Le Quotidien Immobilier
Conseils, actualités, décryptages des tendances immobilières, trouvez les réponses à vos questions !
Conseils
Logement atypique : une tendance immobilière qui se confirme en 2026
En 2026, les biens immobiliers hors normes séduisent de plus en plus d'acquéreurs et de vendeurs en France. Lofts, tiny houses, péniches ou cabanes pe...
05/06/2026
Conseils
Déclaration préalable de travaux : tout savoir pour vos démarches en 2026
Avant de lancer une extension, d'installer une clôture ou de rénover votre façade, vous devrez probablement passer par une déclaration préalable de tr...
04/06/2026
Conseils
Taxe d'aménagement 2026 : guide complet pour votre projet immobilier
Vous envisagez des travaux de construction ou d'agrandissement ? La taxe d'aménagement est un impôt local incontournable qui peut représenter plusieur...
02/06/2026
Vendre
Photographie immobilière : 5 conseils pour valoriser votre bien en images
Vendre un bien immobilier commence par une première impression décisive : celle que laisseront vos photos. En 2026, la qualité visuelle de vos annonce...
01/06/2026
Conseils
Changement de destination d'un bien immobilier : définition et explication
Vous envisagez de transformer un local commercial en logement, ou inversement ? Est-il possible de convertir une grange en habitation ? Ce type de pro...
29/05/2026
Conseils
Qu'est-ce qu'une servitude de passage ? Guide complet en 2026
La servitude de passage est un sujet incontournable pour tout projet immobilier, que vous soyez vendeur ou acquéreur. Ce droit réel concerne de nombre...
28/05/2026
Actualités
Les taux de crédit immobilier en juin 2026 : tendances et prévisions
Vous vous demandez à quel taux vous pouvez emprunter cet été pour un achat, un investissement ou une renégociation ? Comment les décisions de la BCE,...
27/05/2026
Vendre
DVF 2026 : comment utiliser la Demande de Valeurs Foncières ?
La Demande de Valeurs Foncières (DVF) est un outil public gratuit recensant les prix de vente réels des transactions immobilières en France. Pour les...
22/05/2026
Conseils
Ravalement de façade : le guide complet pour estimer et réussir vos travaux
Propriétaire d'une maison ou d'un bien en copropriété, vous vous interrogez sur le ravalement de façade ? Ce projet essentiel protège votre bâti des i...
20/05/2026
Conseils
Passoire thermique : comment faire remonter sa classe énergétique au DPE ?
En France, plusieurs millions de logements sont classés F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ces passoires énergétiques représentent un en...
19/05/2026
Vendre
Crédit vendeur pour maison ou appartement : comment ça marche ?
Vous cherchez une alternative de financement pour votre projet immobilier ? Le crédit vendeur est une solution méconnue mais intéressante, autant pour...
18/05/2026
Neuf
5 conseils pour réussir votre achat d'appartement neuf en 2026
En 2026, le marché immobilier neuf connaît un nouvel équilibre avec des aides renforcées et des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et...
15/05/2026
Achat
Zone inondable : comment vérifier le risque d'inondation avant d'acheter ?
En France, près d'un logement sur quatre est potentiellement concerné par le risque d'inondation. Avant tout achat ou vente immobilière, il est donc e...
07/05/2026
Neuf
5 bonnes raisons d'acheter une maison ou un appartement neuf en 2026
En 2026, le marché immobilier français offre un contexte favorable pour concrétiser votre projet d'achat immobilier dans le neuf. Dispositifs renforcé...
06/05/2026
Conseils
Registre des copropriétés : ce qu'il faut savoir en 2026
Vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien en copropriété ? Le registre des copropriétés est un outil essentiel pour sécuriser votre projet immobil...
05/05/2026
Vendre
Procuration pour vente immobilière : définition, conseils, modèle
Vous ne pouvez pas être présent le jour de la signature pour la vente de votre bien immobilier ? La procuration pour vente immobilière est la solution...
04/05/2026
Conseils
La division parcellaire, une source d'opportunités immobilières
Vous possédez un grand terrain ou un jardin inutilisé ? Comment faire pour diviser une parcelle en plusieurs lots ? Quelles sont les autorisation...
30/04/2026
Conseils
Acheter ou vendre un terrain agricole en 2026 : le guide complet
Le marché du foncier agricole en France attire de plus en plus d'attention, que ce soit pour investir dans un patrimoine tangible, s'installer comme e...
29/04/2026
Conseils
TVA immobilière : comprendre les taux et les règles applicables
La TVA immobilière est un impôt perçu par l'État sur certaines transactions immobilières. Elle s'applique principalement aux ventes de biens neufs et...
28/04/2026
Actualités
Les taux de crédit immobilier en mai 2026 : les tendances et prévisions
Vous vous demandez quels sont les niveaux actuels des taux et s'il faut emprunter maintenant ? Primo-accédant, investisseur ou emprunteur déjà engagé,...
27/04/2026
Conseils
Hypothèque immobilière : qu'est-ce que cela implique pour le propriétaire ?
L'hypothèque est une sûreté réelle qui grève un bien immobilier en garantie d'une dette, sans que le propriétaire en soit dépossédé. Ce guide complet...
24/04/2026
Actualités
Tout savoir sur l'assurance propriétaire non occupant (PNO) en 2026
Vous êtes propriétaire d'un bien en location, héritier d'un logement vacant ou investisseur dans le locatif ? L'assurance propriétaire non occupant (P...
23/04/2026
Vendre
Vente d'une maison reçue en héritage : conseils et bonnes pratiques
Avez‑vous hérité d’une maison ? Vous vous demandez quelles sont les démarches pour la vendre ? Vous vous interrogez aussi sur les conséquences fiscale...
22/04/2026
Vendre
Comment estimer la valeur de son patrimoine immobilier avec précision ?
Le patrimoine immobilier représente plus de 50 % du patrimoine total des ménages français, constituant ainsi leur actif le plus important. Bien estime...
21/04/2026
Vendre
Dossier de diagnostic technique (DDT) : le guide complet pour vendre en 2026
Vendre un bien immobilier en 2026 implique de constituer un dossier de diagnostic technique (DDT) complet et conforme. Ce dossier regroupe l'ensemble...
20/04/2026
Conseils
Ventes immobilières : 8 conseils pour bien vendre en 2026
Vous vous demandez comment vendre rapidement et au meilleur prix dans le contexte actuel ?Vous voulez connaître les étapes clés à anticiper pour sécur...
17/04/2026
Conseils
Lettre de préavis du propriétaire au locataire : modèle et bonnes pratiques
Propriétaire, comment puis-je donner congé à mon locataire pour vendre ou reprendre le logement ? Comment éviter une erreur de forme ou un envoi hors...
16/04/2026
Vendre
Y a‑t‑il une différence entre promesse de vente et compromis ?
Vous vous demandez si signer une promesse de vente ou un compromis de vente change réellement vos droits et obligations lors d’un achat ou d’une vente...
15/04/2026
Actualités
Déclaration des biens immobiliers en 2026 : les pièges à éviter !
Vous vous demandez comment déclarer correctement vos biens en 2026 pour éviter une sanction ou une erreur qui pèserait sur votre projet immobilier ? V...
14/04/2026
Vendre
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Comment trouver le prix des maisons vendues dans mon quartier ? Le prix affiché reflète‑t‑il le prix réellement payé et comment l’interpréter pour mon...
13/04/2026
Achat
Quel est le prix de construction d'une maison au m² en moyenne ?
Combien faut-il prévoir par mètre carré pour faire construire une maison aujourd’hui ? Quel budget global (terrain + construction) dois‑je prévoir dan...
10/04/2026
Vendre
Le diagnostic assainissement est‑il obligatoire pour une vente immobilière ?
Le bien que vous vendez est‑il raccordé au tout‑à‑l’égout ou dispose‑t‑il d’une fosse septique ?Si vous achetez, vous vous demandez quelles sont les o...
09/04/2026
Achat
Achat de terrain constructible : tout savoir sur l'étude de sol
Quelles sont les bonnes pratiques pour sécuriser un achat de terrain constructible ? Faut‑il obligatoirement une étude de sol ? Comment vérifier les s...
07/04/2026
Conseils
Comment préparer la signature de l'acte authentique d'une vente immobilière ?
Vous vous demandez quels documents rassembler et quelles étapes suivre pour arriver sereinement à la signature finale ? Vous voulez savoir comment se...
03/04/2026
Conseils
Quelle est la meilleure exposition pour une maison ?
Vous vous demandez quelle orientation choisir pour garantir une maison lumineuse et économique à l’usage ?Vous hésitez entre plein sud, est, ouest ou...
02/04/2026
Vendre
Combien peut gagner un apporteur d'affaires en immobilier ?
Savez-vous qu’il est possible de gagner de l’argent par une simple mise en relation d’un professionnel de l’immobilier avec un propriétaire vendeur ?...
01/04/2026
Actualités
Les taux de crédit immobilier en avril 2026 : tendances et prévisions
Mis à jour : avril 2026Vous vous demandez quels sont les niveaux actuels des taux et si c’est le bon moment pour acheter ou renégocier votre prêt ? Vo...
31/03/2026
Conseils
DPE et location en 2026 : le guide complet pour les propriétaires bailleurs
En 2026, le diagnostic de performance énergétique prend une importance cruciale pour tout propriétaire bailleur souhaitant mettre son logement en loca...
30/03/2026
Vendre
Immeuble à vendre : évaluer le potentiel de rentabilité de votre investissement
L'achat d'unimmeuble de rapportséduit de plus en plus d'investisseurs en France.Cette stratégie permet de générer des revenus locatifs stables, de pré...
27/03/2026
Conseils
Travaux de rénovation : le guide complet pour réussir votre projet immobilier
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou valoriser votre bien, les travaux de rénovation constituent un levier essentiel pour améliorer le confort, la p...
26/03/2026
Conseils
Nu-propriétaire et usufruitier : définition, droits et différences en immobilier
Le démembrement de propriété est un mécanisme courant en immobilier, notamment dans le cadre d'une succession, d'une donation ou d'un investissement.I...
25/03/2026
Achat
Conditions suspensives pour un achat immobilier : sécuriser votre projet
Entre la signature du compromis et l'acte authentique chez le notaire, de nombreux événements peuvent remettre en cause votre projet immobilier. Les c...
24/03/2026
Vendre
Faire estimer sa maison : quand est-ce le bon moment ?
Choisir le bon moment pour faire estimer sa maison influence directement votre prix de vente et la réussite de votre transaction. Saisonnalité du marc...
23/03/2026
Vendre
Comment valoriser sa maison avec une piscine en 2026 ?
Vous vous demandez si installer une piscine augmentera le prix de vente futur de votre maison ? Comment une piscine peut-elle booster l'attractivité l...
19/03/2026
Actualités
Municipales 2026 : quel impact sur votre marché immobilier local ?
Vous vous demandez si l'arrivée d'une nouvelle équipe municipale en 2026 va faire grimper ou baisser les prix dans votre quartier ?Vous vous interroge...
17/03/2026
Achat
Pouvoir d'achat immobilier : comment optimiser sa capacité d'emprunt ?
Peut-on acheter le bien de ses rêves avec son niveau de revenus actuel ?Quels leviers permettent d'augmenter la capacité d'emprunt pour réussir son pr...
16/03/2026
Conseils
Vis‑à‑vis, vue et exposition au regard des voisins : quelle réglementation ?
Votre fenêtre donne directement sur la terrasse du voisin ou inversement, et vous vous demandez quelles sont les règles à respecter ?Pouvez‑vous poser...
10/03/2026
Vendre
Comment choisir un diagnostiqueur immobilier en 2026 ?
Comment sélectionner un professionnel fiable pour réaliser les diagnostics avant de vendre votre bien ? Quelles garanties exiger (certificat, assuranc...
09/03/2026
Vendre
Quel type de rénovation immobilière augmente la valeur d'un bien ?
Quelles rénovations prioriser pour augmenter le prix de vente de votre logement ? Faut-il investir dans une cuisine neuve, une isolation renforcée ou...
06/03/2026
Luxe & Prestige
Première édition du Magazine Immobilier Luxe & Prestige Capifrance - 2026
Capifrance est fier de vous présenter la première édition de son Magazine Immobilier Luxe & Prestige, une publication exclusive consacrée aux prop...
05/03/2026
Commerces & Entreprises
Le nantissement d’un fonds de commerce : sécurisez vos financements
Le nantissement d’un fonds de commerce constitue un mécanisme juridique méconnu mais essentiel dans le monde de l’entreprise. Véritable outil de garan...
04/03/2026
Achat
Achat de maison autour de moi : comment évaluer le potentiel d'un quartier ?
Dans quel quartier viser votre prochain achat de maison pour concilier qualité de vie et valeur patrimoniale ? Vous hésitez sur les indicateurs chiffr...
03/03/2026
Conseils
Transaction immobilière : comment se passe le versement des fonds ?
Vous vous demandez qui paie quoi et à quel moment lors d’une transaction immobilière ? Vous craignez les retards, la fraude au virement ou le versemen...
02/03/2026
Conseils
Terrain à vendre autour de moi : savoir s'il est constructible et viabilisé
Vous recherchez un terrain à vendre autour de moi et vous vous demandez s'il est réellement constructible ? Vous hésitez entre terrain viabilisé, terr...
26/02/2026
Achat
Les taux de crédit immobilier en mars 2026 : les tendances et prévisions
A quel niveau se situent les taux de crédit immobilier en mars 2026 ? Est-ce le bon moment pour emprunter ?Vous voulez savoir comment obtenir le meill...
23/02/2026
Vendre
Qu'est‑ce qu'un avis de valeur et quelle différence avec une estimation ?
Combien vaut réellement votre logement ? Comment fixer le bon prix pour vendre ou investir ?Vous hésitez entre une estimation en ligne rapide et un av...
20/02/2026
Achat
Modèle d'offre d'achat immobilier : quelles clauses prévoir en 2026 ?
Comment rédiger un modèle d'offre d'achat immobilier clair et sécurisé pour maximiser vos chances ? Quelles clauses suspensives et quelles pièces join...
19/02/2026
Achat
Quel est le montant des frais de notaire pour un achat immobilier ?
Vous vous demandez combien prévoir en plus du prix de vente du bien pour les frais de notaire pour un achat immobilier ?Vous voulez savoir commen...
18/02/2026
Actualités
MaPrimeRénov' 2026 : les nouveaux critères de l'aide à la rénovation énergétique
Êtes-vous éligible à Ma Prime Rénov 2026 ? Quel montant pouvez-vous obtenir pour financer vos travaux de rénovation ? Vous envisagez d'acheter, de ven...
17/02/2026
Achat
Achat de maison : 5 vérifications indispensables avant de signer un compromis
Quelles vérifications sont vraiment nécessaires avant de signer un compromis de vente pour une maison ? Vous craignez d’oublier un point juridique, te...
16/02/2026
Achat
TAEG : qu'est‑ce que le taux annuel effectif global d'un crédit immobilier ?
Vous vous demandez comment comparer réellement le coût d'un prêt pour acheter une maison ou un appartement ? Vous voulez savoir si assurance, frais et...
12/02/2026
Achat
Maison à vendre autour de moi : comment trouver les meilleures opportunités ?
Vous cherchez une maison à vendre et souhaitez repérer rapidement les meilleures opportunités près de chez vous ? Vous vous demandez quelles sources c...
11/02/2026
Neuf
PTZ 2026 : les nouvelles règles du Prêt à Taux Zéro
Êtes‑vous éligible au PTZ en 2026 pour acheter votre résidence principale ? Le nouveau PTZ modifie‑t‑il les plafonds et un cumul est il possible avec...
10/02/2026
Vendre
Estimation de bien immobilier : gare à la surévaluation !
Vous vous demandez si le prix que vous envisagez pour votre bien est réaliste et s’il ne risque pas de freiner la vente ? Vous craignez qu’une suréval...
09/02/2026
Conseils
Que faire de son prêt immobilier quand on vend pour acheter un nouveau bien ?
Vous vous demandez si vous devez solder votre prêt en cours quand vous vendez pour acheter ? Vous craignez la double charge ou des frais (IRA, mainlev...
04/02/2026
Conseils
Compromis de vente immobilier : quelles sont les clauses à sécuriser ?
Vous vous demandez quelles clauses du compromis de vente immobilier sont indispensables pour sécuriser votre achat ou votre vente ? Vous craignez les...
03/02/2026
Actualités
PLF 2026 : ce que prévoit le dispositif Relance Logement pour l'immobilier ?
Vous vous demandez comment le Projet de loi de finances 2026 va concrètement impacter votre projet d'achat, de vente ou d'investissement immobilier ?V...
29/01/2026
Conseils
Garantie décennale, assurance dommages-ouvrage : le guide pratique
Vous vous demandez si les défauts apparents ou cachés après l'achat ou la construction de votre bien peuvent être pris en charge facilement ? Vous ête...
28/01/2026
Actualités
Les taux de crédit immobilier en février 2026 : tendances et prévisions
Faut‑il acheter maintenant avec les taux de crédit immobilier en février 2026 ?Vaut‑il mieux attendre une baisse des taux d'emprunt immobilier ou sécu...
27/01/2026
Achat
Achat immobilier à la montagne : les clés d'un bon investissement
Vous vous demandez si un achat immobilier à la montagne convient à votre projet d'investissement dans la pierre ? Souhaitez-vous habiter, investir ou...
22/01/2026
Commerces & Entreprises
Le marché immobilier professionnel en 2026 : tendances et prévisions
Le marché immobilier professionnel a connu une transformation profonde en 2025, portée par l’évolution des modes de travail, la transition écologique...
20/01/2026
Achat
Peut-on changer d'assurance de prêt immobilier ?
Est-ce que je peux remplacer l'assurance de crédit immobilier proposée par ma banque par une offre moins chère ou mieux adaptée ?Ai-je le droit de cha...
19/01/2026
Achat
Rachat de crédit immobilier : comment ça marche ?
Vous vous demandez si un rachat de crédit immobilier peut réellement alléger vos mensualités ou faciliter un nouveau projet d'achat ? Vous hésitez ent...
14/01/2026
Actualités
Les prix de l'immobilier en 2026 : tendances et prévisions
Les prix de l'immobilier en 2026 vont-ils continuer la remontée amorcée en 2025 ? Dans ma ville, dois‑je anticiper une hausse, une stagnation ou une c...
13/01/2026
Actualités
Le marché immobilier français : ce qui change en 2026
Vous vous demandez si 2026 est la bonne année pour acheter, vendre ou investir en immobilier en France ? Vous cherchez à savoir comment les prix, les...
09/01/2026
Vendre
Plus-value immobilière sur vente de résidence secondaire : quelle fiscalité ?
Vous vous demandez combien coûtera la vente de votre maison de vacances en impôts et charges ? Faut-il vendre maintenant ou attendre pour réduire la f...
07/01/2026
Actualités
Les taux de crédit immobilier en janvier 2026 : les tendances pour cette année
Vous vous demandez quel niveau atteignent les taux de crédit immobilier en janvier 2026 ?Vous êtes acquéreur ou propriétaire vendeur et vous vous inte...
06/01/2026
Achat
Aide à la rénovation énergétique : quelles subventions en 2026 ?
Vous vous demandez quelles aides sont accessibles pour rénover un logement ancien et réduire vos factures d’énergie ? Quelles démarches faut-il engage...
05/01/2026
Conseils
Les frais de garantie de prêt immobilier : combien ça coûte ?
Ai-je bien compris ce que sont les frais de garantie et combien ils vont alourdir le coût total de mon projet d’achat ? Comment choisir entre caution,...
02/01/2026
Conseils
Les frais de notaire dans le neuf sont réduits : le saviez-vous ?
Les frais de notaire dans le neuf sont réduits : le saviez-vous ?Vous vous demandez combien coûtent les frais annexes lors d’un achat dans le neuf ? V...
24/12/2025
Conseils
Extension de maison : les conditions à remplir en 2026
Vous vous demandez s’il est possible d’ajouter une chambre, un bureau ou une pièce de vie sans quitter votre quartier ? Vous voulez connaître les...
24/12/2025
Conseils
Cadastre 2026 : comment se renseigner sur une parcelle cadastrale ?
Vous vous demandez comment vérifier précisément les caractéristiques d’un terrain avant d’acheter, vendre ou investir en 2026 ? Vous cherchez à savoir...
19/12/2025
Conseils
PLU 2026 : tout savoir sur le plan local d'urbanisme
Ce terrain est-il constructible et quelles règles s’appliquent si j’achète ou si je vends ? Ce projet tiendra-t-il compte des nouvelles obligations en...
17/12/2025
Vendre
Estimation de maison : les critères qui évoluent en 2026
Vous vous demandez quelle est la valeur réelle de votre bien aujourd’hui ? Quel prix demander pour vendre votre maison rapidement et sereinement en 20...
16/12/2025
Commerces & Entreprises
Qu'est-ce que le crédit-bail immobilier ?
Vous vous demandez comment financer l'acquisition de locaux commerciaux ou industriels sans mobiliser tout votre apport ?Vous êtes locataire et hésite...
12/12/2025
Vendre
2026, est-ce le bon moment pour vendre un bien immobilier ?
Faut‑il vendre sa maison maintenant ou attendre une année potentiellement plus favorable pour valoriser son patrimoine ? Dois‑je profiter de 2026...
09/12/2025
Conseils
Guide de l'investissement LMNP en 2026 : statut, amortissement, fiscalité
Vous vous demandez si investir en meublé reste intéressant en 2026 avec les réformes fiscales récentes ? Faut-il privilégier le régime micro-BIC ou op...
05/12/2025
Achat
Investir en immobilier locatif en 2026 : le guide complet
Vous vous demandez si 2026 est le bon moment pour devenir propriétaire bailleur et comment sécuriser un projet locatif rentable ?Faut-il privilégier l...
03/12/2025
Actualités
Les taux de crédit immobilier en décembre 2025 et prévisions pour 2026
Quel est le niveau des taux immobiliers en décembre 2025 ?Comment cela affecte-t-il votre capacité d’emprunt pour un achat ou un investissement ?Le ta...
25/11/2025
Actualités
Augmentation de la taxe foncière en 2026 : ce qu'il faut savoir
Mise à jour du 26/11/2025 - Rétropédalage du Gouvernement : vers une suspension de la hausse de la taxe foncière au printemps 2026 !Depuis la publicat...
20/11/2025
Achat
Acheter une maison construite par un particulier : les pièges à éviter
Vous vous demandez si acheter une maison construite par un particulier est une bonne opportunité pour votre projet immobilier ?Vous craignez les risqu...
19/11/2025
Conseils
DPE 2026 : quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ?
Votre bien va-t-il subir une décote à cause de son DPE ou, au contraire, gagner en valeur avec la réforme 2026 ? Faut‑il refaire son diagnostic, atten...
18/11/2025
Achat
Investir dans des places de parking en 2026 : le guide pratique
Vous vous demandez si investir dans des places de parking est une solution rentable et simple pour diversifier votre patrimoine en 2026 ? Vous hésitez...
14/11/2025
Conseils
Société civile de placement immobilier : ce qu'il faut savoir sur la SCPI
Vous vous demandez si la SCPI est une solution adaptée pour diversifier votre épargne immobilière sans vous occuper de la gestion ? Vous souhaite...
13/11/2025
Conseils
Recalculer son taux immobilier : comment renégocier son crédit ?
Vous vous demandez s'il est rentable aujourd'hui de renégocier votre prêt immobilier ou de faire racheter votre crédit ? Vous voulez savoir comme...
05/11/2025
Vendre
Que faire en cas de vente de bien immobilier sous-évalué dans la succession ?
Que risque-t-on si la valeur déclarée d’un bien transmis est inférieure à sa valeur réelle ?Comment réagir si la vente d'un bien hérité donne lieu à u...
03/11/2025
Vendre
Vendre sa maison en 2026 : les documents à fournir
Vous vous demandez quels sont exactement les documents à rassembler avant de mettre en vente votre maison en 2026 ? Comment éviter les retards et les...
31/10/2025
Conseils
Travaux déductibles des impôts pour la résidence principale en 2025
En tant que propriétaire, optimiser la fiscalité de votre résidence principale est essentiel face aux coûts souvent élevés des travaux. En 2025, plusi...
29/10/2025
Actualités
Comment estimer un bien immobilier avec précision ?
Comment savoir quel prix fixer pour vendre ma maison ou mon appartement sans perdre de temps ni d'argent ? Comment obtenir une estimation fiable pour...
27/10/2025
Actualités
Les taux de crédit immobilier en novembre 2025 : tendances et prévisions
Quels sont les taux immobiliers en novembre 2025 ? Vaut‑il mieux emprunter maintenant ou patienter quelques mois pour espérer un meilleur taux ? Mon p...
24/10/2025
Conseils
Les enchères immobilières : tout ce qu'il faut savoir
Vous vous demandez si acheter une maison ou un appartement aux enchères est une opportunité pour votre projet immobilier ? Vous êtes propriétaire et h...
20/10/2025
Conseils
Le calcul de rentabilité en immobilier : comment ça marche ?
Mon bien acheté aujourd'hui pourra-t-il générer une plus‑value intéressante à la revente ?Quel rendement locatif puis‑je réellement espérer après impô...
17/10/2025
Conseils
Investir dans une maison d'architecte : conseils et tendances
Vous vous demandez comment évaluer la valeur réelle d’une maison d’architecte avant d’acheter ou de vendre ? Faut‑il privilégier la construction sur m...
14/10/2025
Achat
Comment bien choisir un programme immobilier neuf ?
Vous vous demandez comment choisir le meilleur programme immobilier neuf pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif fiable ? Vo...
06/10/2025
Achat
Immeuble de rapport : le guide complet
Un immeuble de rapport est une opportunité puissante pour qui souhaite acheter un bien d'un coup afin de générer des revenus locatifs ou préparer une...
02/10/2025
Actualités
Les taux de crédit immobilier en octobre 2025 : tendances et prévisions
Quel est le pouvoir d'achat immobilier pour un emprunt en octobre 2025 ? Faut-il concrétiser un achat de maison ou appartement maintenant, ou attendre...
30/09/2025
Vendre
Vendre un appartement loué : comment ça marche ?
Vendre un appartement loué implique des règles et des contraintes spécifiques. Le propriétaire bailleur doit les connaître pour éviter des erreurs jur...
25/09/2025
Conseils
Comment vérifier la validité d'un diagnostic immobilier ?
Les diagnostics immobiliers sont des examens techniques incontournables lors d’une vente ou d’une location : ils informent l’acheteur ou le locataire...
22/09/2025
Achat
Comment fonctionne une assurance de crédit immobilier ?
L’assurance de crédit immobilier accompagne, dans la plupart des cas, un prêt immobilier. Elle sécurise la banque et protège financièrement l’emprunte...
16/09/2025
Vendre
Vendre sa maison et garder son prêt : pourquoi et dans quel cas ?
Vendre sa maison tout en conservant son prêt immobilier est une option qui intéresse de nombreux propriétaires, surtout lorsque leur taux d’emprunt es...
08/09/2025
Conseils
Indivision des biens immobiliers : le guide pratique pour bien comprendre
L’indivision des biens intervient lorsqu’un bien appartient à plusieurs personnes sans que leurs parts ne soient matériellement séparées : chaque indi...
01/09/2025
Actualités
Taux immobilier en septembre 2025 : baromètre et tendances à la rentrée !
En septembre 2025, les taux des crédits immobiliers confirment plusieurs mois de stabilisation. Cette accalmie permet aux emprunteurs comme aux v...
25/08/2025
Vendre
Qu'est-ce qu'une expertise immobilière ?
L’expertise immobilière est une démarche rigoureuse qui permet de déterminer la valeur réelle d’un bien immobilier dans des cas très particuliers, en...
18/08/2025
Conseils
Le titre de propriété en immobilier : définition complète
Le titre de propriété est le document officiel qui prouve votre qualité de propriétaire d’un bien immobilier. Indispensable pour vendre sa maison, don...
11/08/2025
Conseils
Comment obtenir l'historique des ventes immobilières à proximité de chez soi ?
Vous souhaitez vendre, acheter ou investir dans l'immobilier ? Vous vous demandez comment obtenir l’historique des ventes immobilières à proximité de...
07/08/2025
Actualités
Taux immobilier en août 2025 : analyse et prévisions
En août 2025, les taux immobiliers poursuivent leur stabilisation après plusieurs mois de tensions sur le crédit. Cette accalmie crée un contexte...
30/07/2025
Commerces & Entreprises
Franchise ou commerce indépendant : que choisir en 2025 ?
Avantages, inconvénients et conseils pour bien déciderVous souhaitez vous lancer dans le commerce, mais vous hésitez entre ouvrir avec une franchise o...
28/07/2025
Achat
Les frais d'agence immobilière évoluent-ils en 2025 ?
Le marché immobilier évolue constamment, et 2025 pourrait marquer un tournant pour les frais des conseillers immobiliers. Les nouvelles règles visent...
18/07/2025
Conseils
Qu'est-ce qu'un actif immobilier ?
Vous entendez parler d’actif immobilier sans vraiment savoir ce que cela recouvre ? Maillon central de tout patrimoine, l’actif immobilier est bien pl...
09/07/2025
Conseils
Impôt sur la fortune immobilière : quel est le seuil d’éligibilité en 2025 ?
L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un impôt français qui concerne les foyers fiscaux détenant un patrimoine immobilier net taxable supérieur...
08/07/2025
Conseils
Châteaux abandonnés à vendre : les pièges à éviter
Vous rêvez d’acquérir un château abandonné, mais ignorez les risques que cela implique ? Derrière ces biens d’exception se cachent de lourdes contrain...
02/07/2025
Vendre
Sur quels sites immobiliers de vente publier son annonce ?
Quand on décide de vendre sa maison, son appartement ou un autre bien immobilier, une question importante se pose rapidement : où publier son annonce...
27/06/2025
Conseils
Taux immobilier en juillet 2025 : tendances et prévisions
Dans un contexte économique encore fragile mais porteur d'opportunités, de nombreux emprunteurs s'interrogent sur le bon moment pour concrétiser leur...
23/06/2025
Conseils
Négociation immobilière : conseils pour les vendeurs et acquéreurs
La négociation immobilière est une phase clé de toute transaction, qu’on soit vendeur ou acquéreur. Bien préparée, elle permet de sécuriser l’opératio...
20/06/2025
Commerces & Entreprises
Droit au bail et fonds de commerce : comprendre les différences
Lorsque vous envisagez d’acquérir ou de céder une activité commerciale, il est essentiel de bien comprendre les distinctions entre le droit au bail et...
16/06/2025
Conseils
Crédit immobilier : les nouvelles règles en 2025
En 2025, plusieurs règles du crédit immobilier évoluent, avec des impacts concrets pour les futurs acheteurs. Prêt à taux zéro élargi, taux d’intérêt...
04/06/2025
Achat
Les taux de crédit immobilier en juin 2025 : tendances et prévisions
En juin 2025, le marché immobilier français poursuit son évolution dans un contexte de stabilité des taux moyens et de conditions d'emprunt favorables...
27/05/2025
Conseils
Comment déclarer ses biens immobiliers en 2025 ?
Depuis 2023, une nouvelle obligation s’impose à tous les propriétaires de logements en France : déclarer l’usage de leurs biens immobiliers à l’admini...
21/05/2025
Conseils
Qu’est-ce qu’un vice caché en immobilier ?
Acquérir un bien immobilier représente souvent l’un des engagements financiers les plus importants d’une vie. Pourtant, malgré une inspection ri...
21/05/2025
Neuf
Quels sont les dispositifs mis en place pour les primo-accédants ?
Devenir propriétaire de sa résidence principale est un objectif partagé par de nombreux Français. Pour les primo-accédants (c’est-à-dire ceux n’ayant...
16/05/2025
Location Gestion
Pourquoi confier ma gestion locative à un professionnel de l'immobilier ?
Lorsqu’on possède un bien immobilier destiné à la location, une question essentielle se pose : faut-il gérer soi-même son bien ou en confier la gestio...
13/05/2025
Viager
Viager : quelles sont les conséquences du départ anticipé du vendeur ?
Lorsqu’un vendeur cède un bien en conservant un droit d’usage ou d’occupation, certaines ventes prévoient qu’il puisse continuer à vivre dans le logem...
07/05/2025
Commerces & Entreprises
Les critères à vérifier lors d'une visite de local professionnel à louer
La recherche d'un local professionnel à louer est une étape cruciale pour tout entrepreneur ou professionnel souhaitant développer son activité. Une v...
02/05/2025
Conseils
Les taux de crédit immobilier en mai 2025
En mai 2025, le marché immobilier français évolue dans un climat marqué par la stabilisation des taux moyens et une légère hausse des meilleurs taux,...
30/04/2025
Conseils
Quel est le taux moyen d'une assurance de prêt immobilier en 2025 ?
En 2025, le taux d’assurance de prêt immobilier est un élément décisif à prendre en compte dans le calcul du coût total d’un crédit immobilier. Alors...
25/04/2025
Achat
Quel est le juste apport pour un achat immobilier ?
L'apport personnel est souvent la première question que se posent les acquéreurs avant de se lancer dans un projet immobilier. Combien faut-il apporte...
18/04/2025
Commerces & Entreprises
Le marché hôtelier en France en 2025 : état des lieux et dynamiques régionales
La France, première destination touristique mondiale, attire chaque année plus de 90 millions de visiteurs internationaux. Cet engouement place l’immo...
14/04/2025
Neuf
Prêt à taux zéro : un dispositif élargi à compter du 1er avril 2025
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif public permettant de financer une partie de l’acquisition de sa résidence principalesans intérêts ni frais...
11/04/2025
Conseils
Comment définir le prix de vente d’un bien immobilier ?
Fixer le prix de vente d’une maison ou un appartement est un enjeu crucial pour tout propriétaire souhaitant vendre rapidement au meilleur prix. Un pr...
08/04/2025
Achat
Les taux de crédit immobilier en avril 2025 : c'est le printemps !
Le printemps 2025 s’annonce bien comme une période propice pour les emprunteurs immobiliers ! La baisse des taux d’intérêt immobiliers se confirm...
01/04/2025
Conseils
Plus-value immobilière : le guide complet en 2025
En 2025, la plus-value immobilière reste un enjeu central pour les propriétaires vendeurs.Que vous soyez particulier, investisseur ou héritier, la pot...
31/03/2025
Luxe & Prestige
Les tendances de l'immobilier de luxe en 2025 : Vers une reprise du marché
L'immobilier de prestige en France, réputé pour sa capacité à résister aux crises économiques, fait face à des évolutions importantes en 2025 après un...
28/03/2025
Conseils
La vente interactive en immobilier : une vraie tendance en 2025
Avec les progrès technologiques ainsi que les nouvelles attentes des acheteurs et des vendeurs, l’univers des transactions immobilières ne cesse d’évo...
24/03/2025
Commerces & Entreprises
Les fonds de commerce les plus recherchés en 2025
L'achat et la vente de fonds de commerce sont des enjeux stratégiques pour les entrepreneurs et les investisseurs. Les tendances peuvent inf...
14/03/2025
Conseils
Une estimation immobilière est-elle gratuite ?
Lorsque vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, une des premières étapes cruciales est d'en connaître la valeur. Une estimation immo...
12/03/2025
Viager
Viager : que se passe t’il si l'acheteur décède avant le crédirentier ?
Le viager est un contrat complexe et souvent source de questions, notamment lorsqu'il est question de la durée de vie des parties impliquées. Dans une...
03/03/2025
Conseils
Les taux de crédit immobilier en mars 2025 à moins de 3%
En mars 2025, le marché du crédit immobilier continue d’évoluer favorablement pour les emprunteurs, et c’est une excellente nouvelle pour les propriét...
28/02/2025
Conseils
L'achat revente immobilier : guide complet
L’achat-revente immobilier est une stratégie prisée des investisseurs souhaitant réaliser une plus-value immobilière en un temps relativement court. C...
24/02/2025
Commerces & Entreprises
Comment trouver un local professionnel ou commercial ?
Trouver le local commercial idéal pour votre entreprise est une étape fondamentale qui peut conditionner son développement et son succès. Que vous soy...
19/02/2025
Commerces & Entreprises
Transformer un local commercial en habitation : est-ce possible ?
L'immobilier peut nous apporter de nombreuses possibilités, et transformer des locaux commerciaux en habitation en fait partie. Que ce soit un local p...
12/02/2025
Viager
Qu’est-ce que le droit de mutation ?
Le droit de mutation est une notion essentielle en matière de transactions immobilières. Il désigne l'ensemble des frais, taxes et charges que l'acqué...
10/02/2025
Actualités
DPE 2025 : la nouvelle réglementation pour le Diagnostic de Performance
Le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu un outil incontournable pour tous ceux qui souhaitent vendre, acheter ou louer un bien immobilier...
04/02/2025
Conseils
Qu'est-ce que la surface privative d'un bien immobilier à l'achat ?
Lorsque l’on achète un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison en copropriété ou d’un local commercial, la question de la surfa...
03/02/2025
Actualités
Les taux de crédit immobilier en février 2025 : tendances et prévisions
En ce début 2025, le marché du crédit immobilier en France continue de montrer des signes encourageants pour les emprunteurs. Après une année 2024 mar...
01/02/2025
Achat
Comment formuler une offre d’achat immobilier ?
L’acquisition d’un bien immobilier est toujours un projet important, nécessitant une réflexion approfondie et des démarches bien préparées. L’étape cr...
24/01/2025
Actualités
Une augmentation des frais de notaire dès juin 2025
Le Premier ministre, a annoncé une mesure qui risque de faire grincer des dents dans le secteur immobilier. À partir du 1er juin 2025, les départ...
23/01/2025
Conseils
Les nouveautés dans le secteur immobilier en 2025
L'année 2025 s'annonce dynamique pour le secteur de l'immobilier en France. De nouvelles lois et réformes touchent à la fois les propriétaires, les in...
22/01/2025
Viager
Tout savoir sur les différents types de viagers
Le viager est-il une solution immobilière avantageuse ?Le viager est une forme particulière de transaction immobilière qui peut sembler complexe au pr...
21/01/2025
Commerces & Entreprises
Franchisé ou indépendant : Quel modèle choisir pour votre activité commerciale ?
Se lancer dans le commerce est une aventure passionnante, mais elle soulève une question essentielle : vaut-il mieux opter pour une franchise ou se la...
20/01/2025
Vendre
Qu'est-ce que l'acte de vente immobilière ?
L'acte de vente immobilière constitue une étape essentielle dans l'acquisition d'un bien. Il symbolise la conclusion de la transaction entre l'acheteu...
14/01/2025
Conseils
Qu'est-ce que le démembrement de bien immobilier ?
Dans le secteur immobilier, il existe de nombreuses notions juridiques, dont le démembrement de bien immobilier. Ce mécanisme divisela propriété d'un...
13/01/2025
Location Gestion
Les avantages du dispositif Louer pour l'Emploi
Louer pour l’Emploi est une initiative innovante lancée par Action Logement pour renforcer le lien entre logement et emploi. Ce dispositif répond à un...
19/12/2024
Vendre
Qu'est-ce que la vente à terme libre en immobilier ?
En matière d’immobilier, les modes de financement sont variés, et parmi eux, la vente à terme libre se distingue par sa flexibilité et son approche pe...
16/12/2024
Achat
Acheter une maison sans apport : est-ce possible en 2025 ?
Un achat immobilier sans apport est possible dans certains cas. Sous quelles conditions ? Est-ce la meilleure option ? Capifrance vous explique tout s...
10/12/2024
Neuf
Pourquoi investir dans l'immobilier neuf ?
Investir dans le neuf ou dans l’ancien : que choisir ? Telle est la question que se posent de nombreux investisseurs. L’achat d’un bien neuf vous offr...
26/11/2024
Viager
Quels sont les pièges du viager à éviter pour le vendeur et l’acheteur ?
Avez-vous pensé au viager pour votre achat ou vente de bien immobilier ? Ce type de transaction présente de multiples avantages pour les acquéreurs co...
21/11/2024
Achat
Quels sont les frais de notaire pour un achat de maison ancienne ?
Afin de bien préparer son budget en vue d’acheter un bien, il ne faut pas oublier les frais de notaire ! A quoi servent-ils ? A quel moment faut-il le...
19/11/2024
Achat
2025 : Est-ce le bon moment pour acheter son premier bien immobilier ?
L'année 2025 s'annonce-t-elle propice à l'acquisition de votre premier bien immobilier ? Avec l'incertitude économique des dernières années, de nombre...
18/11/2024
Achat
Tout savoir sur le dépôt de garantie pour un achat immobilier
Qu’est-ce que le dépôt de garantie en immobilier ? Quel est le rôle de cet acompte ? Comment définir son montant ? En 2023, plus de 880 000 logements...
06/11/2024
Location Gestion
Quelles sont les obligations du propriétaire pour louer un logement décent ?
Lorsqu’un propriétaire met un bien en location, il doit respecter les normes de décence fixées par la législation. Ces normes garantissent que le loge...
25/10/2024
Achat
Donation d’argent pour achat immobilier : comment ça marche ?
Vous souhaitez aider un être cher à acheter un logement ? La donation en argent est une solution pour l’aider à réussir son projet immobilier. En effe...
23/10/2024
Commerces & Entreprises
Négocier et conclure la cession d’une entreprise : Guide complet
Le chef d’entreprise a trouvé un éventuel repreneur et s’apprête à entamer une négociation en vue de conclure la cession de son entreprise. Lorsque to...
13/08/2024
Luxe & Prestige
L'impôt sur la fortune immobilière en 7 points
Créé en 1982, l’ISF a depuis subi plusieurs remaniements. Entré en vigueur le 1er janvier 2018, l’impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est une nouve...
13/08/2024
Location Gestion
Loi ELAN : Ce qui change pour les propriétaires
Définitivement adoptée par le sénat le 16 octobre 2018, la loi Elan (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) a vu la plupart de ses d...
13/08/2024
Luxe & Prestige
Bâtiments protégés : quelles responsabilités en matière de travaux ?
Vous êtes propriétaire d’un bâtiment protégé ? Vous pouvez profiter d’avantage fiscaux mais lorsque vous souhaitez réaliser des travaux sachez qu’il...
13/08/2024
Luxe & Prestige
Loi Malraux : Qu'est-ce-que la VIR ?
La Vente d’Immeuble à Rénover en loi Malraux vous permet de bénéficier jusqu’à 30 % de réduction d’impôt sur le montant des travaux d’un bien à restau...
13/08/2024
Luxe & Prestige
Tout savoir sur la succession d'un bien immobilier d'exception
Vous avez hérité d’un bien immobilier d’exception ? La gestion d’une succession de prestige est soumise à certaines règles qu’il est bon de connaître...
13/08/2024
Vendre
Immobilier : Estimer une entreprise ou un bureau
Que ce soit pour la nouvelle adresse d’un siège social, ou d’un atelier plus spacieux pour une extension d’activité, le marché de l’immobilier profess...
13/08/2024
Commerces & Entreprises
Choisir le mode de cession de votre société
Lorsque vous décidez de céder votre entreprise, 2 options s’offrent à vous : la transmettre à titre gratuit ou la céder à titre onéreux. Il faut bien...
13/08/2024
Achat
Quels sont les avantages fiscaux d'acheter un bien classé ?
Vous hésitez à acheter un bien immobilier concerné par la loi des Monuments Historiques ? Découvrez les avantages fiscaux dont vous pouvez profiter si...
13/08/2024
Luxe & Prestige
Sélection des plus beaux Châteaux à proximité de Bordeaux
La ville de Bordeaux est très souvent synonyme d’escapade d’exception pour les amateurs et connaisseurs de vin. Cette région compte plusieurs propriét...
13/08/2024
Commerces & Entreprises
Devenir dirigeant d'une entreprise à reprendre : Guide complet
Le repreneur a entrepris toutes les démarches de reprise et s'apprête maintenant à effectuer ses premiers pas en tant que dirigeant d'entreprise. ...
13/08/2024
Le secret de nos réussites : nos conseillers immobiliers
Plus de 3 000 conseillers dans toute la France et les DOM,
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Témoignage d’Ivanilson
D’ancien militaire à Conseiller Capifrance
