1 005m² 1 005m²

LAROQUE, 20 mn de saint Martin de Londres, village médiéval fortifié sur un piton rocheux, venez découvrir ce lotissement intimiste de seulement 6 parcelles, secteur résidentiel et calme, terrain viabilisé de 1005 m2 avec vue dégagée. Situé chemin de la Frigoule, 5mn en voiture de l’Intermarché. lot n°6 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 798 515 - Greffe de MONTPELLIER) Jean Pierre FERRARO Entrepreneur Individuel 06 15 25 16 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807103)

24m² 1p

ROUEN Studio 24m²au deuxième étage dans résidence sécurisée à Rouen. Comprenant 1 pièce à vivre, kitchenette, grand placard, salle de bains, parking en sous sol. A seulement 10mn du Tram station Boulingrin à proximité du CHU. A venir visiter. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 496€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807094)

60m² 2p 1ch

Appartement T2 d'env 60 M2 avec une belle terrasse... Dans le centre de la petite ville d'APT, cet appartement entièrement refait se situe au 1er étage et bénéficie d'une belle terrasse. Volets roulants, cuisine équipée, radiateur électrique... Libre à partir du 1er octobre ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807093)

51m² 3p 1ch

Vous êtes sensibles au charme du mélange ancien et moderne, parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, avec un aménagement des espaces aux goûts du jour. Vous serez séduits dès votre arrivée par le sentiment d’espace, l’agencement et la luminosité des pièces de cet appartement en parfait état. Vous pourrez profiter d’un bel espace séjour/salle à manger de près de 24 m2, ainsi que d’une chambre de près de 11m2. Si vous avez besoin d’une 2ème chambre, l’espace séjour vous permettra d’en aménager une, avec une porte indépendante. La cuisine, aménagée et équipée, a été totalement repensée et rénovée ainsi que la salle d’eau. Vous apprécierez la localisation : un emplacement dans une rue calme, à sens unique, tout en étant à proximité de toutes commodités et à 10 mn à pied du métro ligne 13 (station « Les Agnettes »), et 17 mn à pied de la gare d’Asnières (ligne L et J). Station de bus à 200 m de l’appartement. Pour vos moments en nature, le square Malakoff, à 500 m est à votre disposition. L’appartement dispose d’une cave. Local vélo/poussette dans l’immeuble. Informations complémentaires : électricité totalement refaite et chaudière changée en 2018. Je suis à votre disposition pour organiser votre venue dans ce lieu chaleureux ! A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien de la copropriété, syndic, assurance immeuble) : 1533€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807091)

87m² 5p 3ch

Beaucoup de charme pour cet appartement triplex à l’allure d’une maison de ville, d'une surface de 87 m2 Carrez et 112 m2 au sol. Vous serez séduits par le sentiment d’espace, la luminosité traversante, le cachet de ce lieu. De beaux volumes avec un espace séjour/salle à manger de près de 34m2, 2 chambres de 16 m2 et 12 m2, des combles aménagés en une 3ème chambre d’une surface de 30 m2 au sol. Des espaces nuit au 2ème et 3ème étage, séparés de l’espace de vie pour une parfaite tranquilité avec aucun voisin au-dessus. Aucune charge de copropriété dans cette petite copropriété à taille humaine (seulement 2 copropriétaires). Un EMPLACEMENT IDEAL : à 5 mn à pied du métro Robespierre ligne 9, à moins de 10 mn à pied du RER A de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, animations, du Parc de la République… EMPLACEMENT, LUMINOSITE, AGENCEMENT, PROXIMITE TRANSPORTS, autant d’atouts pour votre plaisir de vivre. Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue dans cet appartement accueillant, plein de charme. A très bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807090)

156m² 1 722m² 5p 3ch

A Castelnau-Rivière-Basse, maison d'environ 156m² sur une parcelle de 1700m² environ avec points d'eau. Vous entrez dans un séjour de 37m² environ possédants un poêle à bois. Il dessert une cuisine aménagée de 22m² qui communique avec une arrière-cuisine/cellier puis la partie nuit du rez-de-chaussée composée de 2 belles chambres (14m² environ) ainsi que d'une salle de bain (douche + baignoire + wc) et un wc séparé. A l'étage, une immense mezzanine de 40m² vous permettra d'aménager une 3ème chambre ainsi qu'un bureau, un atelier ou tout autre chose selon vos projets. Un coin grenier vous sera pratique pour stocker des affaires. A l'extérieur, une belle terrasse couverte de 42m² ainsi qu'une seconde non couverte, 2 mares, 2 abris de jardin, le tout sur une agréable parcelle de 1700m² environ (clôturée en partie). Située à l'écart du village, vous profiterez du calme de la campagne et de la vue sur les champs avoisinants. Cette maison nécessite quelques travaux de finitions. Menuiseries en aluminium avec double vitrage, isolation en sous-pente, assainissement par fosse septique (à remettre aux normes). DPE à venir dans quelques jours. Alors, envie d'entendre le chant des oiseaux et d'être dans un coin paisible ? Elle est faite pour vous ! Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 840 662 - Greffe de VIC EN BIGORRE) Élodie LAUER Entrepreneur Individuel 07 60 50 77 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807066)

89m² 600m² 5p 3ch

EN EXCLUSIVITÉ : CLÉGUER, Pierre Chambe Capifrance vous propose cette maison de 3 chambres de 89,02 m2 sur un terrain de 600 m2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE PAR TÉLÉPHONE. COTE JOUR : un salon / séjour traversant avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse de 20 m2 et le jardin. Cuisine équipée ouverte. COTE NUIT : à l’étage 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. LES EXTERIEURS : une belle terrasse au sud. Un jardin bien planté. Cabanon de jardin. LES DETAILS TECHNIQUES : chauffage électrique, cheminée avec insert, tout à l'égout. Menuiseries PVC. Garage , cellier attenant à la cuisine. Construction de 1996. Surface habitable 89,02 m2. SITUATION GEOGRAPHIQUE : Située en bord de bourg, au calme, proche des commerces et services à pied. A RETENIR : maison au calme. Quelques travaux de décoration et de mise au goût du jour seront à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 694 531 - Greffe de QUIMPER) Pierre CHAMBE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 84 43 14 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807057)

94m² 405m² 4p 3ch

SAINTE SUZANNE, BELLEVUE. Villa jumelée de type T4 - année 2008, d’une superficie de 94m2. L’ESPACE JOUR : lumineux, se compose d’un séjour cuisine de 47m2, un WC, varangue de 20m2. LE COIN NUIT dispose de trois chambres, un WC, une salle de bains COTÉ JARDIN bâtie sur un terrain de 400m2 LES PLUS DE LA VILLA : - Endroit calme Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel 06 93 80 38 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807047)

83m² 4p 2ch

En exclusivité en plein cœur du village JOURDAIN, venez visiter ce très charmant 4 pièces de 82,91 m² (carrez), alliant le charme de l’ancien et du moderne, avec poutre apparente, clair, traversant, dans un immeuble ancien bien tenu. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie de 22 m² composée d’un salon avec cheminée opérationnelle et d’un espace salle à manger. Il dispose également d’une grande cuisine équipée US dînatoire, de deux grandes chambres (possible 3), d’une belle salle de bains avec baignoire et douche, de placards intégrés, d’un dressing, d’un espace buanderie et d’un wc séparé. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1974€ soit 164€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 575 308 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Eric AZOULAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 74 64 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807037)

273m² 935m² 20p 5ch

Agréable maison de pierres du 18 eme siècle en bordure de la foret domanial et de la rivière dans un hameau. Cette demeure à fait l'objet d'un reportage photos sur les matériaux utilisés dans une revue de rénovation . La demeure est composée d'une maison principale et d'un grand studio attenant et communicatif. Dans la maison, 3 chambres (dont une ayant vue sur la riviére) à l'étage avec dressing et salle d'eau. En rez de chaussée, cuisine équipée ouverte et donnant sur la terrasse, une grande salle à manger, un séjour avec cheminée, salon (poêle à bois), bureau entrée, lingerie et une deuxième salle à manger traversante avec une belle hauteur sous plafond. Le studio est composé d'une grande pièce à vivre avec une astucieuse kitchinette dissimulée dans une armoire, une chambre de plain pied et d'une salle d'eau. A l'étage une chambre avec dressing et une salle d'eau. Garage, plusieurs petites dépendances, terrasse, puits, bassin à poissons. Chauffage fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807015)

107m² 251m² 5p 4ch

Saint bonnet de mure le haut, dans un lotissement calme, convivial et familial, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison spacieuse et rénovée. Idéalement située, les écoles ( maternelle, primaire et collège) et les commerces du centre village sont accessibles à pied. A l'intérieur, la vie de famille s'articule autour du très bel espace de vie d'environ 40m2 regroupant, la salle à manger, le séjour et la cuisine semi-ouverte. Un poêle chaleureux et les portes fenêtres ouvertes sur le jardin font de la pièce de vie un vrai atout de la maison. Au même niveau, vous trouvez une suite parentale haute de plafond avec sa salle d'eau et coin buanderie attenante. A l'entrée vous disposez de rangements et de toilette indépendant sous l'escalier avec lave-mains. A l'étage, le palier qui peut vous procurer un espace supplémentaire distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. A l'extérieur le jardin exposé Sud Est est clos et bien entretenu. La terrasse avec son store banne vous offre un bel espace à vivre pour les beaux jours. Le parfait entretien de cette maison vous offre des prestations toujours améliorées: poêle à granulés, climatisation réversible à l'étage, menuiseries PVC, isolation des combles.... En bonus, une cabane de jardin et un garage de 7m2 avec mezzanine constituent des espaces de rangements non négligeables. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 263 902 - Greffe de LYON) Pauline DUTRY Entrepreneur Individuel 06 40 30 72 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806998)

56m² 3p 1ch

En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de village 3 pièces d'environ 56m² sur Rocbaron. Disposée sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée la salle à manger/cuisine équipée d'environ 22m² et un WC séparé. Au 1er étage le salon climatisé de 18m² et une salle d'eau avec WC. Enfin au 2ème et dernier niveau la chambre climatisée de 11m² et sa spacieuse terrasse tropézienne 14m². Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 769 215 - Greffe de DRAGUIGNAN) Zoltan VERNIERS Entrepreneur Individuel 06 61 74 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806965)

62m² 3p 2ch

Superbe F3 avec grand jardin de 67 m² (environ), idéalement exposé pour passer vos week-end en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant. Appartement récent lumineux, fonctionnel et en parfait état. Le séjour donne accès direct à votre jardin exposé Sud. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Le côté nuit dispose de deux belles chambres donnant sur le jardin. Salle de bains et WC séparés, dressing et une entrée avec grand placard pour le côté pratique. Résidence de 2013, chauffage compris dans les charges. A proximité immédiate du Val d'Europe et Disneyland et 30 mn de Paris. Gare RER A, transports et écoles à pied, accès direct A4/A104. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2014€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806940)

135m² 232m² 6p

Colocation Angoulême, Quartier Saint Cybard Très bon emplacement géographique pour cette maison utilisée en colocation. Gros oeuvre en parfait état, double vitrage, isolation intérieure refaite à neuf en 2019, proximité Ecoles, commerces, bus et toute proximité du Jardin Vert. Petit extérieur. Bonne rentabilité : 21 000 euros brut/an, 6.5% net Foncier : 1600 euros montant des charges annuelles (fioul, électricité, abonnements) : 2350 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806845)

98m² 299m² 4p 3ch

Située sur la commune de COURNONTERRAL (34) Venez visiter cette maison d'architecte T4 de 98 m2 sur un terrain clos et arboré de 299 m2. Elle propose au RDC une grande pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte. Un WC et une buanderie. À l'étage vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec placards et mezzanines. Puis d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur vous trouverez un jardin agréable à l'avant et un terrain arboré à l'arrière exposé SUD avec sa cuisine d'été couverte pour profiter des belles journées d'été. Coté technique, la maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à granules dans la pièce principale. Elle est équipée de volets roulants électriques avec moustiquaires et de la fibre optique. Coté stockage vous profiterez d'un garage avec mezzanine, d'une serre, deux des chambres ont un placard et une mezzanine, la troisième chambre a une mezzanine de 13 m2. Proche de toutes commodités. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Cette maison recherchée et rare sur le marché est idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806795)

41m² 2p

Appartement T2 à vendre loué de 41,25 m² avec cave et cour commune, localisé dans un quartier vivant du 13ème arrondissement. Situé au 1ère étage d'un immeuble de ville il se compose d'un séjour avec sa cuisine équipée de plus de 25 m², d'une chambre coté cour commune d'environs 13 m² et d'une salle d'eau avec water-closet. Grace à son exposition Sud il offre une belle luminosité.Très bien entretenue autant par le propriétaire que part la locataire, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. il est équipée de double vitrage, climatisation réversible et d'un Cumulus changé il y a 2 ans. Cette appartement idéal pour les investisseurs vous donnera un beau taux de rentabilité, avec une locataire qui souhaite absolument rester dans les lieux. Au pied de l'immeuble vous trouverez commerces, bus, métro, écoles, médecins et autoroutes à proximité. Vous l'aurez compris cet appartement vous offrira toute la tranquillité d'une rente sans contrainte. A visiter rapidement !!!! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux froide - entretiens divers) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 861 255 - Greffe de MARSEILLE) Samantha TUZZOLINO Entrepreneur Individuel 07 64 85 43 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806740)

115m² 606m² 5p 4ch

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE A SAINT JEAN DE THOUARS, venez découvrir cette maison pleine de charme à l'ambiance chaleureuse. Elle vous propose : Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant un bureau, un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et des WC. Au 1er étage : un palier, 3 grandes chambres et une spacieuse salle de bains avec WC. Le terrain exposé plein SUD comprend une terrasse carrelée et un abri de jardin. Une cave et un garage attenant complètent idéalement cet ensemble. LES +++ : POSSIBILITE D'AMENAGER UNE CHAMBRE AU RDC AVEC SALLE D'EAU - SITUATION GEOGRAPHIQUE - TOUT A L'EGOUT - PUITS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806655)

146m² 66 530m² 7p 2ch

En partant du centre bourg de Saint Agrève, roulez pendant 4km sur une petite route de campagne puis quittez la pour prendre un chemin privé, ensuite vous accédez à un endroit d'un calme absolu, suspendu dans le temps, improbable propriété cachée... C'est une superbe résidence plein Sud sur 6.65 hectares de terrain entourant la bâtisse de plusieurs siècles! Pas de mitoyenneté bien sûr, aucun voisin, aucune route sauf le chemin qui dessert la maison, de l'eau de source et la vue: une carte postale! Elle se compose d'une très grande pièce au rez-de-chaussé, de 96.5m², comprenant une cuisine ouverte de 21.5m² avec sa cheminée en pierre, un grand séjour de 38m² et une grande chambre ouverte de 37m² avec une seconde cheminée. A cet espace, se rajoutent un cellier de 10m², une petite salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, on trouve une grande chambre de 28m² pouvant être scindée en deux. Cette pièce possède une troisième cheminée en pierre et un accès à une petite terrasse, coquette et exposé Est, au soleil du matin! Une salle de bain avec baignoire, douche et un WC séparé. On trouve à cet étage la superbe grange de 76m² sur plus de 4m de hauteur !! Cet espace bluffant donne sur l'extérieur par la montée de grange et sur une mezzanine de 40m² environ qui recouvre les chambres. Le cachet est garanti! La grange est superbe avec sa charpente apparente et à l'ancienne. La toiture est en lauze et a été entièrement refaite il y a environ 20 ans. Le terrain entoure la bâtisse et se compose d'un espace de plein pied avec les pièces de vie, de terrasses avec le potager et des arbustes, de forets dans lesquelles trouver du bois de chauffage pour apprécier une flambée dans une cheminée de la maison et enfin d'une plantation de Douglas, pouvant être exploitée. Ce terrain n'est grevé d'aucun chemin communal, d'aucun droit de passage ou accès quelconque pouvant troubler le calme du lieu. Le chauffage de la maison se fait par un chauffage au sol dans la grande pièce de vie et par des radiateurs à l'étage, alimentés par une chaudière fioul. La maison est alimentée en eau par une source, captée en contrebas de la maison sur la propriété, avec une réserve de 9m² et une pompe de relevage. La source donne en permanence. L'assainissement individuel est à reprendre. C'est donc une pépite à voir absolument!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806654)

175m² 3 880m² 6p 4ch

Proche VEZENOBRES : En position dominante, vue imprenable sur vignobles et montagnes, maison en excellent état comprenant deux logements. Je vous propose de visiter SANS TARDER, cette maison de construction traditionnelle (qualité) rénovée en 2018. La maison présente un hall d'entrée avec placard. Une cuisine semi ouverte sur séjour-salon (50m2) avec inserrt, acces terrasse et verandas (22m2). A demi-étage, 3 chambres spacieuses, salle de bains et douche italienne. A demi-sous sol, un appartement comprenant sejour lumineux, cuisine, chambre, salle d'eau. Coin buanderie, cave. Pour la detente vous profiterez du soleil au bord de la piscine, terrain clos de 3 980mé arboré de lauriers rose, pieds de vignes... une dependance, car port, boulodrome... Les travaux recents : électricité, carrelage, menuiseries, chauffe-eau thermodynamique, installation de panneaux solaires, climatisation réverssible, piscine carrelage de bali...etc Maison familaile, possibilité de faire location de gîte, peut convenir à profession libérale...Environnement campagne. Région touristique, entre mer et montagnes. A 15mn d'Ales, 25mn de Nîmes (autoroute), 50mn de Montpellier.... Proche Anduze/Uzes.... COUP DE COEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806550)

310m² 469m² 8p 6ch

A BORDEAUX proche barrière d’Ornano et Saint-Augustin, cette très belle MAISON de famille d’une surface totale de 350 m² environ est à la vente. Magnifiques volumes dans chacune des pièces, prestations anciennes et de qualité, parquet, belle hauteur sous plafond, cheminées, carreaux de ciment, très beaux volumes dans chaque pièce. Un vaste salon séjour avec cheminée d’une surface de 55 m2 s’ouvre sur la terrasse et le jardin tout comme la cuisine dînatoire de 35 m2. Cette maison vous propose 6 chambres dont une parentale de plus de 40 m2 - 2 chambres en rez-de-chaussée et 4 en r+1. Joli jardin orienté ouest sans vis-à-vis, une piscine au chlore de 4 m x 5 m, une cave à vins et un grand sous-sol aménageable de 175 m2 complètent ce bien assez exceptionnel. Possibilité d’une place de parking à proximité en location. Proximité de tous les transports, tram à pied, bus, commerces, centre-ville, établissements scolaires publics et privés, CHU Pellegrin… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806426)

1 348m² 1 348m²

Vous souhaitez être à la campagne et au calme à moins de 10km de l'entrée de Niort, proche de lieux touristiques tels que la Rochelle, le Futuroscope, le Puy du Fou, les plages de Vendée... ce terrain a une situation géographique idéale. Il est libre de constructeur. Le compteur d'eau est déjà en place il vous faudra l'équiper d'un compteur électrique de d'un assainissement individuel. les plus : terrain plat et planté de fruitiers Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 078 122 - Greffe de NIORT) Laurence DUVIVIER Entrepreneur Individuel 06 12 60 26 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806394)

64m² 3p 2ch

DIJON APPARTEMENT T3 en résidence de standing et proche de la nature - 2 chambres - Parking sécurisé Compromis idéal Appartement-Maison! ****** Vidéos sur demandes ****** Au sein d'une charmante résidence sécurisée, nichée sur les hauteurs dijonnaises dans un environnement arboré et au calme, venez découvrir ce beau T3 en duplex libre d'occupation. Vous cherchez un environnement proche de la nature à quelques minutes du centre ville de Dijon, ce bien est fait pour vous. Ce bien a la particularité d'être dans un petit ensemble de 4 appartements architecturés horizontalement (Duplex d'un seul étage), ce qui permet de n'avoir aucun voisin au-dessus. Le parfait compromis entre appartement et petite maison !! La disposition habile permet d'avoir une partie de vie au rez-de chaussé. Son séjour lumineux orienté sud-est, donne accès à une terrasse de plus 12m², sur laquelle vous profiterez de bons moments en extérieurs. La cuisine équipée et fonctionnelle donne sur le séjour. Un WC et un cellier complètent ce RDC. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit. Vous trouverez à ce niveau, 2 chambres spacieuses (11 et 14m²) avec de grands rangements, une salle de bain avec WC. L'environnement calme vous permettra de passez de jours heureux, un parking extérieur, un emplacement réservé pour motos agrémentent ce bien. Ces 2 emplacements sont situés dans la résidence sécurisée. Un accès à la piscine de la résidence vous sera possible par ses 3 bracelets rattachés à l'appartement. A visiter sans tarde... Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806237)

203m² 1 513m² 8p 4ch

VIUZ-LA-CHIESAZ Maison 8 pièces vue imprenable Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent cette maison de 8 pièces principales sur un terrain agréable de 1513m² piscinable avec vue imprenable. A proximité d'Annecy et de l'entrée d'autoroute de Chaux-Balmont, cette maison a été édifiée en 1994. Elle est composée de trois niveaux avec entrée, séjour, cuisine cathédrale, mais également une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains. A l'étage se situent une mezzanine, trois chambres une salle d'eau et des wc. Le sous-sol est composé d'un studio ainsi que les locaux techniques et le grand garage de 29,5m². Une maison bien entretenue et peu énergivore dans un calme agréable. Des question? Une visite? Appelez Maxime! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806226)

64m² 3p 2ch

GAILLON avenue du Maréchal Leclere à proximité des commerces, Grand appartement de type 2 disposant d’une surface habitable de 52,55 m² disposant d'un balcon de 4,61 m² et d'un parking aérien. Opportunité deuxième tranche Cuisine toute équipée offerte !! Le logement est éligible à la loi Pinel. Cet ensemble immobilier répond aux normes environnementales RT2012 pour des consommations énergétiques maîtrisées et l'accessibilité PMR (personnes mobilité réduite). Ce joli appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse de plus 5 m², suivi d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Disponible pour fin décembre 2023. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage et électricité des communs) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806173)

2 000m² 2 000m²

Entre AIGNAN et PLAISANCE DU GERS, venez découvrir ce terrain à bâtir de 2000 m² situé au calme avec une belle vue sur les collines Gasconnes et la campagne environnante. La viabilisation est en bordure du terrain. Un magnifique chêne centenaire, bien placé sur la parcelle, offrira à votre nouvelle construction un peu d’ombre. Possibilité d’acquérir plus de terrain. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à téléphoner au 0603453769 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806148)

63m² 3p 2ch

GAILLON en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiates des commerces, Grand appartement de type 3 disposant d’une surface habitable de 63,31 m² situé au deuxième étages avec un ascenseur disposant d'un balcon de 4,97 m² et de deux parkings aériens. Opportunité prix attractif Cuisine toute équipée offerte !! Le logement est éligible à la loi Pinel. Cet ensemble immobilier répond aux normes environnementales RT2012 pour des consommations énergétiques maîtrisées et l'accessibilité PMR (personnes mobilité réduite). Ce joli appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur le balcon de 4,97 m², suivi de deux chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. Disponible pour le 4e trimestre 2023. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage et électricité des communs) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806105)

100m² 265m² 5p 3ch

Proche de l'hôpital et du tramway, venez découvrir cette belle maison semi-mitoyenne d'environ 100 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison avec de beaux volumes et très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine, d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda climatisée et d'un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose aussi d'un sous-sol total, d'un grenier et d'un beau jardin clos. Si vous recherchez une maison au calme, proche de toutes les commodités et très bien entretenue, n'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 795 272 - Greffe de LE MANS) Christelle ROULIN Entrepreneur Individuel 06 78 65 91 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806051)

135m² 2 840m² 5p 4ch

A découvrir sans tarder en exclusivité cette très jolie maison Moderne de plain pied de 135 M2 Au porte de la ville de Castres. Situé dans un secteur calme et verdoyant ,offrant de jolies vues sur les Pyrénées et la campagne environnante. Vous serez séduit par son design et la qualité des matériaux. Elle se compose : une entrée, un séjour -salon/cuisine équipée de 49,10m2, trois belles chambres avec penderie ,une salle d’eau , une belle suite parental avec un dressing et salle d ‘eau , un cellier pour la parti habitable. Un garages , un balcon , une terrasse couverte de 78,6 m2 et un jardin arboré de 2 840 M2 pentu et Piscinable Équiper d’un chauffage une pompe à chaleur avec thermostat dans toute les pièces en chaut et en froid Venez vite il n'y en aura pas pour tout le monde : Contactez-moi au 06 14 71 94 09 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806012)

178m² 6p 4ch

A deux pas de la Place VICTOR HUGO, je vous invite à découvrir cet élégant appartement de 178 m2 entièrement rénové avec finesse et avec des matériaux de belle facture. Dans un immeuble de grand standing de 1890, seul à l'étage, il présente une spacieuse triple réception, ensoleillée et traversante de 70m2 de superficie, avec accès direct à une cuisine aménagée et équipée. Au calme se situe une suite parentale avec dressing, une salle de douche avec wc et une climatisation. Trois autres chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Un architecte a rénové cet appartement familial en 2017. Il est à noter que les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, la chaudière est récente, l'électricité est aux normes. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Plus de photos et le plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(7185) : 7185€ soit 598€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805969)

110m² 100m² 4p

Cette maison indépendante T4 avec garage et annexe se trouve à proximité des villes thermales de VITTEL et CONTREXEVILLE, lesquelles sont dans le "top 20" des destinations les plus attractives d'Europe. https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe VITTEL (à environ 10 mn), CONTREXEVILLE (à environ 15 mn), EPINAL (à 35 mn), NANCY (à 50 mn), PARIS (à 3h30). Cette maison comprend : * Au RDC : entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, wc. * Etage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bains. * Garage (un véhicule et porte motorisée). * Annexe pouvant être aménagée en terrasse couverte (ou pour stockage). * Combles et plafond garage isolés. * Chauffage central fuel, double vitrage. AUTOFINANCEMENT possible si vous achetez ce bien dans le cadre d'un investissement locatif. (Le montant du loyer à percevoir : environ 650€ par mois). Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande. A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d’emprunt serait d'environ 598€ / mois sur une durée de 20 ans. Contact par téléphone au 06 84 17 83 29. [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 316 905 - Greffe de EPINAL) Maxime POTTIER Entrepreneur Individuel 06 84 17 83 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805845)

69m² 4p 3ch

IDÉAL PRIMO ACCÉDANT, à proximité du centre-ville de Thonon, au 3e étage sein d'une petite copropriété installée à l'écart de la circulation, je vous propose ce sympathique appartement T3/4 bénéficiant d'une vue à la fois verdoyante et dégagée (petite vue lac). Lumineux et traversant, l'appartement est orienté Est/Ouest pour un ensoleillement optimal. Actuellement aménagé en grand T3, il peut très facilement être transformé en T4, ce qui était sa vocation première. Il comprend actuellement : . Séjour donnant sur balcon orienté au soleil couchant. . Cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. . Salle à manger (ancienne chambre) . Cellier attenant à la cuisine . 2 chambres dont une avec placards . SDB avec douche et baignoire . Wc séparé . Grande cave (8,5 m²) et parking collectif réservé aux résidents permettant 2 voitures/appartement. . Tables et chaises peuvent être installées sur le balcon pour de sympathiques moments estivaux. + de renseignements ? Une visite ? Appelez-moi au 06 99 79 50 16 Visite virtuelle 360° sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3503€ soit 291€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805841)

81m² 4p 3ch

Appartement T4 à la vue imprenable avec terrasse de 41,50 m² au 4ème et dernier étage d'une copropriété au design actuel. C'est un appartement très récent ( la copropriété a été terminée en 2022 ) que vous avez la possibilité d'acquérir aujourd'hui. Vous en serez les premiers occupants. Une vaste terrasse bien exposée pour profiter d'une belle vue dégagée et d'une réelle sensation de liberté, la proximité des commodités et des grandes enseignes commerciales pour vous faciliter la vie. Bien isolé, équipé de fenêtres oscillo-battantes, de volets roulants électriques à lames orientables pour réguler au mieux les apports solaires et la ventilation, et d'une cuisine intégrée et équipée (sauf réfrigérateur), vous pourrez directement vous installer et profiter de votre nouveau lieu de vie. (garage en sous-sol accessible par l'ascenseur, et arrêt de bus à 150 mètres environ). Vous résiderez à 2,5 km du centre-ville de Chambéry, et profiterez d'un accès rapide au réseau autoroutier. Les aéroports de Lyon St Exupéry et Genève à 50 minutes environ et les villes de Grenoble et Annecy à 35 minutes environ. Vous souhaitez des informations ou une visite, n'oubliez pas de transmettre un numéro de téléphone valide en complément de votre adresse mail. Visite virtuelle possible. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage et eau chaude) : 966€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805814)

84m² 4p 3ch

Exclusivité Capifrance, en plein cœur de SAINT JEAN DE BOURNAY, le tout à pieds par excellence, découvrons cet appartement type 4 en duplex au premier étage d’une petite copropriété de 3 appartements et 2 commerces. Au premier niveau, pièce de vie idéalement exposée avec cuisine US, salle d’eau, wc et une première chambre donnant coté cour au calme avec son petit balcon. Au deuxième niveau, une chambre sous appentis, dégagement et une derrière grande chambre toute hauteur. Une remise en décoration sera nécessaire. Possibilité d’acquérir en sus des stationnements aérien intérieur cour. Contactez moi pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805808)

126m² 5p

Magnifique maison de caractère de 126m2 rénovée avec des matériaux Haut de Gamme alliant CONFORT et BIEN ÊTRE ! Idéalement située et proche toutes commodités, sur la commune de ST MARCEL EN DOMBES à deux pas de SAINT ANDRÉ DE CORCY, 9 minutes de VILLARS LES DOMBES et seulement 30km de LYON ! Dans un quartier RÉSIDENTIEL et au CALME ! Avantage de la proximité de la gare ! PLUS DE PHOTOS ET D'INFOS = https://www.nivault-immobilier.fr ! Dès l’entrée vous serez conquis par la clarté des espaces ! Vous découvrirez un séjour spacieux de près de 35m2 avec son Poêle à granulés et offrant accès sur une terrasse exterieur de plus de 20m2 ! Vous trouverez ensuite une belle cuisine toute équipée avec un électroménager de qualité ! Vous disposez de 3 CHAMBRES ainsi que d’une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, le tout en plain-pied ! À l’extérieur, près de 50m2 de garage et atelier vous attendent ! Le terrain de 860m2 équipé d’une belle piscine hors sol et de sa terrasse bois, d’une cuisine d’été, d’un pool house etc... saura vous séduire ! Vous bénéficiez ici de tout le confort : Huisseries en PVC double vitrage + argon, Volets roulants Électriques, Fibre, Poêle à granulé, Cour goudronnée, Portail électrique, Pergola... Vous l’aurez compris, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter des espaces et du cachet de cette maison d’exception ! Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805727)

72m² 3p 1ch

Idéal investisseur ou acquisition avec rendement locatif ! Situé à la Bouilladisse, au 1er étage, un appartement de type 2 de 51 m2 composé d'un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un beau mur en pierres apparentes d'environ 31 m2, une chambre, et une salle d'eau. Au rez de chaussée, avec son entrée indépendante, un studio d'environ 20 m2 entièrement à rénover. En sus 2 petites caves. Visite virtuelle disponible. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 631€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805697)

106m² 550m² 5p 3ch

proche de NANGIS ,dans village avec école ,cantine et garderie, pavillon traditionnel , comprenant entrée, cuisine aménagée neuve , buanderie, salle d'eau, wc, salon/séjour de 25 m²,4 chambres dont deux a l’étage (une a finir dans le grenier) .106 m² habitables, a finir la 4 -ème chambre. le tout sur 550 m² de terrain . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 180 829 - Greffe de EVRY) Pascal DOBELMANN Entrepreneur Individuel 06 98 50 86 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805523)

7 270m² 7 270m²

TERRAIN de 7 270 m² dont environ 2 900 m² CONSTRUC TIBLE, belle vue, PLU OK, construction libre, COMMUNE FIBRÉE. Situé à mi-chemin entre la commune de SAINT JUST EN CHEVALET et de SAINT GERMAIN LAVAL, sur la commune de GRÉZOLLES, proche d’une ÉCOLE et à 8 MIN de l’ACCÈS AUTOROUTIER. Il offre la possibilité de réaliser 4 lots minimum. Une visite s’impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805404)

90m² 250m² 5p

VITTEL, MAISON de ville T5 avec TERRASSE, VERANDA, CAVE, GARAGE sur TERRAIN clos de 250 m2 SPECIAL INVESTISSEUR ou pour location aux CURISTES A 5 mn à pied du Parc Thermal de VITTEL, du Casino, des Thermes, du Club Méditerranée, avec tout à proximité (médecins, pharmacies, commerces, gare...) A environ 15 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT Pour vous rendre a PARIS depuis VITTEL, rien de plus simple et à moindre coût, grâce au Train des Eaux (20 € le prix moyen du billet) https://www.thetrainline.com/fr/horaires-train/paris-a-vittel Si vous faites un emprunt, le mensualités sur 20 ans seront d'environ 495 € par mois (hors frais de notaire), ce qui permets un auto-financement exceptionnel, puisque les loyers couvriraient largement les mensualités d'emprunt, ce qui vous laisserait une belle marge chaque mois. Gare à 2 minutes en voiture. Aéroport EPINAL / MIRECOURT à 15 mn en voiture Les avantages d'acheter dans la ville d'eau de VITTEL : https://www.plan-immobilier.fr/actualites-immobilieres/investir-ville-thermale - Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - LUXEMBOURG a env 2 h - PARIS à 3h30 - [email protected] Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, je vous invite à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805218)

119m² 4p 3ch

LOFT 119 M2, 3 CHAMBRES, TERRASSE DE 37 M2 SANS VIS-À-VIE, PIÈCE DE VIE DE 61 M2, FIBRE OPTIQUE, COUR. Situé à 5 MIN DE LA GARE SNCF, venez découvrir ce LOFT de 119 M2 habitable. Il se compose d’une PIÈCE DE VIE de 61 M2 donnant sur une TERRASSE de 37 M2 SANS VIS-À-VIE et une chambre. À l’étage, deux autres chambres. Une COUR complète l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805174)

137m² 516m² 6p 3ch

PETIT REDERCHING, découvrez auprès de votre agent local Didier Gein, cette magnifique maison P6 de 137.16 m² sur un terrain de 516 m² vendu complètement rénové. Vous profiterez de l'ensemble du volume de cette maison ainsi que de son charme et sa luminosité . La maison se définit par trois mots : fonctionnelle , lumineuse , chaleureuse . Ce bien dispose de nombreux avantages comme : sa situation , cuisine équipée tendance , 3 chambres , douche à l'italienne , ainsi que les investissements effectués , etc ... Très belle opportunité , à découvrir de suite . Réel coup de coeur . N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre Agent commercial Didier GEIN TEL : 06 58 01 28 95. A découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805137)

204m² 442m² 5p 6ch

Maison comprenant 2 logements T5 et T3, Sur 3 niveaux Détail Log n°1: 135 m² En rez-de-chaussée se trouve un grand garage 37 m² et une cave. Niv 1 : 3 chambres avec placards, 1 bureaux, 1 wc séparé, 1 salle d'eau. Niv 2 : une très belle pièce à vivre de 50 m², grande hauteur de plafond, ensoleillée avec vue imprenable, 1 grande cuisine de 23 m² aménagée équipée partiellement, 1 wc séparé. Une belle véranda vous permettra d'admirer nos magnifiques montagnes pyrénéennes. Détail Log n°2: 73 m² En rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie, séjour + cuisine ouverte, et cellier. Niv 1 : 2 chambres avec grand placard, 1 salle d'eau avec wc. Cette grande maison convient idéalement pour une grande famille, le logement attenant est intéressant pour un revenu locatif annuel ou saisonnier. Une construction de qualité en béton cellulaire, toiture panneau sandwich, couverture ardoise. Chauffage au sol à eau. Un jardin à l'arrière de la maison est idéal pour un potager !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 810 692 - Greffe de PERPIGNAN) Séverine ROURE Entrepreneur Individuel 06 79 43 05 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805096)

120m² 1 371m² 4p 3ch

RARE à la vente - COURCELLES SUR SEINE, maison d'architecte T4, avec garage, 3 chambres, balcons, vue Seine - Terrain de 1 371,00 m² - visite virtuelle 3D sur demande A Courcelles sur Seine, commune dynamique de l'Eure sur les bords de la Seine, vous trouverez tous types de commerces, écoles de la maternelle à la primaire et un pôle médical (généraliste, kiné, sage-femme, psycho praticienne, infirmières, dentistes et orthodontiste). Vous vous trouvez à moins de 5mn de la gare SNCF d'Aubevoye (parking gratuit, axe Paris Rouen - St Lazare en 1h) ou de l'A13 qui mène à Paris (1h) ou sur la côte normande (1h). Venez y découvrir cette superbe maison d'architecte avec sa vue sur la Seine. Un bien rare avec un emplacement recherché ! La maison se compose de deux niveaux ayant chacun leur propre entrée, ce qui laisse envisager de nombreux projets d'aménagements (résidence secondaire pour la famille, chambres d'hôtes...). Chaque niveau dispose d'une pompe à chaleur réversible permettant de chauffer ou de climatiser les espaces. Au rez-de-chaussée, la grande entrée avec rangements dessert un séjour très lumineux possédant de grandes baies vitrées qui vous offriront une vue magnifique sur la Seine et sa vallée. Le balcon sur toute la longueur de la maison vous permettra de bénéficier de l'exposition sud et de la vue. Une cuisine aménagée équipée et un WC séparé complètent l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres (20 et 11m² environ) avec balcon et une salle de bain. Au rez-de-jardin, une entrée privative dessert une chambre d'environ 15m² avec un point d'eau, une buanderie d'environ 10m², un cellier d'environ 12m² et le garage. La buanderie et le cellier pourraient être facilement transformés en espaces habitables (eau et électricité présentes). Le terrain de 1371m² est aménagé d'un grand espace plat avec cheminée d'extérieur et peut accueillir votre salon de jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. La fibre est disponible, assainissement par tout l'égout, huisserie bois double vitrage, chauffage électrique avec deux pompes à chaleur réversibles (une par niveau). Quelques rafraichissements à prévoir mais un fort potentiel, grâce à mon partenariat avec JW Services Immo, nous pouvons vous proposer un chiffrage de vos projets et un accompagnement avec des artisans locaux de qualité. A vos agendas pour programmer les visites, cette perle rare ne restera pas longtemps à la vente ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805077)

132m² 3 879m² 5p 3ch

Venez découvrir cette maison familiale récente située dans un petit hameau de la commune de Celles sur Durolle. Vous apprécierez le calme et la vue dégagée qu'offrent les terrasses et le grand terrain, tout en étant à proximité des commerces et à 5 minutes du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15. Un escalier extérieur de quelques marches nous mènent à l'entrée de la maison. La visite commence par la pièce de vie très lumineuse exposée plein sud d'une superficie de plus de 50m². A l'entrée deux grands placards vous permettent de ranger vos affaires facilement. On continue par le coté repas avec la cuisine équipée et fonctionnelle. Vous trouvez dans cette pièce également un poêle à bois autour duquel vous pourrez faire votre coin salon. Ses portes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse pour prendre vos repas et profiter de la magnifique vue sur nos montagnes et la forêt. La visite continue par le coté nuit et ses trois belles chambres, dont deux sont équipées d'un placard. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau de 10 m² viennent compléter ce niveau. A l'étage, une pièce pleine de charme de 37 m² au sol vous permettra de disposer d'une quatrième chambre ou de répondre à vos besoins. La visite se poursuit par le sous-sol, accessible depuis la pièce de vie. Un garage de 82 m² vous permet de stationner aisément trois voitures. Une cave et une buanderie sont également présentes à ce niveau. La visite se termine par l'extérieur avec une seconde terrasse couverte, et ce grand terrain de 3879 m² équipé d'un récupérateur d'eau de pluie. Côté technique: la maison est équipée de trois installations de panneaux photovoltaïques dont deux exclusivement pour la revente à EDF ( revenu d'environ 3000€/an), le troisième pour l'autoconsommation. Assainissement individuel conforme, volets roulants électriques, portes de garage motorisées, alarme sans abonnement, maison fibrée. Vous pouvez retrouver l'ensemble du reportage photo sur le site Capifrance. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et discuter de votre projet immobilier pour que je puisse vous accompagner dans les meilleurs conditions possibles pour votre avenir dans notre beau secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805075)

104m² 5p 4ch

Exclusivité Laurent HERVÉ Capifrance. POITIERS, lumineux et très agréable T5 au deuxième étage de la Résidence du Grand Parc avec vue sur le Parc et la ville. Cette Résidence au calme et bien entretenue est très prisée. Cet appartement est composé d'un espace jour avec séjour, cuisine et loggia fermée. La partie nuit comprend 4 chambres, salle d'eau.... Ce lieu de vie est évolutif et peut-être repensé avec des espaces différents. Séchoir sur le palier et cave au sous-sol. Je suis ouvert à l'inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 414, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs, ascenseur, chauffage, eau froide et chaude....) : 2853€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,69% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805061)

47m² 2p 1ch

NOUVEAUTE à DELLE ! A deux pas des Commerces et artisans de l'Allaine ! Venez découvrir cet élégant T2 de 46 m² entièrement meublé avec goût... L'agencement et la décoration " type cocooning " vous séduisent dès le palier franchit...vous n'avez plus qu'à ouvrir vos valises ! Lumineux espace de vie totalement ouvert, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC composent cet appartement. Vous profitez également d'une cave et d'un emplacement privatif. Copropriété bien entretenue et sans aucun travaux à envisager. LES+++; aucun travaux rénovation en 2007 - bien placé - mobilier sous factures - faibles charges Localisation et dossier photos/vidéos après 1er appel. .. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 754 417 - Greffe de BELFORT) Jan CHELMINSKI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 41 68 99 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804790)

69m² 3p 2ch

SARREGUEMINES proche du centre-ville, découvrez auprès de votre agent local Didier Gein cet appartement dans une petite copropriété bénévole de 4 logements . Appartement mansardé T3 de 68.86 m² au sol et 56.14 m² carrez à rafraichir + cave . l'appartement est composé : 1 entrée , 1 dégagement , 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau wc , 1 grenier/ cellier , 1 cave. Ce bien dispose de nombreux avantages comme : sa situation proche commerces, écoles , chauffage individuel chaudière gaz de ville , fenêtres avec chien assis , appartement très lumineux , etc ... idéal pour investissement locatif ou premier achat . Réel coup de cœur . N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre Agent commercial Didier GEIN TEL : 06 58 01 28 95. A découvrir de suite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804787)

120m² 600m² 4p 3ch

Proche de Magny en Vexin, cette Jolie maison avec un plain pied de vie donnant sur la terrasse, au calme, vous propose une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une chambre avec de grands rangements et une salle d'eau. A l'étage deux chambres dont une passante de 33 m² avec possibilité de la cloisonner et une salle d'eau. Elle possède aussi une cave et un très grand garage de 60m². Le terrain clos d'environ 600m² est idéalement orienté au sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 113 065 - Greffe de PONTOISE) Cyril VUILLERMOZ Entrepreneur Individuel 06 40 82 39 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804770)

112m² 171m² 5p 4ch

JEAN-MARIE Jean-Reynel de CAPIFRANCE vous offre l'opportunité. FORT-DE-FRANCE, maison T5 à rénover, sis DILLON à une encablure de la ZAC Etang z'Abricot et de Kerlys. Dillon la "ville dans la ville" bénéficie d'aménagements récents et d'un tissu économique dynamique. Sur la carte où se situe cette maison de plain-pied de 111,92 m² se positionnent: écoles maternelles et primaires, collèges, logements, équipements sportifs, services publics, transports et commerces de proximité. Fort de ses nombreux atouts, Dillon offre un fort pouvoir d'attractivité pour les professions nouvelles: professions libérales, cabinet d'infirmier, architectes, entreprises de communication, restaurants, instituts de formation, micro-crèche, géomètre, entreprise du BTP... Venez y créer la vôtre. Contact: 0696-11-87-13 ou 0696-79-76-73 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel 06 96 79 76 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804726)

2 843m² 2 843m²

MARS LA TOUR... Au calme proximité plan d'eau beau terrain à bâtir non viabilisé, plan de bornage. 9.53 ares à bâtir + 18.90 ares verger. Façade début de terrain 13 m environ, profondeur 149 m environ. Ecoles de la maternelle au primaire. Médecin, kiné, pharmacie, dentiste, infirmière, orthophoniste, épicerie, Gam vert, Proxi...garage auto. Activités : Terrain foot + tennis, city stade, et le plan d'eau très réputé ! Transport : ligne 103 bus + TEDI-BUS Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804725)

125m² 730m² 6p 4ch

Située à JONCHEREY, secteur recherché ! Cette charmante maison de caractère T6 séduit les amoureux des vieilles pierres ! Entièrement rénovée et avec goûts.. les volumes généreux de 125 m² ainsi que l'atmosphère chaleureuse qui y règnent permettent à une famille de s'y épanouir pleinement. L'excellent rapport de performance énergétique certifie que cette demeure est économe et préserve le climat ! Bâtit sur sous sol, l'étage dispose d'un espace de vie de 35m² offrant un accès direct à une terrasse bien exposée, d'une cuisine équipée séparée donnant également accès à la terrasse, d'une salle de bain avec Wc, d'une entrée avec placard de rangement. L'accueillante mezzanine distribue à l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec Wc et un grenier. Un plus,.. les plus bricoleurs seront ravis...par un volumineux sous sol composé d'une buanderie, d'un grand atelier et d'une dépendance pouvant servir de bureau ou autre... Garage 3 véhicules en enfilade. L'ensemble profite d' un terrain clos et arboré de 730m². ( celui ci est piscinable). Un second plus, un bénéfice de 800€/an obtenu grâce à deux panneaux publicitaires. ...la Taxe foncière est pour ainsi dire couverte..! LES +++; Aucun travaux - secteur envié - Charme de l'Ancien rénové Proche Frontière Suisse ( Douane Transjurane à 5mn). Localisation / Dossier de 51 Photos et dossier technique après 1er appel. .. .. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 754 417 - Greffe de BELFORT) Jan CHELMINSKI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 41 68 99 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804366)

147m² 5p 4ch

En exclusivité, je vous propose ce bel appartement en duplex situé dans une maison de village à quelques pas du centre de Grèsy sur Aix. Ce grand logement de type 5 bénéficie d'une surface de 128 m² carrez dont 148 m² au sol. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée suivi d'un premier étage desservant une agréable pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine équipée donnant sur 2 balcons. Une belle chambre de 15m2 avec un dressing, une grande salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce 1er niveau. Au 2ème étage, on retrouve une belle mezzanine avec un couloir donnant accès à 3 jolies chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de stockage et 1 WC séparé. Idéalement proche du centre commercial, des écoles, des bus et seulement à 2mn du péage l’A41. A visiter sans plus tarder, - Menuiserie PVC - Triple vitrage - Chaudière gaz Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, entretien, assurance) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 050 253 - Greffe de CHAMBERY) Delphine DUFOUR Entrepreneur Individuel 06 29 23 57 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804345)

102m² 3p 2ch

Dans un bâtiment classé du XVIIe siècle, venez découvrir cet atypique appartement T3 en Duplex de 102 m² au sol (85 m² Carrez) situé au calme à 5 minutes du centre ville et à proximité de la Voie Rapide Urbaine, des écoles et des lignes de bus. Le 1er niveau est composé d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une buanderie avec WC. A l'étage, un dégagement de 15 m² pouvant servir de bureau dessert deux chambres de 9 et 12 m², et une lumineuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC séparé, un placard et un dressing viennent compléter ce niveau. Vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée, assez grande pour pouvoir y stocker vélos, skis et effets personnels. Cet appartement se situe dans une rue peu fréquentée, donc très calme, et dotée de nombreuses places de stationnement gratuites. Il est très facile de s'y garer. En somme, ce duplex bénéficie de nombreux atouts et peut être un investissement locatif très intéressant avec un bon rendement, d'autant plus qu'il est difficile de trouver un appartement T3 en location sur le bassin chambérien aujourd'hui et que ce bien bénéficie de très faibles charges annuelles. Il peut également être un 1er achat idéal pour un jeune couple. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole. Les charges comprennent l'assurance et l'électricité des communs.) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 836 759 - Greffe de CHAMBERY) Florence MEYNIER Entrepreneur Individuel 06 84 56 28 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804168)

247m² 839m² 7p 5ch

3 rue Jean Scherbeck – Champigneulles. Limite Maxéville proche accès A31. 246,72 m2 utiles dont 116,72 m2 habitables, terrasse accessible depuis le salon de 15 m2 et jardin d'environ 550 m2 au total. Vous recherchez une maison bien construite avec des parquets en chêne massif. Devoir la remettre à votre goût ne vous dérange pas. Vous avez besoin d’au moins 5 chambres. Il faut également un grand garage, un atelier, une buanderie… Et vous voulez impérativement un extérieur accessible depuis la pièce de vie et un très grand jardin. La maison est saine et la toiture en parfait état. Faites-moi parvenir un sms avec votre nom et adresse mail s’il vous plaît en précisant qu’il s’agit de la maison «Champigneulles ». Je reviendrai vite vers vous et vous ferez parvenir la clé (password) pour le visiter virtuellement dans un premier temps. Et si elle continue de vous séduire nous en parlerons et irons la découvrir ensemble. Les demandes faites directement en un clic depuis les sites immobiliers seront traitées en deuxième temps voir même pas du tout. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804149)

163m² 339m² 7p 4ch

MAISON EN PIERRES 163M², 4 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN ATTENANT CLOS, TERRASSE, DÉPENDANCE AMENAGEABLE, 1H DE LYON À 10 MIN de BUSSIÈRES, 20 MIN de L’ACCÈS AUTOROUTIER, 1H DE LYON, sur la commune de PANISSIÈRES où se trouvent ÉCOLES, COLLÈGE et TOUTES les COMMODITÉS nécessaires. Venez découvrir cette MAISON en PIERRES, composée d'une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE et FONCTIONNELLE avec CUISINE DÎNATOIRE ÉQUIPÉE. 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE, 1 SALLE DE BAIN et 2 SALLES D'EAU et 1 BUREAU. JARDIN TOTALEMENT CLOS et TERRASSE couverte. DÉPENDANCE AMENAGEABLE. Ses atouts: 0 TRAVAUX, CHARME de L'ANCIEN, PRÊTE À VIVRE Une visite s’impose…. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 543 481 - Greffe de ROANNE) Mélina BERON-DELORME Entrepreneur Individuel 06 50 73 43 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804061)

67m² 78m² 4p 2ch

Située à Chabreloche, à deux pas des commerces, de l'école et de la maison de santé, venez découvrir cette maison de village avec sa petite cour. La visite commence par la pièce de vie de 25 m² environ, très lumineuse. Elle est équipée d'une cuisine ouverte ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2021. Sa porte fenêtre vous permettra de déjeuner à l'extérieur sur la terrasse. La visite continue à l'étage avec une grande pièce de 17 m², idéale pour un coin salon ou une grande chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage. La visite se termine par l'étage supérieur et une chambre de 11 m², un bureau et un grand espace de rangement. Côté technique: chaudière au gaz de ville de 2017 en plus du poêle à granulés, maison reliée au tout à l'égout, toiture refaite en 2000 (charpente et couverture), électricité refaite en 2007. Les plus: une cave d'environ 25 m², isolation des combles, maison très lumineuse. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau Capifrance à qui nous avons confier la vente de notre maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803950)

62m² 131m² 3p 1ch

GRAVELOTTE....... Vous recherchez une petite maison au calme dans un village proche de tout ! Aucun travaux ! rénovation complète ! juste à poser vos meubles ! Elle est pour vous. Un vestibule distribue un espace à aménager selon votre goût... Une jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour, la chambre au calme vue sur les champs, salle de bains, wc séparé. Manque de surface ? possibilité d'agrandir le rdc. Vous avez besoin du garage ! possibilité de le rouvrir, il suffit de démolir le mur en agglo, le linteau est déjà en place. A l'arrière une terrasse et jardinet pour vous délasser.... Située au cœur du village de Gravelotte faisant partie de Metz métropole Côté pratique : Boulangerie, cabinet dentaire, future cabinet médical, arrêt bus ligne 103 vers Metz. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803937)

163m² 6p 3ch

Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux dans un quartier prisé de Lyon ? Ne cherchez plus, cet appartement de 163 m² est fait pour vous ! vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur ce lieu mirifique de la capitale des Gaulles. Cet appartement sera votre prochain espace de vie avec son exposition traversante, intimiste ou offrant une vue panoramique sur le Parc de la Tête d'Or. Ses 3 belles chambres, aux volumes généreux vous permettront d'accueillir facilement votre famille ou vos amis. Une cuisine séparée, aménagée et équipée et son cellier attenant, offre un espace pratique et fonctionnel. Un double salon ouvrant sur deux balcons, dont un balcon loggia de près de 13 m² offrant une vue idyllique. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de standing, sécurisé avec visiophone, Vigik et gardien, vous êtes au cœur d'un quartier résidentiel mais également à proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges et lycées pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et confortable avec une vue imprenable et idéale. Une visite virtuelle est disponible sur demande, pour vous permettre de découvrir cet appartement de manière immersive. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite virtuelle ou sur place ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclu chauffage & ECS) : 4624€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803890)

177m² 320m² 6p 4ch

Secteur CONTREXEVILLE VITTEL BULGNEVILLE, MAISON DE VILLAGE T6 duplex à rénover d'env 180 m² + un garage de 35 m² / terrain de 320 m² - Cette demeure comprend une entrée, un couloir, une cuisine/salle à manger, un salon, 4 chambres, une pièce, une salle de bain, un WC - A 25 mn de la zone Franche et AÉROPORT EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT (forte demande en matière de location touristique ) Au centre d’un triangle formé par Epinal, Langres et Vesoul, Ce charmant village vosgien vous fera profiter du calme de la campagne. La maison offre de belles possibilités (peut convenir à une famille ou être aménagée en gîte) Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la maison est située à moins de 12 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL et env 20 mn de Bourbonne-les-Bains. Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles dans un rayon de 3 à 10 km autour de la maison - En devenant propriétaire de cette très grosse propriété,vous ou vos locataires pourrez apprécier non seulement la proximité des thermes de Vittel ou de Contrexéville, mais également la cité des lacs avec piscine extérieure (voir photos), parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans la ville magnifique de Contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle (entièrement gratuit) Ci-joint, quelques photos de la cité des lacs Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 199 Eur /mois sur une durée de 20 ans) - EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - PARIS à 3h30 env 25 mn de l'AÉROPORT d'EPINAL/MIRECOURT et du CIRCUIT renommé de JUVAINCOURT [email protected] Tel. N. 06 700 900 10 WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803728)

29m² 1p

En Exclusivité à Aiguilles dans le Queyras, un jolie studio impeccable. Au 3eme étage de la Résidence COTE BELLE, vous pourrez profiter de la vue sur les pistes en prenant le café sur le balcon. Il se compose d'une grande piece de vie dans laquelle se trouve 6 couchages (canapé convertible, un lit superposé et un lit relevable), un coin cuisine, une sdb avec baignoire, un WC et un placard d'entrée et un balcon. En sous sol une cave. Une visite s'impose ....très rapidement Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803723)

65m² 303m² 3p 2ch

Proche de Cazouls Les Béziers, dans un lotissement très calme, venez passer votre retraite dans cette petite maison de plain-pied implantée sur un terrain de plus de 300m². Elle se compose d'une pièce à vivre avec un espace cuisine à aménager, 2 belles chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Le jardin est planté de grands arbres à l'ombre desquels il fera bon faire des petites siestes . Un garage pour bricoler est à votre disposition avec un espace buanderie. Cette maison conviendrait aussi à un jeune couple comme 1ier achat. J'attends votre appel très rapidement pour convenir d'une visite >>>>06 71 86 95 08 <<<<< Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803696)

133m² 1 486m² 6p 5ch

PEYREHORADE, Venez découvrir cette superbe maison sur deux niveaux, située dans un quartier recherché où vous pourrez de suite poser vos valises! Mot d'ordre pour cette maison, "luminosité omniprésente"! L'accès au premier étage de l'habitation par l'escalier extérieur vous offrira une vie de plain-pieds avec: Une entrée qui vous invite dans un salon/séjour traversant doté d'une cheminée, et un accès sur les deux balcons. Une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le jardin. Trois généreuses chambres, une magnifique salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol est composé de deux vastes chambres, dont une avec salle d'eau/wc, un espace buanderie, un atelier et un garage. Les plus: Climatisation réversible, panneau solaire photovoltaïque, portail électrique. Le tout sur un terrain clôturé de 1486 m2. C'est une maison chaleureuse qui peut accueillir une grande famille. Contactez-moi rapidement!! /!/ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT: Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803694)

98m² 609m² 5p 3ch

--- Visite virtuelle et vue drone disponibles sur demande ! --- Quartier de la Blauderie, à quelques minutes à pied des commerces, école et arrêt de bus et à moins de 10 min en vélo de la Place de la Brèche, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol joliment rénové. Avec sa pompe à chaleur et un travail de rénovation énergétique de choix, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la décoration et de la lumière des lieux ! La maison est organisée comme suit : A l'étage, un grand séjour/cuisine de 37 m², orienté au sud, deux petites chambres, salle d'eau et w-c séparé. En rez-de-jardin, une cuisine d'été de 13 m², une chambre avec son dressing de 13.28 m², garage et chaufferie. Le jardin, entièrement clos et en retrait de la route, est au calme et bénéficie d'une orientation idéale. L'ensemble vous séduit ? Contactez-moi et ensemble, discutons de votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803580)

290m²

MIRIBEL exceptionnel!!! immeuble emplacement n°1, sur Miribel. Immeuble de rapport pouvant inclure 2 à 3 appartement et 2 fonds de commerce. N'hésitez pas à me contacter car je possède à la vente d'autres biens de rapport ou immeuble sur la zone de l'hyper centre de Miribel. Georges CANDELIER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803534)

109m² 600m² 5p 3ch

proche de SAINT-DIE-DES-VOSGES, MAISON T5 triplex de 110 m2 environ avec TERRASSE, GARAGE, DÉPENDANCES sur TERRAIN clos d'environ 600 m2, un grand GARAGE Elle comprend : Une cuisine/salle à manger, un salon, 3 chambres, salle de bain, WC Très bien située avec commerces, médecins, école, .... à proximité Magnifique endroit à quelques kilomètres du lac de Pierre Percée, idéal pour vous ressourcer et faire de merveilleuses balades en pleine nature. Cet ENSEMBLE IMMOBILIER pourrait être idéal pour un investisseur ou marchand de biens, car possibilité de division en plusieurs plateaux pour création jusqu'à 5 appartements avec terrain. Taxe foncière : 635 €/an Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 600 Eur /mois (hors frais de notaire) SAINT-DIE (à env. 18 mn) Lac de Pierre Percée (à environ 7 mn en voiture, voir photo), EPINAL (à environ 35 mn) Tel. 06 700 900 10 WhatsApp 0033 683328748 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803531)

98m² 800m² 5p 3ch

Mieussy situé dans un endroit merveilleux sur les hauteurs entre Mieussy et Taninges propose un chalet de 98 m² composé d'une pièce à vivre lumineuse au rez avec cuisine, chambre, buanderie, wc et hall d'entrée et deux chambres et une douche (deux douches possible) à l'étage. Garage pour une voiture et grande cave. Menuiserie en aluminium avec double vitrage. Doublage des murs et toiture isolée. Second œuvre non effectué. Terrain plat situé dans un petit hameau champêtre au calme avec une très belle vue environnante. A visiter. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°341 804 722 - Greffe de ANNECY) Fabrice PAPET Entrepreneur Individuel 07 81 53 07 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803499)

103m² 504m² 5p 4ch

Maison de 103 M² construite en 2010 sans vis à vis offrant de belles prestations située au calme au bout d'une impasse dans un lotissement à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, cinéma...). Cette maison offre une vie de plain pied sur la partie du rez de chaussée. La maison est située à SAINT MALO, proche du centre de Paramé à 2,5 kms de la mer et des plages. A seulement 5 kms de Saint Coulomb et de Saint Méloir des Ondes. A 6,5 kms des célèbres remparts d'Intra Muros, et 4,5 kms de la gare de Saint Malo. Trajet TGV Saint Malo-Paris Montparnasse à moins de 3 heures ! La maison comprend au rez de chaussée : - Entrée - Salon/séjour avec des baies Sud Est et Sud Ouest de 33 M² avec insert - Cuisine indépendante de 10 M² - Arrière cuisine - Suite parentale de 13 M² avec douche italienne et dressing - WC indépendant - Accès garage Au 1er étage: - 3 chambres de 11 à 13 M² au sol - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - Un grenier aménageable de 19 M² sur dalle béton avec deux vélux (accès direct depuis le couloir et au même niveau que les chambres). A l'extérieur: - Un jardin paysager, - Une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules - Un garage de 21 M² - Une terrasse de 10 M² Pour votre confort, la maison dispose également: - d'un système de chauffage au sol sur l'ensemble du rez de chaussée - de fenêtres et baies en aluminium doubles vitrages avec volets électriques - d'un système écologique avec un système de récupération d'eau de pluie pour WC. Une cuve enterrée de 4000 litres, qui peut également servir à laver les véhicules ou encore arroser le jardin, véritable source d'économie ! - d'un visiophone - de la fibre. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803441)

560m² 17 549m² 10p

Proche de VIARMES, à 20 minutes de Roissy CDG, 33 km de Paris, propriété de 17500 m2 de terrain en partie boisée et adossée à la forêt de Carnelle. Ce domaine comprend 560 m2 de bâti répartis ainsi : Le bâtiment principal de 200 m2 dont 130 m2 d'habitation en logement de fonction. Une grande salle de 140 m2 - un bâtiment constitué de 6 hexagones de 25 m2 chacun autour d'un patio central de 40 m2 Un local de 30 m2. Environnement en zone naturelle, calme et sans vis à vis. Ce lieu est idéal et réservé à diverses activités professionnelles ou associatives telles que : la santé, la formation, l'enseignement, crèche, école, salle d'art et spectacle, lieu de cultes, aire d'accueil, hébergement hôteliers.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 603 599 - Greffe de COMPIEGNE) Florence GIVRE Entrepreneur Individuel 06 26 44 81 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803368)

110m² 4 000m² 4p 3ch

Secteur VITTEL / CONTREXEVILLE FERME LORRAINE AUTHENTIQUE sur TERRAIN de 4000 m2 environ FERME avec ancienne partie habitation à rénover avec DEPENDANCE d'env 300 m² au sol idéal chevaux sur un terrain attenant PLAT de 4000 m2 environ - Possibilité de garer des véhicules hauts ou camping-cars - Beau volume de dépendances avec possibilitéde créer des logements - Conviendrait idéalement à exploitant agricole ou artisan - Idéal MARAICHAGE / PERMACULTURE FACADE NEUVE FENÊTRES 'DOUBLE-VITRAGE' NEUVES Clip vidéo (visite virtuelle) prochainement disponible A 15 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT (forte demande en matière de location touristique ) Pour vous rendre a PARIS depuis VITTEL (à 12 mn), rien de plus simple et à moindre coût, grâce au Train des Eaux (20 € le prix moyen du billet) https://www.thetrainline.com/fr/horaires-train/paris-a-vittel Ce charmant village vosgien vous fera profiter du calme de la campagne. La maison offre de belles possibilités d’aménagements avec pourquoi pas des créations de studios ou chambres d’hôtes par exemple. Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la PROPRIÉTÉ est située à moins de 8 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL et env 25 mn de Bourbonne-les-Bains. Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles dans un rayon de 3 à 10 km autour de la FERME En devenant propriétaire de cette grosse propriété, et si vous souhaitez y aménager des gîtes ou chambres d'hôtes, vos locataires pourront apprécier non seulement la proximité des thermes de Vittel ou de Contrexéville, mais également la cité des lacs avec piscine extérieure, parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans la ville magnifique de Contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle (entièrement gratuit) Ci-joint, quelques photos de la cité des lacs Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - Le clip vidéo de la propriété (visite virtuelle) est disponible sur demande Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 390 Eur /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - VITTEL (à 12 mn env) PARIS à 3h30 - [email protected] Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803309)

306m² 6 500m² 7p 3ch

Je vous invite à découvrir cette Propriété rare et d'exception en fond d'impasse ! Située à Beaucourt (90500), au calme, sans vis à vis, le cadre et l'emplacement idéal vous séduisent dès le portail ouvert ! En lisière de forêt, sans aucune nuisance, cette villa d'Architecte de plain pied, vous offre des volumes et un agencement préservant une vie de famille agréable. Les petits et les grands seront séduits par une spacieuse piscine bien exposée. Propriété édifiée sur un terrain de 6500m². 20mn de la Gare TGV et de l'Hôpital Belfort/Montbéliard 10Mn de la Douane TRANSJURANE SUISSE 15 Mn de l'Autoroute A36 Dossier de 55 photos et localisation après 1er entretien téléphonique. .. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 754 417 - Greffe de BELFORT) Jan CHELMINSKI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 41 68 99 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803284)

75m² 790m² 5p 2ch

C'est à Kerlouan que Léna Marhadour vous propose cette jolie maison de 75 m², édifiée sur un terrain de 790 m2,située à environ 3 kilomètres des magnifiques plages de sable fin de la région et 2 kilomètres du bourg et de ses commerces. Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée ,une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'une salle de bains et de WC séparés et de deux chambres sur parquet bois à l'étage. Côté extérieur vous trouverez un jardin fleuri et bien entretenu, un garage pour stationner votre véhicule et un grand atelier de 30 m². Assainissement et couverture ardoises, crochets inox refait en 2019, menuiseries double vitrage alu. Cette maison peut être habitée à l'année, louée en saison ou tout simplement être votre refuge pour les vacances. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 814 085 - Greffe de BREST) Léna MARHADOUR Entrepreneur Individuel 06 74 56 64 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803268)

57m² 223m² 4p

DIJON, maison T4 plain pied de 60m2 à rénover, située quartier Maladière, surface du terrain 223m2. Gros potentiel pour ce bien avec plusieurs possibilités, venez découvrir cette maison qui vous donnera l'envie d'avancer sur vos projets immobiliers. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc, un local, un garage, un appentis et une cour. Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803236)

76m² 4p 3ch

Appartement T4 traversant et lumineux de 76 m2 intégralement remis à neuf (exception double vitrage) en résidence sécurisée proposant pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, salle de bains,wc indépendant. Pas de vis à vis direct, un balcon longe le salon et l'une des chambres avec vue dégagée, une cave et une place de parking complète la prestation. Les commodités commerciales et les transport en commun sont à 2 mn à pied de l'entrée de la Résidence. Nombre de lots de la copropriété : 272, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,48% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803184)

91m² 317m² 4p 3ch

MAISON 5 PIECES COEUR DE VILLE. Idéalement placé dans un quartier calme, très beau potentiel de transformation pour ce bien à travaux comprenant une habitation familiale de 92 m² à rafraichir, plus un ancien local professionnel avec bureaux de 100 m², l'ensemble sur une parcelle carrossable et très accessible de 317 m². L'entrée de la partie habitable est ouverte sur le séjour de 50 m², avec une cheminée en pierre fonctionnelle suivie d'une cuisine, une salle de douche avec wc. Actuellement, la partie couchage se situe à l'étage et comprend trois chambres dont deux en continue et une salle de bain avec wc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803015)

150m² 151m² 7p

MONTROMANT, En plein cœur du bourg, j'ai le plaisir de vous présenter cette authentique et charmante maison de village. D'une superficie de 150m², elle est aménagée sur 3 niveaux habitables et 1 niveau de dépendances, et bénéficie de 2 entrées distinctes : une côté rue, une côté cour. Dès votre arrivée, vous accédez à l'espace de vie traversant de plus de 47m² articulé entre cuisine dinatoire et salon à l'esprit cocooning grâce à sa cheminée et son parquet. Cet espace domine une cour de 60m² close de murs, que vous aurez le plaisir d'aménager pour profiter des vertus de l'été. Vous bénéficiez dans les étages de 2 niveaux dédiés, à la nuit, au jeu et au travail, avec 4 chambres, 1 vaste salle de jeux et 1 salle de bains. Grande, fonctionnelle et conviviale, vous avez tout pour être bien ! Côté dépendances, vous disposez de caves voutées où l’on tient debout et l’on y accède aussi bien de la cour que de l’intérieur. Elles pourront aussi bien servir à stocker, qu’à bricoler, qu’à conserver vos meilleurs vins. Vous êtes à seulement quelques pas de l’école et des jeux pour enfants ainsi que de la nature environnante. Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer à proximité d'Yzeron, de Sainte-Foy-l'Argentière et à 30 minutes de l'Arbresle (accès A89). Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner… Capi + : Dossier photo complet et visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 272 835 - Greffe de LYON) Elise BROSSARD Entrepreneur Individuel 06 52 74 23 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803010)

119m² 4p 3ch

A quelques minutes de la Place Baptiste Curial et seulement 20 minutes de Lyon ! Dans l'une des plus belles résidences de Bron, dans un parc centenaire avec sa piscine privative, cet appartement est la promesse d’une réelle immersion dans un univers calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous appréciez le séjour prolongé par une grande terrasse où vous partagerez des moments de convivialité autour d'une plancha ! Une cuisine équipée avec son balcon et vue sur le parc vous attend. Coté nuit : Trois chambres dont une avec balcon, une buanderie/dressing, une salle de bains, une salle d'eau et nombreux rangements. Un garage en sous-sol, et des places de parking résidents complètent le tout. L'appartement vous plaît ! Alors je vous invite à me contacter pour organiser une visite " Vidéo sur demande" Ensemble, nous réaliserons votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien des communs) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802957)

200m² 6p 4ch

SAINT LAURENT DE CERIS, à 35 minutes d'Angoulême, maison de campagne à rénover sur 2 niveaux comprenant pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, combles aménagée, atelier, petit appartement, l'ensemble est à rénover ,beaux volumes, jardin à l'arrière avec puit, assainissement tout à l'égout. A quelques minutes du village de Saint-Claud et de ses commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802947)

77m² 3p 2ch

Situé au centre ville de Lourdes, cet appartement de 77m2 se trouve au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, proche de toutes commodités, écoles , commerces, animations, gare etc... Vous serez séduits notamment par sa rénovation moderne (faite en 2022),mais aussi par son bel espace de vie lumineux de 25m2 avec un grand balcon exposé Sud donnant sur un magnifique panorama, un espace rangement à l'entrée très fonctionnel, une cuisine équipée et bien agencée, 2 chambres de 12m2 environ avec penderie et balcon également, sa salle d'eau tendance et un WC séparé. De plus, une cave complète cet appartement et vous avez la possibilité de louer une place de parking. Cependant, un grand parking gratuit se trouve à proximité, ainsi que des places au pied de la résidence. Vous êtes citadin dans l'âme ? Cet appartement est fait pour vous! Vous aimez la nature, le sport sans trop d'efforts? Il vous conviendra aussi avec ses agréables chemins de randonnées à deux pas de la ville! Alors on le visite? Contactez -moi sans plus attendre, je me rendrai disponible! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 882 644 - Greffe de TARBES) Béatrice MERRIOT Entrepreneur Individuel 06 74 00 86 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802932)

25m² 37m² 1p 1ch

FRESNAY SUR SARTHE, dans le centre historique du village, Raphael JOUBERT, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de village à rénover. - Garage en Rez de Chaussée avec cave - Au premier étage studio de 21 m2 avec coin cuisine, salle d'eau WC - Grenier aménageable de 19 m2. - Pas de terrain, travaux de rénovation à réaliser. - FRESNAY SUR SARTHE UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE IDEAL INVESTISSEUR POUR LOGEMENT TOURISTIQUE - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802891)

110m² 6p

Spécial investisseur. Venez découvrir ce petit immeuble avec un revenu possible de 620 euros/mois, qui comprend un local commercial loué actuellement et un appartement comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau, wc et possibilité d'agrandir sous combles. Commerces de proximité, école, médecin. Venez vite le découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802872)

119m² 200m² 4p 3ch

NOYAL-PONTIVY, maison située au centre-bourg à deux pas de tous les commerces, écoles, pharmacie. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, salle d'eau avec WC, cave, garage avec accès au jardin. À l'étage : palier, cuisine aménagée, un séjour avec balcon, une chambre, WC. 2 ème étage : palier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne,WC, grenier aménageable. Les plus ++ * Tout à l'égout * Jardin À visiter sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802865)

147m² 625m² 7p 4ch

En exclusivité, au bourg d'Urrugne, cette très belle maison de 147m2 habitable sur un terrain de 625 m2, vous permet de recevoir famille et amis afin de profiter à pied des petits commerces de cette commune ou du plaisir d'être à proximité de Saint Jean de Luz et de l'Espagne. Cette maison rénovée est composée au rez de chaussée, d'un appartement de type T3 qui comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de 2 chambres donnant accès directement sur un jardin et une terrasse privative. Au 1er étage, vous serez séduit par une belle cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger plein de charme de part son plafond cathédrale et sa cheminée. Afin d'apprécier pleinement cet espace, une baie vitrée vous permet de profiter d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin arboré. La partie nuit dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain entièrement refaite, un toilette indépendant et une buanderie. Au 2ème étage, venez découvrir 3 pièces en enfilade installées dans les combles aménagés. Pour agrémenter le tout, ce bien possède un garage de 28m2 et une cave de 10m2. Très agréable à vivre, venez apprécier par vous même. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802857)

46m² 212m² 3p 1ch

ISLES LES MELDEUSES, dans un secteur calme, proche des commodités (gare à pied accès Paris Gare de l'Est) : A 15 km de MEAUX, je vous propose cette charmante maison individuelle de plain pied - 46 m² - surélevée sur un sous sol total aménagé - 202 m² de terrain environ - 3 pièces - 1 chambre - stationnement. Lumineuse et bien exposée où la décoration et les travaux ont été réalisés avec soin. Elle offre de généreuses prestations de qualité et de confort. Elle se compose : une entrée - une cuisine aménagée et équipée - un séjour - 1 chambre – une salle d'eau 1er étage : un grenier Au sous sol : un sous sol total (cuisine d'été, 1 pièce, buanderie / chaufferie, cave) Extérieur : un jardin Informations diverses : Sous sol total aménagé (40 m²) Stationnement Menuiserie PVC double vitrage récent au RDC Aucune anomalie électrique 2 entrées indépendantes (dont 1 dans une véranda) Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi au 06 24 17 46 57, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : Gare à pied accès Paris Gare de l'Est en 45 min Meaux à 15 kms Commodités à pied (école, transports, activités sportives - terrain de tennis) Proximité de circuits de promenades (Réserve naturelle régionale du Grand-Voyeux, Bord de Marne et Canal de l'Ourcq) et activités sportives (terrain de tennis dans le village) Gare TGV à 42 kms A 39 kms du Val d'Europe A 49 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802845)

75m² 4p 2ch

SAINT CYR SUR LOIRE, , appartement T3/4 avec ascenseur, centre ville, deux chambres, possibilité 3. Au premier étage d'une résidence de 1983, calme, sécurisée et entretenue. Ravalement effectué il y a 4 ans, chauffage gaz individuel. Une cave de 7,5 m². Un rafraichissement de l'appartement est à prévoir, possibilité garage (box fermé) Visite virtuelle après contact Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802820)

111m² 654m² 5p 3ch

EXCEPTIONNEL! A NE PAS RATER! A 10 minutes de VEULES LES ROSES et de sa plage et a 8 minutes de LUNERAY et de ses commerces dans un charmant village de 300 habitants. Je vous propose cette maison clef en mains; sans aucun travaux, de 110 m² habitable sur son sous-sol de 60 m² comprenant un local technique, un atelier, une cave et une grande pièce de 27 m². En rez de jardin vous y trouverez un grand garage attenant à la maison de 26 m²,plus sa mezzanine de 15 m²plancher. Bûcher et grande terrasse de 60 m² exposé Sud-Ouest. Cette maison est très bien entretenue et chaleureuse. Elle est constituée de 3 grandes chambres avec rangements à l'étage. 1 salle d'eau au rez de chaussée et 1 salle de bain au 1er étage. 1 WC séparé a chaque niveau. Un grand séjour de 35 m² très lumineux avec sa cheminée insert. Cuisine toute équipée attenante à la pièce de vie. Le tout sur 654 m² de terrain joliment arboré, au calme et sans vis à vis. Vous l'aurez compris...Cette maison est pour vous! A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 377 540 - Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 75 32 11 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802771)

167m² 350m² 6p 3ch

HERBLAY. Dans une impasse privée, à l'abri des regards et au calme, voici une maison contemporaine de 2013 à l'état de l'art. Offrant 166 m2 utiles environ (142 m2 habitables environ), elle offre au rez de chaussée un espace de réception d'environ 71 m2 composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert 3 grandes chambres dont une avec un dressing pouvant être transformé en une salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau existantes). Sa salle de bain est équipée d'un meuble à double vasque. Très haut niveau de prestations; matières nobles, spots, cuisine entièrement équipée sur mesure et haut de gamme, salles de bains / eau à l'état neuf, climatisation réversible, double isolation thermique des combles, peintures impeccables, double vitrage, volets roulants électriques, 3 places de parking intérieur. Charges de fonctionnement (chauffage) très modérées et valeurs mobilières très élevées (incluses dans le prix de vente). Située à proximité des crèches, écoles, collège, lycée, des bus, de la gare, des commerces, voici un cadre de vie idéal pour vivre au calme en famille, tout en travaillant à Paris. Autoroute A15 et gare à 4' en voiture. Vous recherchez un cadre de vie privilégié où poser vos valises ? Rencontrons-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802741)

100m² 3p 2ch

En plein coeur du quartier des Carmes venez ouvrir les portes de cet appartement au charme certain. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique hôtel particulier offrant une vue sur les toits Toulousains et la Cathédrale Saint-Etienne. D'une surface utile de 176m² dont 100m² ( Loi Carrez )il se compose d'un couloir desservant la suite parentale avec baignoire dotée d'une terrasse privative de 9m², une seconde chambre avec salle d'eau , une buanderie et WC séparé. S'ensuit la pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, un coin salon devant une très belle cheminée du XVIIe siècle le tout autour d'une terrasse de 18m². Les plus de ce bien : lumineux, calme, de nombreux rangements , parquet chêne, climatisation, possibilité de créer une troisième chambre Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 067 792 - Greffe de TOULOUSE) Carole SABADINI Entrepreneur Individuel 06 24 43 90 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802699)

25m² 1p

EN EXCLUSIVITE, APPARTEMENT SOUS OFFRE !! Désolé !! il n'aura fallu seulement 24 H pour que cet appartement trouve son futur propriétaire, grâce à la puissance de diffusion publicitaire de notre réseau et de ma réactivité. Je suis Karine Garcia, conseillère en immobilier Capifrance sur le secteur de Sanary Sur Mer et ses environs, et je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous souhaitez vendre : contactez-moi, je vous fais une estimation de votre bien juste, précise et au prix du marché pour une vente rapide. Vous souhaitez acheter ? je vous conseille et je vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet. N'hésitez pas, contactez-moi et travaillons ensemble, basé sur la confiance. Idéalement situé, à proximité du port, à 5 Minutes à pied du centre ville et des commerces, je vous propose à la vente cet appartement T1 d'une superficie habitable de 25 M², au sein d'une petite copropriété dont les parties communes sont très bien entretenues. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18 M², extrêmement lumineux avec un coin cuisine, une salle d'eau avec fenêtre et emplacement prévu pour la machine à laver, des WC séparés avec fenêtre également. Situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement orienté à l'Est profite d'une vue dégagée. Un balcon de 3 M² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu ! Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! A Noter : - Fenêtres PVC double vitrage - Volet neuf PVC - Electricité refaite aux normes - Ballon d'eau chaude ( capacité 100 L) neuf - Radiateur neuf - Taxe foncière : 550 € - Charges de copropriété : 46 € / mois (entretien de la copropriété, ménage) - Entrée fermée avec interphone A SAVOIR : De très beaux projets dans les 3 années à venir pour ce quartier de Toulon !! le " Projet PIPADY " (de Mayol à Pipady) Ce projet, verra le jour d'ici 2026, avec la naissance de ce nouveau quartier ouvert sur la mer avec la transformation spectaculaire du côté Port Marchand. ( restaurant panoramique, des immeubles de bureaux, un hôtel thalasso et un parc de 2 hectares). A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 858 543 - Greffe de TOULON) Karine GARCIA Entrepreneur Individuel 06 28 56 26 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802659)

107m² 456m² 5p 4ch

PLOUGUERNEAU, SOUS OFFRE ! A seulement quelques mètres des commerces et à 2,5km des plages, cette contemporaine de 2011 saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses espaces et son environnement. Située en impasse d'un quartier calme, elle dispose d'un jardin orienté sud-ouest. D'une superficie habitable d'environ 107m2, cette maison propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied. A ce niveau, vous découvrirez une entrée ouvrant d'un côté sur un salon- séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine avec îlot central et un cellier. De l'autre côté, vous apprécierez l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous arriverez sur un grand dégagement donnant accès aux deux chambres, à la salle de bain, au wc indépendant et à un dressing. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin, entouré de palissade, disposant d'arbre fruitiers et sa terrasse dallée, exposée Sud-Ouest, qui vous invite à la détente. Le garage est communiquant avec la maison. Cette demeure ne nécessite aucun travaux, alors n'hésitez plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 420 650 - Greffe de BREST) Anne-Françoise MANACH Entrepreneur Individuel 06 81 48 42 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802634)

180m² 5p 2ch

TOURRIERS, située à 20 minutes d'Angoulême, en exclusivité cette jolie maison de village en pierre d'environ 180 m2 habitable comprenant au RDC une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau et WC. A l'étage pièce ouverte spacieuse modulable pouvant servir de salon ou de chambre, salle de bain avec WC, 1 chambre. Au second étage 1 bureau avec rangement. Travaux de toiture récents effectués en 2019, chauffage au GAZ à condensation, tt à 'égout, huisseries double vitrages. Agréable cour à l'avant clos de mur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802613)

87m² 398m² 5p 3ch

Située à Saint-Christol-le Ales, à 5 mn du centre ville, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 86 m² habitable, avec garage , sur un terrain clos de 398 m². Au rez-de chaussée, une entrée, 1 salon de 26m², 1 cuisine séparée, équipée et aménagée de 11 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 32m², un WC (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) A 1er étage 3 chambres, 1 débarras (pouvant être transformé en dressing), 1 Salle d'eau avec wc. Pour votre confort, des menuiseries PVC, moustiquaires, volets roulants électriques, chauffage Gaz (chaudière à condensation changée il y a 2 ANS), en complément une climatisation reversible au rez-de chaussée et à l'étage. Assainissement au tout à l'égout. Coté extérieur, un Garage, un stationnement à l'intérieur de la cour, et des stationnements devant la maison. Prévoir de quelques travaux de rafraichissements. A 30 mn de Nîmes avec Gare TGV et 5 minute d'Alès, proche d'Anduze Alors contacter moi au plus tôt avant qu'il ne soit trop tard !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 617 784 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel 06 18 94 91 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802595)

1 100m² 37 000m² 27p 9ch

Au calme non loin des commodités, à 10 minutes de Castelnaudary et 25 minutes de l’aéroport de Carcassonne Située au beau milieu d'un bois, cette spacieuse maison de Maître offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Maison familiale ou projet de chambres d’hôtes et gîte, cette propriété convient à de multiples projets ! Le parc arboré s'étend sur plus de 3Ha, vous y trouverez une piscine 11x4m mais aussi plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu'un puits. Le Canal du midi se situe à moins d’1 km pour profiter de belles balades au bord de l’eau. La propriété se compose d’une bâtisse principale de plus de 1000m² habitable, dont une maison de maître de plus de 700m² , 2 gîtes, un atelier d’environ 90m² ainsi qu’une grange de 400m² environ répartis sur deux étages. -La maison de Maître vous offre une surface de plus de 700m², en grande partie rénovée dans le respect des matériaux d'origine (pierres et poutres apparentes) tout en apportant le confort moderne. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d’entrée, une pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. A l'arrière de la cuisine se trouve un cellier et le local chaufferie. Le premier étage offre une suite de plus de 60m², le second étage trois grandes suites (environ 43m², 33m² et 46m²). Il reste un espace séjour et des chambres pour un total d'environ 300m² à rafraîchir et aménager à votre gré. -2 gîtes de type T4 (6 personnes) et T2 (4 personnes) communiquant avec la maison de maître. Le gîte T4, d'une surface d’environ 150m² possède un hall d’entrée séparé. L’habitation offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 70m²), 2 chambres d’environ 17m² et 13m² et une mezzanine d’environ 15m². Le gîte est chauffé par son insert dans la pièce de vie. Une climatisation réversible est présente dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres. Le gîte T2 d'une surface de 90m² environ offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et une grande suite. Les plus : -Vue Pyrénées -Au calme entouré de bois, en étant proche des commodités -Parfait pour une grande famille ou un projet chambres d’hôtes et gîte -Chauffage central au fuel, insert et poêle à bois, climatisation Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802584)

82m² 192m² 5p 3ch

EXCLUSIVITE à Marsannay-la-Côte, pavillon jumelé 3 chambres, au calme, bénéficiant d'une isolation extérieure récente et de panneaux solaires. Vous profiterez d'un séjour de 22 m2 et d'une grande cuisine aménagée et équipée en RDC, donnant sur une belle terrasse et un jardin clos. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et salle de bains, et au-dessus possibilité d'agrandissement avec un grenier aménageable de 40 m2. Au sous-sol, petite buanderie, atelier, grande cave et garage pouvant accueillir 2 véhicules complètent l'ensemble et vous procureront diverses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme, proche des commerces, école et collège, centre péri-scolaire, bibliothèque, ainsi que des transports de Dijon Métropole, cette maison vous positionne également à proximité immédiate des vignes et des combes forestières du sud-dijonnais. La gare de Dijon et le centre-ville à moins de 20 mn en bus-tram, l'autoroute à 5 mn sont aussi des atouts de ce secteur vous offrant un superbe compromis ville-campagne. Dossier photos complet et localisation précise sur demande. Contactez-moi vite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 202 742 - Greffe de DIJON) Patrice LAURIN Entrepreneur Individuel 06 44 05 12 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802369)

88m² 4p 3ch

Saint Raphael, proche du centre et des écoles, dans une résidence sécurisée, en 4 ieme étage avec ascenseur, appartement T4 à rénover complètement dans une copropriété de 1973. Dans la résidence Esterel Nord, il se compose d'un séjour, cuisine aménagée indépendante, une terrasse exposition Sud, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cave et un garage en rez-de-chaussée. Entièrement détapissé, il vous attends pour votre futur projet. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Disponible rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 659, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, communs, eau froide, alur) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802289)

145m² 100m² 6p 3ch

proche de GIRONCOURT SUR VRAINE, maison T6 à rénover avec façade de pierres naturelles apparentes sur terrain d'environ 320 m2 Cette MAISON comprend : * au RDC : Un halle, une cuisine, un salon/salle à manger, salle de bain, WC, chaufferie, cellier/buanderie et une terrasse semi-couverte tres spacieuse * A l'etage : 3 chambres et combles aménageables Chauffage central (chaudière à remplacer) A environ 10 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT (forte demande en matière de location touristique ) Secteur privilégié également par les villes thermales renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE qui se trouvent à proximité (à env. 15 mn) " Vittel et Contrexéville " dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - Lien à consulter : https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe Pour vous rendre a PARIS depuis VITTEL (à environ 15 mn), rien de plus simple et à moindre coût, grâce au Train des Eaux (20 € le prix moyen du billet) https://www.thetrainline.com/fr/horaires-train/paris-a-vittel L'autoroute 'A31 se trouve à 5 mn en voiture A env 10 mn de l'AÉROPORT d'EPINAL/MIRECOURT et du CIRCUIT renommé de JUVAINCOURT NANCY (à env 45 mn), EPINAL (à env. 38 mn), MIRECOURT (à 10 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 3 mn), NEUFCHATEAU (à 18 mn) Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 148 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Email : [email protected] Tel N. 06 700 900 10 (idéalement par SMS, car en rendez-vous en journée) WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802199)

128m² 1 100m² 7p 5ch

Maison à Hénin-Beaumont sur une parcelle de 1100m², 5 chambres. Au rez-de-chaussé, salon-séjour d'environ 38m² avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée d'environ 11m², salle de bains avec douche à l'italienne, toilette séparé, cellier, chambre et véranda. A l'étage une mezzanine donne accès aux 4 chambres ainsi qu'a la deuxième salle de bain d'environ 5m² avec un toilette. Sous-sol d'environ 83m², garage avec porte et portail motorisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 343 365 - Greffe de LILLE) Quentin SIKORA Entrepreneur Individuel 06 73 32 28 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802187)

234m² 12 600m² 9p 4ch

Je vous propose cette magnifique propriété située à la limite du Lot et du Tarn et Garonne, nichée dans un écrin de verdure avec son parc arboré et fleuri parfaitement entretenu, avec vue sur un lac et le parcours du golf des Roucous. Domaine sécurisé, composé d’une maison principale de 6 pièces avec 3 chambres, d’une maison d’invités complétement indépendante pour 2 pers et de nombreuses dépendances. Vous apprécierez sa piscine et son pool house où la quiétude et le calme sont les maîtres mots. Vous y attend également une salle de jeux et de TV en annexes des habitations. Viennent compléter ce domaine une belle grange, un hangar, une ancienne étable, un garage et plusieurs places de stationnements. Ces presque 450m² utiles répartis sur 2 niveaux et ces 3 belles bâtisses laissent place à divers projets : famille nombreuse, chambres d'hôtes, gîte ou autres projets professionnels nécessitant de tels espaces. Idéalement située à la frontière de deux départements très touristiques où il fait bon vivre, cette propriété saura ravir les amoureux de grands espaces, de détente et d’authenticité. Envoi de photos et informations complémentaires que sur demande téléphonique. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 698 001 - Greffe de CAHORS) Sandrine DELORME Entrepreneur Individuel 07 64 08 28 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802185)

79m² 1 068m² 4p 3ch

Venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, située sur la commune de Chabreloche, à deux pas des commerces, de l'école et de la maison de santé. Cette maison de 1994, s'érige sur un terrain de 1068 m². La visite commence par la pièce de vie avec sa cuisine ouverte pour une superficie de plus de 34 m². Cet espace très lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Nous continuons la visite par les trois chambres, toutes équipées d'un placard. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. L'accès au sous-sol complet se fait par un escalier intérieur. Une superficie de plus de 90 m² vous permettra de stationner aisément deux voitures, vous créer un atelier, un bureau ou une chambre selon vos besoins. La visite se termine par le terrain de 1068 m² entièrement clos. Bien exposé, il est piscinable et sera parfait pour jardiner, jouer ou lézarder. Côté technique: chaudière au gaz de ville de 2021, isolation des combles de 2021, maison raccordé au tout à l'égout, double vitrage, murs doublés. C'est peut-être votre future maison, alors pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802064)

193m² 1 125m² 5p 4ch

A Cinq minutes de tous commerces, entre Saint Jean d'Angély et Aulnay, le charme d'une maison ancienne en pierre sur un terrain clos, arboré et dépendance. Ainsi d'un jardin avec un appentis pour un camping car plus atelier. La maison d'une surface habitable de 193 m2 comprend une entrée desservant un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée, une chambre dressing wc, une salle de bains, une buanderie, une cave. Pour l'étage un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un grenier de 55m2 aménageable. ASSAINISSEMENT individuel, chaudière 2018. Prévoir un rafraîchissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel 06 19 60 88 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801856)

183m² 2 358m² 6p 4ch

A 2 pas du centre du village de DAUX 31700, commune à 15 minutes de Blagnac. A vendre cette maison à étage T6 de 183 m² habitable TRES LUMINEUSE, sur une parcelle totale de 2354 m² division possible (accord de la commune pour accueillir une maison de 100 m² au sol avec étage), selon projet. La partie de la parcelle où est construite la maison mesure environ 1200 m² et est piscinable, haie de délimitation déjà en place. Au rez de jardin : Hall - Grand séjour très lumineux de 51.50m² donnant 2 accès, par baies vitrées, à une double terrasse (dont 12.50 m² couverte côté cuisine) en forme L - Cuisine aménagée et équipé d'environ 14.55 m² donnant accès à la terrasse couverte - Chambre parentale donnant vue sur le village 16.20 m² avec placard - Salle d'eau et WC séparé attenants à la chambre parentale - Grand bureau de 26.80 m² avec accès indépendant par l'extérieur (possibilité de faire un appartement) - Garage. A l'étage : Dégagement d'environ 10 m² illuminé par des velux - 3 grandes chambres (14 m², 13.40 m², 13 m²) dont 2 donnant vue sur le village - Grande salle de bains avec baignoire et double vasque - WC. A l'extérieur : Jardin paysagé devant la façade de la maison - En arrière, un jardin plat pouvant accueillir une grande piscine, aucun vis à vis - Un grand terrain divisible avec une marre artificielle de poisson en pleine nature Ecole à 200 m² à pieds - A 2 pas du centre du village. La chaudière (chauffage et eau) est alimenté au gaz avec un système d'apport d'énergie par des panneau solaire relié à la chaudière qui fonctionne majoritairement par les panneaux. A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801680)

99m² 183m² 5p 4ch

C'est dans le centre d'Arnage, que je vous propose cette maison mitoyenne de près de 100m² sur un terrain de 183m². La pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée vous accueille avec sa lumière traversante . Une jolie cage d'escalier vous emmène au 1er étage avec ses 2 chambres et sa salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 2 autres chambres et un espace pouvant faire office de dressing ou possibilité de faire une petite salle d'eau. En demi sous sol, une large buanderie , un WC, un garage de 13,5m², une chaufferie et des espaces de rangement. Les plus de cette maison : son emplacement (proximité des écoles et commerces), les huisseries PVC double vitrage, la chaudière à condensation, et une maison entièrement restaurée (isolation, sols, murs, cuisine, salle de bains). Si vous souhaitez une maison sans travaux, n'hésitez pas, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 53 18 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801562)