profondeur par 3.50m de large au point le plus étroit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 532 260 - Greffe de BEZIERS) Eric MORENO Entrepreneur individuel 06 22 12 48 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781254)

1 966m² 1 966m²

Au calme, en plein centre de Puyoo, je vous propose ce terrain à bâtir de 1 966 m2. Terrain plat, clôturé, borné. Les raccordements aux réseaux se trouvent en bordure. Idéalement situé, à 5 mn à pied des commerces et de l’école. Proche de la gare (ligne Pau Bayonne Dax) Proche de l’entrée de la A64 axe Pau/Bayonne Les plages à 50 minutes La montagne à 1h30 L’Espagne à 1h Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781154)

1 970m² 1 970m²

Au calme, en plein centre de Puyoo, je vous propose ce terrain à bâtir de 1 970 m2. Terrain plat, clôturé, borné. Les raccordements aux réseaux se trouvent en bordure. Idéalement situé, à 5 mn à pied des commerces et de l’école. Proche de la gare (ligne Pau Bayonne Dax) Proche de l’entrée de la A64 axe Pau/Bayonne Les plages à 50 minutes La montagne à 1h30 L’Espagne à 1h Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781152)

66m² 4p 2ch

CHOLET, appartement T3- Très bel appartement totalement rénové de type 3 dans une résidence calme, comprenant salon/séjour de 25m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres, wc, cave, garage. Un joli balcon complète l'ensemble et permet de profiter de l'extérieur . A SAISIR VITE!!!! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 743€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU 06 75 33 76 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781134)

100m² 4 200m² 4p

proche de CHATENOIS, Ferme authentique lorraine à réhabiliter sur terrain de 4200 m2 environ dont terrain cons-tructible Cette FERME lorraine (avec pièces interieures en pierres apparentes d'origine) peut être réhabilitée pour création d'une habitation T5 (ou +) avec garage/grange et cave * Immense dépendance rez-de-jardin et grenier oû un projet d'aménagement de chambres d'hôtes ou gîtes ou appartements est possible dans la partie dépendance avec combles et grenier - Eglalement, conviendrait parfaitement à un artisan (toiture en bon état) Cette propriété se trouve proche de la zone Franche et aéroport EPINAL- MIRECOURT, pôle d'activités (forte demande en matière de location) - Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 - En devenant propriétaire de cette ferme lorraine authentique, vous pourrez apprécier, non seulement la proximité des thermes de CONTREXEVILLE et de VITTEL qui se trouvent à environ 12 mn en voiture, mais également le site des lacs avec piscine extérieure, parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans la ville magnifique et renommée de Contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle. Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE (à env 12 mn) dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe Je vous adresse quelques photos de la cité des lacs (voir ci-joint) Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet Une étude de financement aux meilleurs taux du marché peut être réalisée sur simple demande (A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, les mensualités de remboursement d'emprunt seraient de 244 Eur/mois environ) - Contact par email à : [email protected] Tel. 06 700 900 10 WhatsApp 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781031)

115m² 500m² 5p 4ch

proche de CHATENOIS, MAISON T5 à rénover, + un HANGAR de 400 m2 idéal pour y stationner plusieurs CAMPING-CARS ou VÉHICULES HAUTS ou pour ARTISAN ou pour stockage MEUBLES ou MATERIEL La maison T5 à renover comprend : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un WC, 4 chambres, salle de bain, WC et petit terrain Secteur privilégié par les villes thermales renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE qui se trouvent à proximité (à env. 15 mn) " Vittel et Contrexéville " dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - Lien à consulter : https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe L'autoroute 'A31 se trouve à 5 mn en voiture A env 10 mn de l'AÉROPORT d'EPINAL/MIRECOURT et du CIRCUIT renommé de JUVAINCOURT NANCY (à env 45 mn), EPINAL (à env. 38 mn), MIRECOURT (à 10 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 3 mn), NEUFCHATEAU (à 18 mn) Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 285 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Email : [email protected] Tel N. 06 700 900 10 (idéalement par SMS, car en rendez-vous en journée) WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780978)

145m² 312m² 7p 5ch

JOUY EN JOSAS, Maison en très bon état de 145 m2 environ avec 4 chambres et un bureau ainsi qu'un studio indépendant proche des transports en commun et tout particulièrement de la ligne C du RER qui se situe à 800 mètres et 10 minutes à pied de la maison. Cette maison est très calme avec une belle vue dégagée sur la vallée, un petit jardin devant et un jardin derrière, ce qui fait de cette maison une maison lumineuse traversante exposée Est et Sud. Au rez de chaussée, nous trouverons un double séjour de plain pied sur une terrasse devant et sur le jardin derrière, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un accès au sous sol avec buanderie, cave à vin, garage. A l'étage nous trouverons deux grandes chambres traversantes et un bureau, une salle de douche, et un wc séparé. Un garage permet d'accueillir deux voitures. Un studio indépendant tout neuf, avec une salle de douche et un wc est relié à la maison par le sous sol et possède aussi une entrée par l'extérieur totalement indépendante. La maison est chauffée au gaz par une chaudière toute neuve. Concernant les transports en commun ,à la gare de Vauboyan, gare de jouy en Josas le train va en direction de Massy Palaiseau et Versailles Chantiers. A Massy, vous pourrez relier le RER B. Beaucoup d'atouts pour cette maison proche aussi des commerces et des écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780684)

200m² 28 997m² 1p

A 25 minutes de l'entrée de l'agglomération Roannaise, opportunité rare dans un secteur calme à 6 minutes de tous les commerces et écoles. Prêt de 3 hectares libres sur lesquels est édifiée cette magnifique grange en pierre. Le permis de construire a été accepté pour aménager plus de 200 m2 avec piscine. A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur individuel 07 68 13 53 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780594)

157m² 1 000m² 6p 4ch

proche de LA ROCHELLE, maison T6 - A seulement 10 kms de La Rochelle, proche de La Jarrie, à 600 M de la boulangerie et de l'école primaire, 2 kms d'Intermarché et moins de 5 kms des autres commerces, cette lumineuse maison de plain pied et joliment aménagée vous attends pour vous faire profiter du calme de son grand jardin entièrement clos et sans vis à vis. Il vous suffira de poser vos valises, et de vous installer, tout le confort y est prévu, 1 grande pièce de vie très lumineuse avec ses baies vitrées à galandage, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, 1 cellier, 1 mezzanine pour un coin jeux ou bureau ou également une autre chambre. 4 chambres spacieuses équipées chacune de placard, 3 autres grands placards dans les dégagements pour encore plus de rangement. 1 salle de bain avec double vasques, douche à l'italienne, baignoire et placard. 1 WC séparé avec lave mains et fenêtre. Attenant à la maison 1 double garage de 93 m2 avec 2 portes (hauteur 2 m15) motorisées. Cet espace peux être exploité pour faire un autre logement. Côté extérieur, 1 grande cour de 122 m2 pour stationner voitures et (ou) camping-car, 1 terrasse de + de 70 m2 avec store banne. Contacter moi pour plus de renseignements sur les nombreux atouts de cette jolie maison. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN 07 62 21 05 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780402)

1 444m² 1 444m²

A vendre un terrain de 1 444,00 m², borné, avec une vue dégagée campagne et mer. Proximité immédiate de l'accès à l'eau, électricité et téléphone. Zone U4 PLU BASSE-POINTE à télécharger : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/download-by-id/7d99023aa2810cceb7606025386c0c01 Emplacement idéal pour implanter son futur projet de villa. Possibilité d'ajouter une parcelle de 722 m². Les visites sur site se feront avec votre simulation bancaire de votre projet terrain plus maison ou le contrat de votre constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur individuel 06 96 90 09 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780393)

52m² 3p 2ch

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Ce charmant T3 vient de trouver ses nouveaux propriétaires, grâce aux services de qualité du réseau CAPIFRANCE. Vous voulez en bénéficier vous aussi pour un projet de vente ? Appelez moi au 06.98.51.57.50 ! VILLEURBANNE – Proche GRATTE-CIEL – rue Docteur Pierre Fleury Papillon– T3 de 52m2 au 3ème étage, avec un BALCON de 10m2, dans une rue à sens unique : calme garanti ! - Place de parking privative - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Que vous dire de ce véritable coup de cœur au sein de la résidence conviviale OPALINE ? Ce T3, aux allures cosy, baigné de lumière toute la journée, est proche de tout : le très dynamique quartier des Gratte-Ciel, l’avenue Henry Barbusse en partie piétonne sont à moins de 10 min à pied avec leurs commerces et le métro, 3 écoles maternelles sont à proximité dont une juste en face et une autre dans la rue, le Rize, espace culturel et de détente est à quelques pas, les C3 et C11 passent tout près et prochainement le T6 non loin de là, rue Florian. Au 3ème étage sans vis à vis, cet appartement est une invitation au confort, avec sa pièce de vie (environ 25m2) donnant sur un balcon carrelé pour prolonger vos journées, une cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager haut de gamme de la marque SMEG), 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et des placards de partout, PARTOUT (y compris dans le balcon) pour ranger vos affaires ! Vous pouvez aussi profitez d’un jardin réservé à la résidence, et vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol. Allez, j’ose ajouter un peu de rêve ? Rien que pour vous, une PISCINE sur le toit terrasse de la résidence (ou plutôt roof top comme vous préférez) avec vue dégagée … Exceptionnel, RA-RI-SSIME sur Villeurbanne ! Vous vous y voyez déjà, n’est-ce pas ? Mon avis : un très bel appartement chaleureux, une très belle opportunité pour VOUS ! Une visite pour finir de vous convaincre ? Je suis à votre disposition ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des parties communes et de la piscine) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 559 504 - Greffe de LYON) Audrey COHEN 06 98 51 57 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780133)

177m² 953m² 7p 4ch

MONTS, maison idéale pour votre famille, grande surface habitable, commodités à proximité. Lieu calme et entouré de verdure, au coeur d'une impasse. Chauffage électrique au sol dans la véranda, radiateurs caloriporteurs dans les autres pièces, poêle à bois. Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, salle de bain, deux wc. Mezzanine et bureau indépendant. Une magnifique véranda, donnant sur une piscine hors sol et jacuzzi quatre places. Grande salle à manger-salon, cuisine, cellier. Garage et abris de jardin. Visite virtuelle après contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780030)

37m² 2p

VITTEL, LOT de 2 appartements T1 VITTEL meublés et équipés (deux appartements T1 contigus pourant être réunis en un appartement T2) Les 2 studios de 19 et 23 m² ont une vue exceptionnelle sur le parc de la résidence A 50 m du Parc Thermal de la belle et renommée ville de VITTEL, du Casino, des Thermes, du Club Méditerranée, avec tout à proximité (médecins, pharmacies, commerces, gare...) Ces deux appartement T1 meublés et équipés conviendraient parfaitement pour la location aux curistes ou Air Bnb Dans ancien palace 'Art Déco', avec ascenseur. Idéal pour les curistes ou vacanciers. Vue sur le parc privé de la résidence Gare à 2 minutes à pied. Aéroport EPINAL / MIRECOURT à 15 mn en voiture Les avantages d'acheter dans la ville d'eau de VITTEL : https://www.plan-immobilier.fr/actualites-immobilieres/investir-ville-thermale - Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 295 € /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - PARIS à 3h30 - [email protected] Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779871)

255m² 900m² 6p 5ch

Axe NANCY / MIRECOURT - FERME AUTHENTIQUE LORRAINE INDEPENDANTE réaménagée en habitation d'une superficie de 255 m² environ) avec garage, deux terrasses dont une couverte, et l'autre avec four à pizza, barbecue, 1 puits, cave, sur terrain de 900 m2 environ Vous apprécierez sa situation idéale à environ 25 mn en voiture de NANCY et 15 mn de MIRECOURT Les amoureux des belles pierres apprécieront les espaces de vie bien pensés et optimisés, ainsi que l'atmosphère chaleureux Cette jolie demeure authentique se compose : * Rez de jardin : une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec poêle 'bois' avec accès direct sur TERRASSE, chaufferie, atelier, réserve * A l'étage : 3 chambres, salle de bain, 2 WC, toilettes sèches, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de jeux, * 2ème étage : un bureau (ou chambre) et combles aménageables GARAGE, PARKING CAVE, ANNEXE Chauffage central fuel et bois (consommation annuelle environ 1500 l€) 1 PUITS Tout à l'égout aux normes Cette propriété vous séduira tant par son authenticité que par sa chaleur intérieure, où les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour une vie sociale et privée, harmonieuse, qui permet un cadre et une qualité de vie exceptionnels, tout près de NANCY (à environ 25 mn) Affaire Rare à saisir ! Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Le service 'financement' peut réaliser, pour vous, dès aujourd'hui, aux meilleurs taux du marché (à titre indicatif, sur une durée de 20 ans, après apport des frais de notaire, les mensualités seraient d'environ 1.125 Eur par mois) Contact idéalement par email à : [email protected] (ou par SMS, car en journée, je suis en rendez-vous et il n'est pas très facile de me joindre au téléphone) Tel n. 06 700 900 10 N. WhatsApp 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779791)

154m² 1 035m² 6p 5ch

Visite virtuelle 3D à votre disposition ! Votre conseiller immobilier Laurent Brindisi vous propose une maison T6 de 154m2 proche de la mer avec un terrain clos de 1035m2 à Sanary-sur-Mer. Découvrez cette maison ! Exposée sud-ouest, elle comprend • au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse; un salon-séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse; un bureau avec salle d’eau; un grand garage (2 voitures); • à l’étage : 4 chambres dont deux avec vue mer; une salle d’eau et une salle de bain. Le terrain est aménagé : d’une piscine 8X4 avec une vue agréable sur le jardin arboré et fleuri ; de deux terrasses ombragées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 976 808 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laurent BRINDISI Entrepreneur individuel 06 14 65 64 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779018)

77m² 159m² 4p 2ch

Seulement chez Capifrance Vous recherchez votre Première Acquisition, Personne seule, couple, couple avec 1 enfant, investisseur Proche des transports et à moins d'un km des écoles Très Jolie Maison de plus de 75m2 habitables sur une parcelle de + de 150m2 Vous serez conquis par sa luminosité, on pose ses meubles, pas de travaux Suivez moi, on commence la visite : Nous arrivons dans son entrée qui nous amène : * Dans sa pièce de vie lumineuse de plus de 35M2, et de sa cuisine entièrement équipée pour vos repas de famille, amis * Un Wc Indépendant * Une Buanderie *Une salle bain, baignoire et double vasque Nous passons à l’étage, le palier dessert 2 chambres (m2 au sol 12/11) , 1 bureau sous les combles Vous pourrez profiter de votre jardin arboré grâce à sa terrasse en bois Au niveau technique, l’ensemble des ouvrants est en double vitrage PVC, volets électriques au RDC, la maison est chauffée grâce à une chaudière au Gaz. Electricité aux normes, Pas de problème de stationnement Un cocon comme on les aime dans un village où il fait bon d'y vivre Ne pas tarder!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur individuel 06 23 88 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778719)

240m² 5 200m² 7p 5ch

Axe NANCY / VEZELISE , VILLA T7 de PLAIN-PIED 'Haut standing 'sur sous-sol/rez-de-jardin (possibilité d'aménager un grand GITE), 3 garages, de nombreuses terrasses sur parc magnifique de 2100 m2 environ clos de murs de pierres avec puits + un superbe TERRAIN d'agrément de 3100 m2 environ, soit une superficie totale de TERRAIN d'environ 5200 m². * AUTO-FINANCEMENT possible Ce DOMAINE, chargé d'histoire, où se serait trouvé, jadis, le château des comtes de Saintois, fera le Bonheur des amoureux des belles pierres et permet un cadre exceptionnel de vie avec une vue extraordinaire sur la vallée. La VILLA, construite sur des nobles vestiges, est très spacieuse et lumineuse d'une surface habitable d'environ 240 m² avec PARC arboré clos. L'ensemble des parcelles a une contenance d'un demi- hectare (soit environ 5200 m²) Cette propriété vous séduira tant par sa lumière et ses ouvertures sur le parc, que pour sa chaleur intérieure où les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour une vie sociale & privée, harmonieuse. Sur le PLAIN-PIED : Entrée spacieuse, une cuisine aménagée 'haut de gamme', un salon/salle à manger avec accès direct sur BALCON/TERRASSE, 4 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau), un bureau, galerie d'art, et une salle de réception ou atelier avec accès sur TERRASSE, une pièce, complètent le rez de jardin de la maison. Une dépendance d'époque (aménageable), des escaliers et murs en pierres authentiques agrémentent l'extérieur somptueux et arboré de ce coin de Paradis. Vous pourrez apprécier ce domaine rare dans les environs de NANCY, avec parc de toute beauté, avec vigne, arbres fruitiers, essences rares, roses et fleurs. Cette propriété avec parc de toute beauté agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits (très rare et précieux), permet un cadre et une qualité de vie exceptionnels. Cette magnifique demeure d'exception peut également être utilisée pour y aménager des chambres d'hôtes ou devenir un lieu de vie ou une maison d'accueil Assainissement : Tout à l'égout A env 18 mn de NANCY * Cette propriété pourrait parfaitement convenir pour un projet de gîte de groupe, cela pourrait permettre un AUTO-FINANCEMENT Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.940 € /mois sur une durée de 20 ans, si apport des frais de notaire) Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Contact : [email protected] Téléphone au 06 700 900 10 WhatsApp au 00 33 6 83 32 87 48 (n'hésitez pas à m'adresser un SMS ou un email si je suis en rendez-vous, afin que je puisse vous rappeler ou vous renseigner au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778714)

165m² 1 500m² 6p 5ch

proche de MIRECOURT, MAISON indépendante T6 PLAIN-PIED Surélevé avec grande VERANDA, GARAGE, TERRASSE, PARKING + Une ANNEXE GARAGE indépendante de 35 m² au sol sur magnifique PARC clos de 1500 m² environ Cette jolie MAISON, réalisée avec des matériaux de haute qualité, comprend : * Sur le plain-pied surélevé : Entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger accès balcon, 4 chambres, salle de bain, WC * En rez de jardin : Un studio aménagé (pièce et sa pièce d'eau), une immense véranda avec cuisine d'été / accès direct sur le terrain, une cave, un carrelage entièrement carrelé Chauffage électrique et insert 'bois' (tubé) Portes des deux garages motorisées Parc entièrement clos et aménagé Axe MIRECOURT / NEUFCHATEAU / VITTEL Les commerces, Poste, pharmacie, médecins sont à proximité (env. 10 mn de MIRECOURT). NEUFCHATEAU (à env. 20 mn) EPINAL (à env. 30 mn), VITTEL (à env. 15 mn), Aéroport de EPINAL/MIRECOURT (à env. 8 mn) Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.220 € /mois sur une durée de 20 ans, si apport des frais de notaire) Contact : [email protected] Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777991)

143m² 180m² 5p

En plein centre ville d'ALES, une maison de 143m2 habitable avec un petit extérieur de 150 m2, proche de toutes commodités. Pas besoin de prendre la voiture pour amener les enfants à l'école, pour aller faire du shopping, vous aurez tous à quelques minutes du domicile. Cette maison sur 2 niveaux est composé en rez-de-jardin, d'un cour intérieur de 150 m2, d'un garage de 26 m2 avec portail électrique pour se garer sans soucis, vous trouverez au premier niveaux un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, une buanderie. Au 2 Emme niveau, vous accéderez à 2 chambres ( 12,81 m2 et 12,51 m2), d'une chambre parentale avec salle d'eau de 17,40 m2, d'un dressing où 4 Emme chambre de 9,01 m2, d'un bureau. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une cheminée insert, toute les menuiseries sont en pvc/alu avec volets roulants électriques, que des matériaux de qualités dans cette très belle demeure. Pour résumer, une maison familiale où il fera bon vivre, à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 659 138 - Greffe de NIMES) Didier STRAGIER Entrepreneur individuel 06 37 67 99 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777877)

100m² 1 271m² 4p 3ch

Bâtie en 2018 et toujours sous garantie décennale,dans le village de Messey sur Grosne, vous trouverez cette agréable maison RT 2012 de plain pied sur vide sanitaire proposant 100m2 habitables et1271m2 de terrain. L'espace de vie de 48m2 est très lumineux et ouvre à l'arrière sur la campagne. Quant à l'espace nuit, il se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Cuisine équipée, chauffage au gaz (citerne) Restent à prévoir comme travaux si nécessaire: portail, terrasse, et garage. A visiter sans tarder!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT 06 58 97 59 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777787)

188m² 6p

Axe NANCY / MIRECOURT - Magnifique VILLA T8 de 2008 VILLA avec TERRASSE, GARAGE 2 VL, CAVE, PARKING et PISCINE chauffée et sécurisée sur TERRAIN clos d'environ 1000 m2. NANCY à 25 mn et MIRECOURT à 15 mn Cette demeure de HAUT STANDING comprend : * Au RDC : une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger très spacieux avec accès direct sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, WC, réserve, GARAGE 2 VL, CAVE de 30m2. * A l étage : 5 chambres, , salle de bain avec douche et baignoire, WC. Cette PROPRIETE vous séduira tant par sa chaleur intérieure, où les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour une vie sociale et privée, harmonieuse, permettant un cadre et une qualité de vie exceptionnels, axe NANCY (à environ 30 mn) / MIRECOURT (à environ 12 mn) Affaire Rare à saisir ! Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Le service 'financement' peut réaliser, pour vous, dès aujourd'hui, aux meilleurs taux du marché (à titre indicatif, sur une durée de 20 ans, après apport des frais de notaire, les mensualités seraient d'environ 2.060 € par mois) Contact idéalement par email à : [email protected] (ou par SMS au 06 700 900 10 / En journée, je suis généralement en rendez-vous et il n'est pas très facile de me joindre par téléphone) WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777541)

122m² 352m² 4p 3ch

DE RETOUR À LA VENTE À COLOMBIERS, imposante maison vigneronne (122.39m²) élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec garage (132.14m²) et entrée indépendante (7.40m²). La bâtisse mitoyenne par 2 faces qui repose sur un terrain clos (352m²) a été intégralement rénovée depuis le sol jusqu'à la toiture en 2005 mais ne dispose pas de système d'assainissement aux normes (prévoir installation d'une microstation d'épuration), la façade reste à enduire et les peintures intérieures n'ont pas été appliquées sur les plaques de placoplâtre demeurées brutes d'apprêt. À l'étage, les escaliers débouchent sur premier un couloir (6.20m²) qui dessert tour à tour le salon/séjour traversant (44.10m²) ouvert sur la terrasse (13.20m²) et le patio (16.50m²), la cuisine américaine (13.10m²) et le WC séparé (2.20m²). La porte qui tient lieu de séparation avec le côté nuit ouvre sur un second couloir (5.65m²) qui dessert quant à lui la salle d'eau (7.60m²), les 3 chambres (10.40m², 11.90m² et 11.80m²) et un placard sécurisé (2.04m²). Le garage auquel on accède facilement par une large porte motorisée (l: 3.00m X h: 2.40m) type volet roulant, intègre un cellier (5.35m²) et une salle d'eau d'appoint avec WC (5.35m²). Le puisard avec pompe et surpresseur vous permettra d'irriguer le jardin en espalier sur deux niveaux situé à l'arrière de la maison (90m² + 60m²) face aux vignes qui s'étendent jusqu'à l'horizon. Le prix de vente tient compte des travaux listés et décrits en début d'annonce. Photos supplémentaires et informations détaillées sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 532 260 - Greffe de BEZIERS) Eric MORENO Entrepreneur individuel 06 22 12 48 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777465)

92m² 137m² 5p 2ch

Maison de village atypique de 141m² avec deux terrasses, une cour, un patio, aux pierres et poutres apparentes… Coup de coeur garanti ! En plein centre d'un joli village Héraultais et à quelques pas de l’épicerie / boulangerie et de l’école primaire, je vous invite à découvrir cette maison de village. Supermarché, cabinets médicaux, kinés, collège… ne se trouve qu’à 4 kilomètres. La maison est séparée en deux : la première partie est plutôt « standard » (cuisine, salle de bain, chambres… pour 92m²) et la seconde partie beaucoup plus atypique, plus mystérieuse où une ambiance, une âme s’y dégage réellement (50m²). Tout d’abord une terrasse se trouvant juste devant la maison vous accueille et permet (déjà) de disposer d’un extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine totalement équipe avec espace salle à manger / salon. A l’étage se trouve un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’une chambre de 22,8m² ! Le second étage est composé d’une salle d’eau avec WC d’une chambre plus petite car donnant sur la terrasse de 14m² mais bien lumineuse et spacieuse. A noter : double vitrage et volets roulants changés il y a 3 ans et étanchéité de la terrasse refaite. Revenons au rez-de-chaussée pour y découvrir, au fond du salon, une petite porte… Une buanderie ? Oui, mais surtout la seconde partie de la maison qui vous laisse sans voix… De la lumière, des pierres, de l’eau, des plantes… Une véritable oasis perdue dans le village et ses murs historiques datant très certainement de l’époque du château (car ce sont les anciens remparts). Une grande pièce de vie (35m²) peut aisément servir de séjour, une cour avec une très belle porte et enfin une mezzanine. Tous ces travaux de rénovations ont été commencé depuis 2012 (toiture refaite notamment). Pour le stationnement deux places (dont la place du village) se situent juste à côté de la maison (stationnement libre). En résumé : de l’authenticité, de l’histoire et plusieurs extérieurs ! A noter qu’une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,82% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776955)

440m² 1 500m² 14p

proche de CONTREXEVILLE, IMMEUBLE ou MAISON T14 avec possibilité GITES de GROUPE, CHAMBRES D'HOTES ou mêmes exploitation RESTAURANT dont salle de restauration ou Conférence (120 places possibles) - Tout le matériel est en place (bar, tables, cuisine professionnelle) Beau TERRAIN avec places de parking Au centre d’un triangle formé par Epinal, Langres et Vesoul, Ce charmant village vosgien vous fera profiter du calme de la campagne. La maison offre de belles possibilités d’aménagements. A 7 mn de l''A31, à env 20 mn de l'AEROPORT EPINAL-MIRECOURT et CIRCUIT de JUVAINCOURT AUTO-FINANCEMENT possible ! Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la PROPRIÉTÉ est située à environ 10 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL et env 20 mn de Bourbonne-les-Bains. Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles dans un rayon de 3 à 10 km autour de la PROPRIETE En devenant propriétaire de cette grosse propriété, et si vous souhaitez y aménager des gîtes ou chambres d'hôtes, vos locataires pourront apprécier non seulement la proximité des thermes de Vittel ou de Contrexéville, mais également la cité des lacs avec piscine extérieure, parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans la ville magnifique de Contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle (entièrement gratuit) Ci-joint, quelques photos de la cité des lacs Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1390 Eur /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à 38 mn - NANCY à 50 mn - PARIS à 3h30 - [email protected] Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776405)

71m² 3p 2ch

Sous Compromis. Offre acceptée pour cet appartement. Si vous aussi vous souhaitez vendre rapidement avec une mise en valeur idéale, Je reste disponible en me contactant directement via l’annonce. J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 70m2 à Saint Jeoire Prieuré. Construit en 2011 à proximité de tous les services; bienvenue dans votre futur appartement. Dans un joli quartier, poussez la porte d'une copropriété de 10 lots parfaitement entretenue. Un ascenseur vous permet de monter d'un étage pour accéder directement devant votre appartement. Ouvrez la porte, sur votre droite 2 belles chambres, laissez la salle de bains devant vous pour découvrir un grand salon de 33m2 ouvert sur la cuisine et sa verrière. La luminosité extérieure vous invite à venir découvrir un très grand jardin qui accompagne une terrasse couverte. La meilleure façon de profiter d'un extérieur en limitant l'entretien. Un garage dans les sous sol de l'immeuble accompagnent cet appartement . La proximité des services, et un superbe extérieur font de ce bien une très belle opportunité. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite. N'hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775510)

160m² 8 200m² 5p 4ch

Secteur CONTREXEVILLE VITTEL BULGNEVILLE FERME LORRAINE AUTHENTIQUE sur TERRAIN de 8200 m² FERME en coeur de village avec ancienne partie habitation T5 duplex à rénover avec une entrée, un couloir, une cuisine/salle à manger, un salon, 4 chambres et immense DEPENDANCE d'env 400 m² au sol idéal chevaux ou animaux d'élevage sur terrain PLAT (surface parcelless : 8200 m2) Possibilité de garer des véhicules hauts ou camping-cars - Beau volume de dépendances - Conviendrait idéalement à exploitant agricole ou artisan - Idéal si vous avez des CHEVAUX ou pour du MARAICHAGE / PERMACULTURE ( Clip vidéo (visite virtuelle) disponible sur demande Au centre d’un triangle formé par Epinal, Langres et Vesoul, Ce charmant village vosgien vous fera profiter du calme de la campagne. La maison offre de belles possibilités d’aménagements avec pourquoi pas des créations de studios ou chambres d’hôtes par exemple. Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la PROPRIÉTÉ est située à moins de 8 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL et env 25 mn de Bourbonne-les-Bains. Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles dans un rayon de 3 à 10 km autour de la FERME En devenant propriétaire de cette grosse propriété, et si vous souhaitez y aménager des gîtes ou chambres d'hôtes, vos locataires pourront apprécier non seulement la proximité des thermes de Vittel ou de Contrexéville, mais également la cité des lacs avec piscine extérieure, parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans la ville magnifique de Contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle (entièrement gratuit) Ci-joint, quelques photos de la cité des lacs Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - Le clip vidéo de la propriété (visite virtuelle) est disponible sur demande Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 495 Eur /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - PARIS à 3h30 - [email protected] Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) A env 7 mn de l'A31, env 18 mn de l'AÉROPORT d'EPINAL/MIRECOURT et du CIRCUIT de JUVAINCOURT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775403)

12m² 0p

STRASBOURG - Quartier des Halles. - Place de parking extérieure, dans une résidence sécurisée. - Renseignements sur demande. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter... - Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 51€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775327)

208m² 912m² 6p 3ch

Maison de caractère sur la commune de REVEL. DPE C . Venez découvrir cette maison rénovée sur une belle parcelle de 912 m2 (divisible) au calme et sans vis à vis. Il s'agit d'une construction du 18/19ème siècle en pierres du pays avec des grandes pièces lumineuses adaptées à la vie contemporaine. Le chauffage est assuré par une PAC (pompe à chaleur) réversible (climatisation) et d'un poêle à bois pour l’agrément et la mi-saison. La rénovation récente à intégré le remplacement des menuiseries (double vitrage), la rénovation électrique, l'isolation des combles, la plomberie et le sanitaire ...etc. La maison fait 208 m2 habitables sur le RDC et L'étage, elle comporte 3 chambres (dressing) et deux SdB. Le plus: un jardin sans vis à vis et une maison relier au TAE. L’exceptionnel: Une parcelle à bâtir Uc peut être détachée du bien. Pour moi c'est un vrai coup de cœur, en sera-t-il de même pour vous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775263)

143m² 5p 4ch

EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce T5 aux beaux volumes situé au premier étage sur la commune de Les Chères à seulement 20 minutes de Lyon. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec triple exposition de près de 55 m² Coté nuit l'appartement vous offre 4 spacieuses chambres climatisées avec parquet ainsi qu'une très grande salle de bains. Possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau et une 5ème chambre. Pour compléter ce bien un cellier et un espace bureau ou rangement. Stationnement libre au sein de la petite co-propriété. Très beau potentiel - Travaux de renovation et de rafraichissement à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774836)

110m² 4p 3ch

GRENOBLE centre, proche de toutes les commodités, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ravalée, Appartement T4 de 110 m2 en très bon état, climatisé et traversant. Beaux volumes avec séjour de 33 m2, avec accès à un vaste balcon logeable de 14m2, cuisine entièrement équipée, salle à manger pouvant constituer une 3ème chambre, ainsi que de deux chambres spacieuses avec placards, deux salles de bains. il offre de bonnes prestations avec double vitrage récent en aluminium et porte blindée. Vendu avec une place de parking en sous-sol, et une cave. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE EAU) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 868 580 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane TROILLARD 06 78 69 74 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774009)

11m² 1p 1ch

PARIS 15EME ARRONDISSEMENT, Chambre de Service, Place de Breteuil Dans un bel immeuble 1900, venez découvrir cette belle Chambre de Service de 10,87m2 au sol (8,44 m2 Loi Carrez et 23,85 m3) idéalement placée, Place de Breteuil, dans la partie la plus résidentielle du 15 ème, à la limite du 7éme arrondissement. Elle a vue sur la Tour Eiffel et le dôme des invalides. Elle est totalement aménagée avec une douche, un évier et son plan de travail, des plaques de cuisson, un réfrigérateur et un canapé lit. Elle comprend également d’un grand placard, pratique pour le rangement ! . Au calme, elle est située au 7 ème étage, sans ascenseur, avec des toilettes sur palier rénovées. Elle est proche de tous commerces et moyens de transport, notamment le Métro Ségur à 3 mn à pied et à 4 mn du Métro Sèvres-Lecourbe. Idéal pour un pied à terre ou pour un bureau au calme ! Venez la découvrir ! Charges annuelles : 216 € Taxe foncière: 140 €/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773897)

300m² 14 160m² 8p 5ch

Axe NANCY NEUFCHATEAU, au coeur de l'EUROPE, propriete avec magnifique VILLA d'architecte P8 securisée avec PISCINE COUVERTE, GARAGE, PARKING, ABRI DE JARDIN, 3 TERRASSES sur parc superbe de 14160 m2 clos Cette propriété d'exception vous séduira tant par sa lumière et ses ouvertures sur le parc, que pour sa chaleur intérieure, où les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour une vie sociale, privée confortable et agréable. Cette DEMEURE DE PRESTIGE se compose d’un salon spacieux et lumineux, salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, deux salles de bain, WC et cinq agréables chambres avec placards intégrés Vous apprécierez son sublime ESPACE 'DETENTE' de 120 m2 avec PISCINE COUVERTE et sa TERRASSE, JACCUZZI, douche, espace 'sport' qui viennent complèter le rez de chaussée de cette somptueuse villa. Mode de chauffage : électrique avec des radiateurs haut de gamme et économiques, avec un insert bois dans la partie 'salon/salle à manger' La propriété de 1,4 hectare, entièrement clôturée et sécurisée, comportent deux accès possibles avec portails motorisés. Cette magnifique demeure authentique est privilégiée de par sa situation, notamment a environ 40 mn de NANCY, à environ 3 h de PARIS, environ 2 h du LUXEMBOURG Aussi, proches des villes thermales renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE qui se trouvent à environ 20 mn " Vittel et Contrexéville " dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe L'autoroute 'A31 se trouve à 15 mn en voiture (Les photos de cette demeure de prestige seront adressées sur demande) Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Email : [email protected] Tel N. 06 700 900 10 (idéalement par SMS car en rendez-vous en journée) WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773866)

1 305m² 1 305m²

proche de MIRECOURT , TERRAIN de 1305 m² (très bel endroit) Endroit paisible, tranquille et agréable A proximité des réseaux EDF/GRDF, EAU (boitier devant la propriété) (Nettoyage à prévoir- friche) Centre Ville de MIRECOURT (à environ 7 min en voiture) Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 Email : [email protected] Tel 06 700 900 10 ou WhatsApp n. 00 33 6 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773776)

300m² 2 810m² 3p

POULLAOUEN Venez visiter cette belle parcelle de 2810 m2 ou se trouve quatre belles longères ainsi qu'un hangar. La propriété se trouve dans un lieu dit charmant et ou il fait bon vivre. Très gros potentiel!!! Vous n'avez pas peur de créer un projet de A à Z? Contactez moi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773188)

255m² 1 390m² 11p

Secteur de MIRECOURT - Maison T11 (7 chambres) de + 260 m² habitables avec terrasse couverte, garage, cave sur tout le sous-sol de la maison, magnifique terrain arboré clos de 2040 m² avec balançoire et un puits. Propriété idéale grande famille ou entrepreneur ou maison d'accueil ou lieu de vie AUTO-FINANCEMENT possible ! Cette belle demeure comprend : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 7 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, 1 bureau, une grande salle de jeux - 2 salles de bain + 1 salle d'eau en rez-de-jardin idéale après avoir fait le jardinage ou pour les enfants après avoir joué dans ce coin de paradis. Cette maison est très bien aménagée et permet d'être divisée en deux, pour pouvoir utiliser une partie pour de la location saisonnière ou permanente, apportant ainsi un bon complément de revenu. Les commerces, Poste, pharmacie, médecins sont à proximité. EPINAL à 20 mn, VITTEL à 12 mn - N'hésitez pas à nous indiquer si vous seriez éventuellement intéressés par une étude de financement (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat (étude gratuite), le remboursement d'emprunt serait d'environ 550 Eur /mois sur une durée de 20 ans) A 15 mn de L'AÉROPORT d'EPINAL/MIRECOURT et du CIRCUIT de JUVAINCOURT Contact : [email protected] WhatsApp n. 06 83 32 87 48 Tel. 06 700 900 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770751)

130m² 640m² 5p 3ch

Baisse de prix sur cette maison en pierre à rénover, proche de Pontailler sur Saône (25 minutes de Dijon). Ce bien de 130 mètres carrés habitables possède un fort potentiel. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée , une grande cuisine ,un salon avec une cheminée, une salle de bain, un grand cellier ainsi qu'une grande chambre. A l'étage vous disposerez d'un grand palier distribuant deux grandes chambres et un accès à un grenier. A l'extérieur se trouve un puits, une dépendance, ainsi qu'un garage attenant. Un terrain clos et arboré de 600 m2 bordant une rivière complète l'offre. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Tout se trouve à proximité (Ecoles, commerces, médecins). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 162 912 - Greffe de DIJON) Philippe PEPOT Entrepreneur individuel 06 22 86 26 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770447)

120m² 473m² 6p 4ch

Bléneau, maison de ville sur deux niveaux, avec garage et jardin de 500m2 non attenant. Elle est composée en rez de chaussée, d'une entrée, cuisine dînatoire aménagée ouverte sur salon, une chambre, un bureau, toilette indépendant et salle d 'eau. A l'étage un couloir dessert trois grandes chambres et un toilette avec point d'eau, grenier(70m2) sur toute la surface de la maison. Quelque travaux sont à prévoir. Garage non attenant ainsi qu'un jolie jardin donnant sur un petit cour d'eau. Notre village de 1400 habitants vous charmera avec ces commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, collège, crèche, agence postale, deux agences bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été(communale).... La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d’étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur individuel 07 62 80 91 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769993)

230m² 5p

proche de NEUFCHATEAU, FERME AUTHENTIQUE LORRAINE avec habitation T5 de 230 m² et DEPENDANCES (220 m²) dont GRANGE, ATELIER, CAVE, COMBLES AMENAGEABLES, PARKING sur terrain d'environ 1.150 m² RARE Cette belle demeure authentique fera le bonheur des amoureux des belles pierres. Vous apprécierez, l'espace habitation composé d'une cuisine équipée, un beau salon et salle à manger, 3 chambres, un bel espace bureau très spacieux, une salle de sport, 2 salles de bain et de 2 WC séparés, la grange très spacieuse, un atelier et une chaufferie (chaudière bois et fuel). Cette ferme authentique lorraine pourrait convenir à une famille qui veut retrouver les bienfaits de la vie à la campagne, tout en étant proche de la ville, un entrepreneur ou pour une projet d'exploitation en chambres d'hôtes et gîtes, ce secteur étant privilégié par les villes thermales renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE qui se trouvent à seulement 18 mn en voiture. " Vittel et Contrexéville " dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - Lien à consulter : https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe L'autoroute 'A31 se trouve à 12 mn en voiture à 3 h de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG. A env 25 mn de l'AÉROPORT d'EPINAL/MIRECOURT et du CIRCUIT renommé de JUVAINCOURT Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1290 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Email : [email protected] Tel N. 06 700 900 10 (idéalement par SMS, car en rendez-vous en journée) WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769432)

270m² 5 400m² 8p 4ch

!!! Exclusivité Capifrance !!! proche FABAS, Splendide rénovation pour cette maison de 270m2 à colombages et pierres apparentes, au calme et vue sur les Pyrénées, Rdc : Véranda de 60m2, Salon-Séjour de 80m2, Cuisine avec coin dinatoire, dégagement, 2 Chambres, Salle de bains et WC séparé, Etage : Palier, 2 Chambres, Menuiseries bois, chauffage électrique + Insert, Electricité aux normes, Dépendances couvertes d'environ 100m2, dont un appartement de 25m2, Abri de jardin, Terrain de 5400m2 + Bois non attenant, I.Foncier 280€uros, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769248)

700m² 2 000m²

proche de BAINS LES BAINS immeuble composé de 12 appartements T1 de 57 m2 avec balcons *** (idéal 'curistes') SPECIAL INVESTISSEUR Location : 640 € pour 3 semaines par appartement Cet immeuble comprend : 12 appartements T1 meublés avec balcon (très spacieux et lumineux) Surface totale : 650 m² Idéal pour investissement locatifs et curistes ou revente par lot après découpe Les appartements (SH env 57 m2) classés *** peuvent accueillir jusqu’à 3 personnes. La situation privilégiée de la résidence en pleine nature garantit à vos locataires curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être. A 3 mn, des thermes en voiture et de nombreux services, commerces, équipements scolaires sont disponibles. à 3 h 30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.620 Eur /mois Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Contact de préférence par email à : [email protected] Tel. N. 06 700 900 10 WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769017)

200m² 1 000m² 6p 4ch

proche de VITTEL, FERME LORRAINE AUTHENTIQUE (avec TOITURE complète NEUVE) de PLAIN-PIED (CUISINE EQUIPEE neuve, SALON et SALLE À MANGER avec cheminée, 2 CHAMBRES, salle de bain, WC et à l' ETAGE : possibilité 3 CHAMBRES (isolation faite tout récemment), TERRASSE, GRANGE avec porte électrique (possibilité d'y garer des véhicules hauts, tels que CAMPING-CAR, CAMION, TRACTEUR, plusieurs véhicules), ATELIER, CHAUFFERIE, DÉPENDANCES pouvant être amenagées en GITES, ANNEXE NEUVE DE 90 m2 au sol (double GARAGE avec deux portes motorisées), ABRI DE JARDIN, PARKING (pour 5 véhicules), POULAILLER, CAVE voutée spacieuse - Chauffage central POMPE à CHALEUR (neuf avec garantie décennale) Tout à l'égout aux normes. Fibre. Cette ferme authentique lorraine pourrait convenir à une famille, un entrepreneur ou pour une projet d'exploitation en chambres d'hôtes et gîtes, pour activité de Lieu de vie ou Famille d'accueil , ce secteur étant privilégié par les villes thermales renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE qui se trouvent à proximité (à env. 7 mn) " Vittel et Contrexéville " dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - Lien à consulter : https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe L'autoroute 'A31 se trouve à 8 mn en voiture NANCY (à env 40 mn), EPINAL (à env. 35 mn), MIRECOURT (à 12 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 8 mn), NEUFCHATEAU (à 22 mn) env 15 mn de l'AÉROPORT d'EPINAL/MIRECOURT et du CIRCUIT renommé de JUVAINCOURT Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 790 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Email : [email protected] Tel N. 06 700 900 10 (idéalement par SMS, car en rendez-vous en journée) WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) {STATUT_ENTREPRENEUR} Karine FARIGU 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768763)

250m² 500m² 7p 5ch

proche DARNEY, MAISON DE VILLE T5, avec TERRASSE, GARAGE, CAVE et TERRAIN CLOS - Cette MAISON (toiture recente) comprend : un garage, une chaufferie, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger donnant sur grande terrasse (vue nature et terrain), et à l etage : un couloir, une suite parentale et sa salle d'eau, une chambre, salle de bain avec baignoire hydromassage, cuisine ouverte sur son salon/salle à manger, une belle mezzanine + un LOCAL ou APPARTEMENT de PLAIN-PIED (env 50 m2) + un APPARTEMENT T4 (au 1er etage) Vous apprécierez ce magnifique bourg vosgien qui vous permettra de vous ressourcer dès que vous en éprouverez le besoin - Cette magnifique région possède également un patrimoine historique et architectural très riche qui attire chaque année de nombreux touristes, venus visiter les villages fortifiés chargés d'histoires. Les villes thermales de Bains-les-bains, Vittel et Contrexéville se trouvent à environ 20 min. Bâtie dans un méandre de la Saône, ce joli bourg vous offrira le calme et la douceur de vivre. Cette petite ville dynamique dispose de toutes les commodités : écoles, collège, poste, banque, pharmacie, boulangerie, boucherie, alimentation, salon de coiffure, cabinet médical... L'autoroute 'A31 se trouve à 15 mn en voiture à 3 h 30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 495 Eur /mois sur une durée de 20 ans (bien inférieur à votre loyer, ce qui vous permettra chaque mois de réaliser de très grosses économies) - EPINAL à 35 mn - VITTEL à 20 mn Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Contact de préférence par email à : [email protected] ou par téléphone par SMS au 06 700 900 10 (Si je suis en rendez-vous et que je ne peux vous répondre, merci de m'adresser un dms ou un email, Je vous recontacterai au plus vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768051)

175m² 6 815m² 6p 3ch

Primarette est une commune rurale de 730 habitants, située à 20 km de Vienne, à 55 km au sud de Lyon. Je vous propose cette grande maison parfaitement réhabilitée. Edifiée dans un environnement préservé et offrant une superbe vue dégagée sur la Chartreuse, le Vercors et la Drôme des collines. Elle est orienté sud pour bénéficier d'un ensoleillement maximum. Surface de 175 m², comprenant cellier, buanderie, lingerie, cuisine d'été. Tout est prévu pour le confort et le bonheur des ses occupants. Envisagez l'avenir dans le calme et la sérénité. Pièces principales au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, bureau ou chambre. L'étage comporte trois chambres. Sanitaire aux deux niveaux. Garages de 30 et 23 m². Plusieurs abris pour activité bricolage/atelier. Rénovation de qualité, toiture neuve, volets roulants électriques .. Terrain clos de 6800 m², portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.767919)

1 265m² 1 265m²

Terrain à bâtir de 1265 m2 au centre du bourg dynamique de Villiers au Bouin qui possède une école maternelle et primaire, un bureau de poste, une boulangerie, un salon de coiffure et deux restaurants. Il se situe à 10mn d'un supermarché et de structures médicales et diverses , à 15 mn de la gare et de l'autoroute et à 40 mn de Tours centre. Borné. il est non viabilisé mais les réseaux sont à proximité, en bordure du terrain Plat, il est clos en grande partie. Très attractif, il ne peut que vous intéresser! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 999 559 - Greffe de LE MANS) Annick GRONDIN Entrepreneur individuel 06 33 59 25 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.767235)

127m² 6p 4ch

CONTREXEVILLE, LOT de 2 APPARTEMENTS, soit un T5 duplex (SH : env 100 m2) avec terrasse, cave et combles aménageables + un APPARTEMENT de 27 m2 avec son entrée indépendante En face des Thermes - IDEAL INVESTISSEUR (pour location saisonnière aux curistes). Toiture de 2014, fenêtres double-vitrage, chauffage central gaz récent (chaudière Viesmann) En face des thermes, du parc et du Casino avec tout sur place, commerces, lycées, collège, gare. A 5 minutes de VITTEL Tout à proximité :Thermes, parc, Casino, commerces, lycées, collège, gare à 5 mn à pied, A31 (à 5 mn) et aéroport (à 12 mn) - NEUFCHATEAU à 20 mn - EPINAL à 40 mn - NANCY à 50 mn Les avantages d'acheter dans la ville d'eau de CONTREXEVILLE : https://www.plan-immobilier.fr/actualites-immobilieres/investir-ville-thermale En devenant propriétaire de cette maison et de son appartement, vos locataires pourront apprécier non seulement la proximité des thermes qui se trouvent just'en face, mais également la cité des lacs avec piscine extérieure, parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans cette ville magnifique et renommée de Contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle (entièrement gratuit) Je vous adresse quelques photos de la cité des lacs (voir photos jointes) - e me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 490 Eur /mois - Si vous envisagez de mettre en location cet ensemble immobilier, l'opération serait exceptionnelle et générerait un encaissement de loyers mensuels bien supérieur au remboursement des mensualités d'emprunt, permettant ainsi un auto-financement avec marge très intéressante. CONTREXEVILLE est une ville très prisée par les curistes - Lien à consulter (témoignage d un investisseur) https://m.youtube.com/watch?v=mj7qzsmzF-I&feature=share - Les thermes de CONTREXEVILLE se trouve à deux pas (en face) https://www.vosgesmatin.fr/economie/2020/06/23/les-thermes-de-contrexeville-obtiennent-l-agrement-rhumatologie Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 Email : [email protected] - Tel 06 700 900 10 ou WhatApps au 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un email ou un sms afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766189)

75m² 1 200m² 4p 2ch

En vente à Auxonne maison d'habitation année 1975,comprenant à l'étage ,une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée , avec accès à un balcon. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux grandes chambres.( Il faudra prévoir un rafraichissement pour se remettre aux goûts du jour) Au sous-sol vous trouverez une cuisine d'été aménagée , un vaste garage de 40 mètres carrés, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en 3éme chambre. Les fenêtres sont en pvc ,double vitrage, chauffage central au fuel relativement récent. Un terrain clos et arboré ,ainsi qu'un petit chalet, le tout sur 1178 mètres carrés complète cette offre. A proximité des écoles ,des commerces et du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 162 912 - Greffe de DIJON) Philippe PEPOT Entrepreneur individuel 06 22 86 26 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765648)

640m² 640m²

HATTMATT en exclusivité votre agent local Robert HIDALGO 06 23 06 37 78, vous propose ce terrain de 640,00 m² plat non viabilisé avec une façade de 35 mètres, situé en première ligne dans un endroit calme. À voir au plus vite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765511)